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半田市の不動産の購入と売却

半田市は名古屋市の南、知多半島のおよそ中心で三河湾側(知多湾)に面した港湾都市として発達した街です。セントレア(中部国際空港)へも近く、市内を名古屋鉄道河和線、JR武豊線、知多半島道路が通り、鉄道でも車でも名古屋へ35分くらいという交通環境です。一方、景観行政団体となっており、半田運河や矢勝川周辺など地域の特徴を活かした景観形成を推進しています。湾岸部は工場が立ち並んでいますが、西部は丘陵地が広がり東に市街地が形成されています。

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半田市の相場・地域情報

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  • マンションの相場
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半田市の相場・地域情報

平均価格や成約件数から半田市の不動産のおおよその相場がわかります。

半田市の戸建ての相場(中古)

半田市内の中古一戸建ての平均成約価格(過去3年間)

  • 土地の広さ:30坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,056万円

  • 土地の広さ:40坪台交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,553万円

  • 土地の広さ:50坪台交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,320万円

  • 土地の広さ:60坪台交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,684万円

  • 土地の広さ:70坪台交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,688万円

中古一戸建てで成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜80 〜100 〜200 〜300 〜400 400〜
7,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 0 0
〜4,000 0 0 0 0 0 2 2
〜3,000 0 0 1 0 0 0 1
〜2,000 0 0 2 0 0 0 2
〜1,000 0 0 1 0 0 0 1
万円 0 0 4 0 0 2 6

半田市の最寄駅から20分以内の中古戸建て物件は土地面積が100平米台で3000万円までの価格帯で多く成約しています。学区では横川小学校区でも取引があり、小学校近くの横川池周辺には静かな住宅街が形成されています。大高町、上池町、新池町、長根町、大伝根町、横松上町(101番1)、東大矢知町1・2丁目、西大矢知町、南大矢知町、北大矢知町、美原町、横川町、兀山町が該当します。

半田市の戸建ての相場(新築)

半田市内の新築一戸建ての平均成約価格(過去3年間)

  • 土地の広さ:30坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,208万円

  • 土地の広さ:40坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,290万円

  • 土地の広さ:50坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,581万円

  • 土地の広さ:60坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,880万円

  • 土地の広さ:70坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,680万円

新築一戸建てで成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜80 〜100 〜200 〜300 〜400 400〜
7,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 0 0
〜4,000 0 0 2 0 0 0 2
〜3,000 0 0 29 0 0 0 29
〜2,000 0 0 14 0 0 0 14
〜1,000 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 45 0 0 0 45

半田市の駅徒歩圏の新築戸建で成約している物件はすべて土地面積が100平米台の1000万円から4000万円の物件で、中でも2000万円台のものが多く取引されており、全体成約数の6割以上を占めます。取引件数の多い亀崎小学校区は、半田市の最も北に位置し、東部は衣浦港に面し臨海工業地域が広がり、西側は住宅地および田園地帯が広がっています。同学区内にはJR武豊線「亀崎」駅があり、亀崎大洞町・北浦町・新田町・月見町・相生町・常盤町・高根町、亀崎町、州の崎町、阿原町、潮干町、神前町、一本木町、平地馬場町、のぞみが丘が該当します。

半田市のマンションの相場

半田市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)

  • 築年数:10年以内
    建物の広さ:70平米台/交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,937万円

中古マンションで成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜60 〜70 〜80 〜90 〜100 〜100
5,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 0 0
〜4,500 0 0 0 0 0 0 0
〜4,000 0 0 0 0 0 0 0
〜3,500 0 0 0 0 0 0 0
〜3,000 0 0 0 0 0 0 0
〜2,500 0 0 1 3 0 0 4
〜2,000 0 0 3 1 1 0 5
〜1,500 0 1 3 3 0 1 8
〜1,000 0 1 3 0 0 0 4
〜500 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 2 10 7 1 1 21

半田市の駅徒歩20分以内の中古マンションは、専有面積が70平米台、80平米のものが、価格帯は1000万円から1500万円ののものが多く取引されています。最も多く成約している半田小学校区は半田市の中心部に位置し、JR武豊線「半田」駅、名鉄河和線「住吉町」駅、「知多半田」駅があります。 清水北町(名鉄河和線以東)、清水東町、清水西町(名鉄河和線以東)、宮路町(名鉄河和線以東)、前崎東町、前崎西町、天王町、堀崎町、榎下町、西新町、東新町、大坪町、住吉町、北浜田町、勘内町、東天王町、本町、東本町、銀座本町、中村町、御幸町、山崎町、新川町、南本町、荒古町、船入町、浜町、妙見町、西端町、山ノ神町、北末広町、南末広町、泉町、広小路町が該当します。

半田市の土地の相場

半田市内の土地の平均成約価格(2010年以降)

  • 土地の広さ:30坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,006万円

  • 土地の広さ:40坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,307万円

  • 土地の広さ:50坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,417万円

  • 土地の広さ:60坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,588万円

  • 土地の広さ:70坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,887万円

土地で成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜80 〜100 〜200 〜300 〜400 400〜
7,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 0 0
〜4,000 0 0 0 1 1 0 2
〜3,000 0 0 0 1 0 0 1
〜2,000 0 0 8 3 0 0 11
〜1,000 0 0 1 0 0 0 1
万円 0 0 8 5 1 0 14

半田市の駅徒歩20分以内の土地物件はすべて土地面積が100から300平米で、なかでも1000万円台のものが最も多く成約しており8割近くにのぼります。売買件数の多い宮池小学校区は、知多半島道路と名鉄河和線の間に位置し、半田IC、「成岩」駅、「知多半田」駅がある交通利便性の良いエリアです。桐ヶ丘周辺にはマンションや一戸建てが混在しています。 同学区には雁宿町1丁目、白山町、北二ツ坂町、昭和町、土井山町、蝮ケ池町、葭谷町、北滑草町、福地町、東郷町、春日町、宮本町、彦洲町、山代町、南二ツ坂町、天神町、仲田町、桐ケ丘1・2・3・4・5丁目、吉田町が該当します。

※注1)上記のデータは当社の持つデータや独自の調査等で集めた情報なので、ズレや抜けもあり、実際の成約数と異なる可能性があります。また成約価格は時々変化するので、今現在の相場と大きく異なることもあり得ます。あらかじめご了承のほどお願いします。。(データ期間:2010年10月1日〜2013年9月31日 )

※注2)通学区域について、他学区と重複している町名もございます。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となり、また自治体によっては通学区域以外の学校を選択できる場合(学校選択制等)がございますので、詳細は必ず自治体の教育委員会等にお問い合わせください。

お問い合わせ:おうち探し館!刈谷店 ℡:0120-51-9991

おうち探し館!刈谷店
  • 〒448-0049 刈谷市中手町6丁目812番地
  • TEL:0566-28-0999(0120-51-9991)
  • FAX:0566-28-0101(0120-84-0977)
  • 営業時間 10:00〜19:00 定休日:水曜日
  • 東海道本線「逢妻」駅徒歩約15分。ブラウンベースの落ち着いた店内で7000件以上の物件資料を自由にご覧いただけます。フットワークが自慢のスタッフがおうち探しを全力サポートいたします!