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碧南市の不動産の購入と売却

碧南市は安城市と高浜市に接した自動車関連の工場が立ち並ぶ工業都市で、火力発電所を有しているため財政力も豊かです。一方で、衣浦港、袖が淵、矢作川の水に囲まれ、気候も温暖な平坦地で、市域の約4分の1が田畑で農業も盛んです。また、窯業・鋳物産業・醸造業といった伝統産業も受け継がれており、バランスのとれた産業構造を有しています。市内には名古屋鉄道三河線、碧南線が通り、北新川駅、新川町駅、碧南中央駅、碧南市駅があります。

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碧南市の相場・地域情報

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碧南市のおすすめ不動産情報

物件写真

戸建てNo.1139764
価格2,480万円
碧南市中松町二丁目

物件写真

戸建てNo.1136099
価格1,000万円
碧南市金山町一丁目

物件写真

戸建てNo.1139765
価格2,480万円
碧南市中松町二丁目


物件写真

土 地No.321152
価格1,280万円
碧南市鴻島町三丁目

物件写真

土 地No.322031
価格7,650万円
碧南市末広町3丁目

物件写真

土 地No.328852
価格900万円
碧南市権現町四丁目

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定休日 … 水曜定休

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碧南市の相場・地域情報

平均価格や成約件数から碧南市の不動産のおおよその相場がわかります。

碧南市の戸建ての相場(中古)

碧南市内の中古一戸建ての平均成約価格(過去3年間)

  • 土地の広さ:30坪台
    交通:駅徒歩20分以内/築年数:築後20年以内

    平均価格 1,815万円

  • 土地の広さ:40坪台
    交通:駅徒歩20分以内/築年数:築後20年以内

    平均価格 2,424万円

  • 土地の広さ:50坪台
    交通:駅徒歩20分以内/築年数:築後20年以内

    平均価格 2,565万円

  • 土地の広さ:60坪台
    交通:駅徒歩20分以内/築年数:築後20年以内

    平均価格 2,490万円

  • 土地の広さ:70坪台
    交通:駅徒歩20分以内/築年数:築後20年以内

    平均価格 - - - - 万円

中古一戸建てで成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜80 〜100 〜200 〜300 〜400 400〜
7,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 0 0
〜4,000 0 0 1 0 0 0 1
〜3,000 0 0 1 0 0 0 1
〜2,000 0 0 2 0 0 0 2
〜1,000 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 4 0 0 0 4

碧南市の中古住宅は成約物件の半分以上が駅徒歩20分超です。そのほとんどが敷地面積100平米台で、1000万円台のものが半数です。学区では中央小学校区が最も多く取引されています。同学区は北端が新川に接し、安城市街地から碧南市中心部に至る県道45号が通り、名鉄三河線「碧南中央」駅もある碧南市の中心エリアでもあります。県道沿いにはスーパーなどの商業施設も多く見受けられ賑やかな傍ら、町工場や住宅街、農地も見られます。また、沿岸部には大きな工場が立ち並んでいます。

碧南市の戸建ての相場(新築)

碧南市内の新築一戸建ての平均成約価格(過去3年間)

  • 土地の広さ:30坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,058万円

  • 土地の広さ:40坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,374万円

  • 土地の広さ:50坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,768万円

  • 土地の広さ:60坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,365万円

  • 土地の広さ:70坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 - - - - 万円

新築一戸建てで成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜80 〜100 〜200 〜300 〜400 400〜
7,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 0 0
〜4,000 0 0 0 0 0 0 0
〜3,000 0 0 16 1 0 0 17
〜2,000 0 0 2 0 0 0 2
〜1,000 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 18 1 0 0 19

碧南市の戸建物件は中古よりも新築の方が駅徒歩圏内・圏外ともに多く成約しています。最寄り駅から20分以内のものは全体の半数弱あり、敷地面積100平米台で2000万円台のものが最も多く成約しています。学区では大浜小学校区が大半で、伊勢町、稲荷町、入船町、江口町、音羽町、河方町、川口町、港南町、権現町、権田町、塩浜町、潮見町、玉津浦町、築山町、中江町、中町、中田町、錦町、西浜町、浜町の一部、浜田町、浜寺町、本郷町、前浜町、岬町、港本町、宮町、葭生町、若松町が該当します。

碧南市のマンションの相場

碧南市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)

  • 築年数:10年以内
    建物の広さ:70平米台/交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 - - - - 万円

中古マンションで成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜60 〜70 〜80 〜90 〜100 〜100
5,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 0 0
〜4,500 0 0 0 0 0 0 0
〜4,000 0 0 0 0 0 0 0
〜3,500 0 0 0 0 0 0 0
〜3,000 0 0 0 0 0 0 0
〜2,500 0 0 0 0 0 0 0
〜2,000 0 0 0 0 0 0 0
〜1,500 0 0 0 0 1 0 1
〜1,000 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 1 0 0 0 0 1
万円 0 1 0 0 1 0 2

碧南市の中古マンションは売買件数が少ないですが、すべて最寄駅から20分以内のものです。学区では中央小学校、大浜小学校区、新川小学校区でほとんどすべて成約しており、新川小学校区は新川と高浜川に西側に位置し、相生町、明石町、浅間町、籠田町、金山町、久沓町、新川町、住吉町、千福町、田尻町、鶴見町、西山町、浜尾町、東山町、踏分町、堀方町1丁目、堀方町2丁目、松江町、丸山町、山神町、山下町、六軒町が該当します。沿岸部は工場が立ち並び、幹線道路は交通量が多いものの、少し外れた場所には住宅街が形成されています。学区内には名鉄三河線「新川町」駅、「北新川」駅があります。

碧南市の土地の相場

碧南市内の土地の平均成約価格(2010年以降)

  • 土地の広さ:30坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,450万円

  • 土地の広さ:40坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,188万円

  • 土地の広さ:50坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,477万円

  • 土地の広さ:60坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,652万円

  • 土地の広さ:70坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,048万円

土地で成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜80 〜100 〜200 〜300 〜400 400〜
7,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 0 0
〜4,000 0 0 0 0 0 0 0
〜3,000 0 0 0 0 0 0 0
〜2,000 0 0 2 3 0 0 5
〜1,000 0 0 1 0 0 0 1
万円 0 0 3 3 0 0 6

碧南市の土地は取引実績の約3分の2が駅徒歩20分超の物件です。そしてそれらの7割近くが敷地面積100平米台で1000万円台の物件です。 駅徒歩圏の物件は新川小学校区と大浜小学校区で二分しており、徒歩圏外では西端小学校区で最も多く成約しています。長田川と高浜川に接する西端小学校区は水と緑が豊かで、安城市と隣接する地域には工場がある農地と町工場と住宅地が混在したエリアです。油渕町、荒居町、井口町、大久手町、大坪町、奥沢町、長田町、上町、神田町、雁道町、北町、湖西町、坂口町、三度山町、島池町、清水町、白沢町、白砂町、洲先町、宝町、竹原町、立山町、鳥追町、半崎町、平山町、広見町、吹上町、札木町、古川町、松原町、桃山町、屋敷町、若水町、用久町が該当します。

※注1)上記のデータは当社の持つデータや独自の調査等で集めた情報なので、ズレや抜けもあり、実際の成約数と異なる可能性があります。また成約価格は時々変化するので、今現在の相場と大きく異なることもあり得ます。あらかじめご了承のほどお願いします。。(データ期間:2010年10月1日〜2013年9月31日 )

※注2)通学区域について、他学区と重複している町名もございます。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となり、また自治体によっては通学区域以外の学校を選択できる場合(学校選択制等)がございますので、詳細は必ず自治体の教育委員会等にお問い合わせください。

お問い合わせ:おうち探し館!西尾店 ℡:0120-75-9991

おうち探し館!西尾店
  • 〒445-0894 西尾市上町泡原11番地2
  • TEL:0563-64-0008(0120-75-9991)
  • FAX:0563-64-0303(0120-18-0977)
  • 営業時間 10:00〜19:00 定休日:水曜日
  • アットホームなくつろぎ感が人気です。地元の情報を丁寧に集めておりますので、お気軽にご希望条件をお伝えください。名鉄西尾線「西尾」駅徒歩約20分です。