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名古屋市の土地・中古一戸建て・中古マンションの不動産情報|不動産SHOPナカジツ

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緑区の不動産の購入と売却

名古屋市緑区は名古屋市の東南部に位置し、扇川、天白川、大高川が流れ、大高緑地などの大きな公園がある自然環境に恵まれた地域です。名古屋市内で2番目の面積をもつ同区内にはを名古屋市営地下鉄桜通線、名鉄名古屋本線、JR東海道本線が通り、9つの駅があります。駅のまわりには住宅地がひろがり、人口も市内でトップクラスです。2011年に桜通線が延伸し、名古屋第二環状自動車道も開通してアクセス面がさらに向上。今後ますます発展が期待されるエリアです。

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緑区の相場・地域情報

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  • 土地の相場

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緑区のおすすめ不動産情報

物件写真

戸建てNo.1138842
価格5,780万円
名古屋市緑区平手南1丁目

物件写真

戸建てNo.1134373
価格2,040万円
名古屋市緑区鳴海町字文木

物件写真

戸建てNo.1135967
価格9,900万円
名古屋市緑区徳重5丁目

物件写真

マンションNo.227393
価格500万円
名古屋市緑区浦里1丁目

物件写真

マンションNo.225549
価格2,199万円
名古屋市緑区神沢3丁目

物件写真

マンションNo.228641
価格388万円
名古屋市緑区黒沢台1丁目

物件写真

土 地No.330889
価格1,557万円
名古屋市緑区大高町字赤塚

物件写真

土 地No.314190
価格5,000万円
名古屋市緑区大高町東正地

物件写真

土 地No.330891
価格1,598万円
名古屋市緑区大高町字赤塚

緑区の不動産検索

緑区で現在売出中の物件情報をご覧いただけます。
物件の詳細、区画図、間取りをはじめとし、学区、写真、マップ、周辺環境、担当者のコメント、近隣の物件、お支払例まで情報が盛りだくさん!しっかりと物件をお選びいただけます。

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営業時間 … 10:00〜19:00
定休日 … 水曜定休

フリーダイヤル

0120-68-9991

緑区の相場・地域情報

平均価格や成約件数から緑区の不動産のおおよその相場がわかります。

緑区の戸建ての相場(中古)

緑区内の中古一戸建ての平均成約価格(過去3年間)

  • 土地の広さ:30坪台
    交通:駅徒歩20分以内/築年数:築後20年以内

    平均価格 2,724万円

  • 土地の広さ:40坪台
    交通:駅徒歩20分以内/築年数:築後20年以内

    平均価格 3,553万円

  • 土地の広さ:50坪台
    交通:駅徒歩20分以内/築年数:築後20年以内

    平均価格 3,561万円

  • 土地の広さ:60坪台
    交通:駅徒歩20分以内/築年数:築後20年以内

    平均価格 4,815万円

  • 土地の広さ:70坪台
    交通:駅徒歩20分以内/築年数:築後20年以内

    平均価格 4,328万円

中古一戸建てで成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜80 〜100 〜200 〜300 〜400 400〜
7,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 1 0 1
〜5,000 0 0 3 2 0 1 6
〜4,000 0 0 6 1 0 0 7
〜3,000 0 2 6 0 0 0 8
〜2,000 0 1 1 0 0 0 2
〜1,000 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 3 16 3 1 1 24

緑区の駅から20分以内の中古戸建ては100平米台で2000万円から4000万円の物件が多く取引されており、全体の半数を占めます。学区では平子小学校区、戸笠小学校区での成約が多く、戸笠小学校区は相川2丁目、相川3丁目、神沢2丁目、篠の風1丁目、篠の風2・3丁目、高根台、鳴子町3丁目、鳴子町4丁目、鳴子町5丁目、久方3丁目、ほら貝1〜3丁目、螺貝が該当します。東海通および地下鉄桜通線の南に位置し、「相生山」駅が学区内にあります。

緑区の戸建ての相場(新築)

緑区内の新築一戸建ての平均成約価格(過去3年間)

  • 土地の広さ:30坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,944万円

  • 土地の広さ:40坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,997万円

  • 土地の広さ:50坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 3,448万円

  • 土地の広さ:60坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 - - - - 万円

  • 土地の広さ:70坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 3,880万円

新築一戸建てで成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜80 〜100 〜200 〜300 〜400 400〜
7,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 3 0 0 0 3
〜4,000 0 1 38 1 0 0 40
〜3,000 0 0 27 0 0 0 27
〜2,000 0 0 0 0 0 0 0
〜1,000 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 68 1 0 0 70

緑区の駅徒歩圏の新築戸建で最も成約が多いのが100平米台3000万円台の物件で、全体の半数をしめます。また同じ広さで2000万円台の物件も数多く取引されており、それらを合わせると92%にも達します。平子小学校区は新築戸建の成約数が多いエリアで、扇川の南、大高緑地の北に位置し、国道1号線、名鉄名古屋本線が東西に走り、「左京山」駅が学区の真ん中にあります。青山4丁目、有松、漆山、倉坂、左京山、四本木、曽根2丁目、曽根3丁目、平子が丘、若田1丁目、上小川、御茶屋、鎌研、鴻ノ巣、手越で構成された工場、緑地、住宅街が混在する地域です。

緑区のマンションの相場

緑区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)

  • 築年数:10年以内
    建物の広さ:70平米台/交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,249万円

中古マンションで成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜60 〜70 〜80 〜90 〜100 〜100
5,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 1 1
〜4,500 0 0 0 0 0 0 0
〜4,000 0 0 0 0 1 0 1
〜3,500 0 0 0 0 0 0 0
〜3,000 0 0 3 2 2 1 8
〜2,500 0 0 4 2 1 2 9
〜2,000 0 1 9 4 1 0 15
〜1,500 0 3 10 2 1 0 16
〜1,000 1 3 1 0 0 0 5
〜500 2 2 0 0 0 0 4
万円 3 9 27 10 6 4 59

駅徒歩20分以内の名古屋市緑区の中古マンションは1000万円台、専有面積70平米台のものが最も多く成約されており、全体の3割を占めています。中でも片平小学校区(千鳥丘中学校区内)は売買が多く、浦里2丁目、浦里3丁目、松が根台、赤塚、石田、上ノ山、大根、乙子山、杜若、片平、北浦、光正寺、古鳴海、小松山、小森、三高根、三王山、清水寺、丹下、長田、天白、鉾ノ木、森下、薬師山、山下、山ノ神、嫁ケ茶屋が該当します。愛知県道36号諸輪名古屋線の北、天白川の東、地下鉄桜通線の南に位置し、学区の真ん中を県道59号名古屋中環状線が南北に走っています。全体的に勾配があり、斜面を利用したマンションや社宅も数多く見受けられる中、古墳や貝塚などのある環境です。

緑区の土地の相場

緑区内の土地の平均成約価格(2010年以降)

  • 土地の広さ:30坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,794万円

  • 土地の広さ:40坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,062万円

  • 土地の広さ:50坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,545万円

  • 土地の広さ:60坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,724万円

  • 土地の広さ:70坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,854万円

土地で成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜80 〜100 〜200 〜300 〜400 400〜
7,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜7,000 0 0 0 0 1 0 1
〜6,000 0 0 0 3 3 1 7
〜5,000 0 0 0 0 0 0 0
〜4,000 0 0 3 9 0 0 12
〜3,000 0 0 19 7 0 0 26
〜2,000 2 3 10 1 0 0 16
〜1,000 0 0 2 0 0 0 2
万円 2 3 34 20 4 1 64

緑区の駅徒歩圏の土地物件は100平米台のものが最も取引が多く、1000万円台及び2000万円台のものが全体取引数の45%になります。学区では戸笠小学校区の売買が最も多いですが、駅から徒歩20分超の鳴海東部小学校区の成約も多くあります。同学区は名古屋第二環状自動車道の東に位置し、扇川が通り、ゴルフ場もあり、緑が適度に残されながらも宅地化され、鳴丘2丁目、鳴丘3丁目、平手北1丁目、平手北2丁目、平手南1丁目、平手南2丁目、細口1丁目、細口2丁目、細口3丁目、諸の木1丁目、横吹町、大清水、笹塚、平手、水広下、諸ノ木、横吹が該当します。また隣接する小学校区には地下鉄が通り、「徳重」駅前にヒルズウォーク徳重ガーデンズというショッピングセンターがオープンするなど、住環境が良くなっており、人気があります。

※注)上記のデータは当社の持つデータや独自の調査等で集めた情報なので、ズレや抜けもあり、実際の成約数と異なる可能性があります。また成約価格は時々変化するので、今現在の相場と大きく異なることもあり得ます。あらかじめご了承のほどお願いします。。(データ期間:2010年10月1日〜2013年9月31日 )

お問い合わせ:おうち探し館!名東店 ℡:0120-68-9991

おうち探し館!名東店
  • 〒465-0058 名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • TEL:052-753‐9990(0120‐68-9991)
  • FAX:052-753‐9991(0120‐68-0977)
  • 営業時間 10:00〜19:00 定休日:水曜日
  • 市バス「楽陶館」停留所目の前!名古屋鉄道東山線「本郷」駅からも歩けます(約15分)。駐車場完備!ショールーム併設!明るく広く、楽しいお店で夢のマイホームを見つけて下さい。