西尾市 不動産|不動産売却・買い取り査定のことなら不動産SHOPナカジツ

文字サイズ

文字サイズ中

文字サイズ大

TOP > 西尾市の不動産の購入と売却

西尾市の不動産の購入と売却

西尾市は「三河の小京都」と呼ばれ、その市街地は城下町の風情を残しています。矢作川、矢作古川が市街地を囲むように流れ、周辺には田園風景が広がり、自然と都市とが共存する地域です。旧町村をベースとした西尾地区、平坂地区、寺津地区、福地地区、室場地区、三和地区、米津地区の7つのエリアでコミュニティが形成されており、市内には名鉄西尾線と名鉄蒲郡線が通っています。2011年に旧一色町、吉良町、幡豆町と合併し、海の恵みも享受しています。

購入西尾市の物件を探す

西尾市の相場・地域情報

  • 戸建ての相場
  • マンションの相場
  • 土地の相場

売却

不動産を5秒で査定

西尾市のおすすめ不動産情報

物件写真

戸建てNo.1141912
価格2,780万円
西尾市中畑町宮前

物件写真

戸建てNo.1140492
価格2,833万円
西尾市平坂吉山二丁目

物件写真

戸建てNo.1130866
価格2,830万円
西尾市深池町神田

物件写真

マンションNo.225743
価格880万円
西尾市西浅井町宮下

物件写真

マンションNo.228765
価格1,198万円
西尾市寄住町佃53-1

物件写真

マンションNo.229866
価格980万円
西尾市下町毛勝46-2

物件写真

土 地No.321840
価格4,000万円
西尾市矢曽根町赤地

物件写真

土 地No.333559
価格2,640万円
西尾市中畑一丁目55番

物件写真

土 地No.336456
価格1,380万円
西尾市平坂町奥天神

西尾市の不動産検索

西尾市で現在売出中の物件情報をご覧いただけます。
物件の詳細、区画図、間取りをはじめとし、学区、写真、マップ、周辺環境、担当者のコメント、近隣の物件、お支払例まで情報が盛りだくさん!しっかりと物件をお選びいただけます。

  • ご来店予約はこちら
  • お問合せフォーム

営業時間 … 10:00〜19:00
定休日 … 水曜定休

フリーダイヤル

0120-75-9991

西尾市の相場・地域情報

平均価格や成約件数から西尾市の不動産のおおよその相場がわかります。

西尾市の戸建ての相場(中古)

西尾市内の中古一戸建ての平均成約価格(過去3年間)

  • 土地の広さ:30坪台
    交通:駅徒歩20分以内/築年数:築後20年以内

    平均価格 1,800万円

  • 土地の広さ:40坪台
    交通:駅徒歩20分以内/築年数:築後20年以内

    平均価格 1,875万円

  • 土地の広さ:50坪台
    交通:駅徒歩20分以内/築年数:築後20年以内

    平均価格 2,220万円

  • 土地の広さ:60坪台
    交通:駅徒歩20分以内/築年数:築後20年以内

    平均価格 2,784万円

  • 土地の広さ:70坪台
    交通:駅徒歩20分以内/築年数:築後20年以内

    平均価格 2,529万円

中古一戸建てで成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜80 〜100 〜200 〜300 〜400 400〜
7,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 0 0
〜4,000 0 0 0 2 0 0 2
〜3,000 0 0 4 0 1 1 6
〜2,000 0 0 4 2 0 0 6
〜1,000 0 0 0 1 0 0 1
万円 0 0 8 5 1 1 15

西尾市の中古戸建ては土地の広さが100平米から200平米で2000万円から4000万円の価格のものが最も多く成約しており、全体の53%をしめています。また、200平米から300平米の物件も多く売買されています。地域別にみてみると、旧西尾市での売買が3分の2をしめていますが、そのエリア内では学区に偏りはなく平均的に取引されています。

西尾市の戸建ての相場(新築)

西尾市内の新築一戸建ての平均成約価格(過去3年間)

  • 土地の広さ:30坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,157万円

  • 土地の広さ:40坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,498万円

  • 土地の広さ:50坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,821万円

  • 土地の広さ:60坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,823万円

  • 土地の広さ:70坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,880万円

新築一戸建てで成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜80 〜100 〜200 〜300 〜400 400〜
7,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 0 0
〜4,000 0 0 8 3 0 0 11
〜3,000 0 0 32 1 0 0 33
〜2,000 0 0 20 4 0 0 24
〜1,000 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 60 8 0 0 68

西尾市の新築戸建は、敷地面積が100平米から200平米で価格が2000万円から3000万円の物件がもっとも多く取引されており全体の半数近くを占めています。また、同じ広さの敷地面積の1000万円台の物件も多く、全体の3割近くになります。新築戸建がよく売買されている八ツ面小学校区は名鉄西尾線の東に位置し、「桜町前」駅、「西尾口」駅がある交通便のいい地域です。同地域には西尾市民病院もあり、環境面の良さが人気です。

西尾市のマンションの相場

西尾市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)

  • 築年数:10年以内
    建物の広さ:70平米台/交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,430万円

中古マンションで成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜60 〜70 〜80 〜90 〜100 〜100
5,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 0 0
〜4,500 0 0 0 0 0 0 0
〜4,000 0 0 0 0 0 0 0
〜3,500 0 0 0 0 0 0 0
〜3,000 0 0 1 0 0 0 1
〜2,500 0 0 0 0 0 0 0
〜2,000 0 0 0 0 0 0 0
〜1,500 0 0 2 1 0 0 3
〜1,000 0 2 1 1 0 0 4
〜500 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 2 4 2 0 0 8

西尾市の中古マンションは専有面積が60平米台の500万円から1000万円の価格のものと70平米台の1000万円から1500万円の価格のものがもっとも多く成約しており、全成約数の半分を占めています。この1年で最も多く取引されているのが鶴城小学校区と西尾小学校区です。共に、西尾市の中心部の西尾地区にあり、鶴代小学校区には名鉄西尾線の「桜町前」駅が、西尾小学校区近くには「西尾」駅、「西尾口」駅がある、アクセスのいいエリアです。

西尾市の土地の相場

西尾市内の土地の平均成約価格(2010年以降)

  • 土地の広さ:30坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 918万円

  • 土地の広さ:40坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,371万円

  • 土地の広さ:50坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,492万円

  • 土地の広さ:60坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,591万円

  • 土地の広さ:70坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,694万円

土地で成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜80 〜100 〜200 〜300 〜400 400〜
7,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 1 1
〜4,000 0 0 0 1 0 1 2
〜3,000 0 0 0 2 2 2 6
〜2,000 0 0 26 14 2 0 42
〜1,000 0 0 2 2 0 0 4
万円 0 0 28 19 4 4 55

西尾市の土地は100平米から200平米の広さで1000万円から2000万円の物件がもっとも多く成約しています。それは全体の半分近くを占めています。また、200平米台の1000万円台の土地も多く取引されています。これらの広さ、価格帯の物件のうち半分が駅から徒歩20分圏内で、西尾小学校区の物件が一番多く決まっています。ほかには福地南部小学校区、米津小学校区、花の木小学校区、八ツ面小学校区が駅徒歩圏の小学校区になります。

※注1)上記のデータは当社の持つデータや独自の調査等で集めた情報なので、ズレや抜けもあり、実際の成約数と異なる可能性があります。また成約価格は時々変化するので、今現在の相場と大きく異なることもあり得ます。あらかじめご了承のほどお願いします。。(データ期間:2010年10月1日〜2013年9月31日 )

※注2)通学区域について、他学区と重複している町名もございます。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となり、また自治体によっては通学区域以外の学校を選択できる場合(学校選択制等)がございますので、詳細は必ず自治体の教育委員会等にお問い合わせください。

お問い合わせ:おうち探し館!西尾店 ℡:0120-75-9991

おうち探し館!西尾店
  • 〒445-0894 西尾市上町泡原11番地2
  • TEL:0563-64-0008(0120-75-9991)
  • FAX:0563-64-0303(0120-18-0977)
  • 営業時間 10:00〜19:00 定休日:水曜日
  • アットホームなくつろぎ感が人気です。地元の情報を丁寧に集めておりますので、お気軽にご希望条件をお伝えください。名鉄西尾線「西尾」駅徒歩約20分です。