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TOP > 日進市の不動産の購入と売却

日進市の不動産の購入と売却

日進市はその中央を天白川が流れ田園風景も広がる自然豊かな地域です。一方で、名古屋市と豊田市の間に位置することからベッドタウン化が進み、大学も多く、若者が集い活気にあふれた学園都市になっています。市内には名鉄豊田線、名古屋市営地下鉄鶴舞線が通り、東部を東名高速道路が縦断、国道153号線・県道57号線・県道58号線などの幹線道路も走っており、ロケーションとアクセスの良さが人気を集めています。

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日進市の相場・地域情報

  • 戸建ての相場
  • マンションの相場
  • 土地の相場

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日進市のおすすめ不動産情報

物件写真

戸建てNo.1142848
価格2,480万円
日進市梅森台2丁目

物件写真

戸建てNo.1135531
価格3,480万円
日進市梅森台4丁目

物件写真

戸建てNo.1134842
価格4,200万円
日進市竹の山4丁目

物件写真

マンションNo.229725
価格2,700万円
日進市栄3丁目

物件写真

マンションNo.228680
価格1,490万円
日進市浅田平子二丁目

物件写真

マンションNo.229724
価格9,000万円
日進市岩崎台2丁目

物件写真

土 地No.310876
価格2,238万円
日進市藤塚

物件写真

土 地No.336491
価格2,250万円
日進市浅田平子

物件写真

土 地No.321749
価格980万円
日進市梅森町新田

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日進市で現在売出中の物件情報をご覧いただけます。
物件の詳細、区画図、間取りをはじめとし、学区、写真、マップ、周辺環境、担当者のコメント、近隣の物件、お支払例まで情報が盛りだくさん!しっかりと物件をお選びいただけます。

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営業時間 … 10:00〜19:00
定休日 … 水曜定休

フリーダイヤル

0120-68-9991

日進市の相場・地域情報

平均価格や成約件数から日進市の不動産のおおよその相場がわかります。

日進市の戸建ての相場(中古)

日進市内の中古一戸建ての平均成約価格(過去3年間)

  • 土地の広さ:30坪台

    平均価格 2,386万円

  • 土地の広さ:40坪台

    平均価格 2,785万円

  • 土地の広さ:50坪台

    平均価格 2,727万円

  • 土地の広さ:60坪台

    平均価格 3,041万円

  • 土地の広さ:70坪台

    平均価格 2,480万円

中古一戸建てで成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜80 〜100 〜200 〜300 〜400 400〜
7,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 2 0 0 2
〜4,000 0 0 1 1 1 0 3
〜3,000 0 0 2 2 0 0 4
〜2,000 0 0 1 1 0 0 2
〜1,000 0 1 0 0 0 0 1
万円 0 1 4 6 1 0 12

日進市の駅徒歩圏且つ築20年以内の中古戸建ては、敷地面積が100平米から300平米の1,000万円台から4,000万円台の価格帯のものが中心に取引されています。地下鉄東山線の『星ヶ丘』や『藤が丘』駅などは日進市からほど近く、名古屋市内にアクセスしやすい環境のため人気のエリアです。学区では153号線の北に位置する日進駅からも近い日進南小学校区のものが最も多く取引されています。同学区には蟹甲町家布、池下、中島、中屋敷、浅間下、折戸町中ノ狭間、孫三ケ入、前田、高松、出屋敷、寺脇、東山、中屋敷、西田面、笠寺山、鎌ケ寿、枯木、藤枝町向イ田、平子、南ケ丘、東山、栄1・3丁目、藤塚1~7丁目が該当します。

日進市の戸建ての相場(新築)

日進市内の新築一戸建ての平均成約価格(過去3年間)

  • 土地の広さ:30坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,680万円

  • 土地の広さ:40坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 3,419万円

  • 土地の広さ:50坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 3,880万円

  • 土地の広さ:60坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 3,680万円

  • 土地の広さ:70坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 3,680万円

新築一戸建てで成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜80 〜100 〜200 〜300 〜400 400〜
7,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 0 0
〜4,000 0 0 10 2 0 0 12
〜3,000 0 0 0 0 0 0 0
〜2,000 0 0 0 0 0 0 0
〜1,000 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 10 2 0 0 12

日進市では、新築一戸建て(駅徒歩20分以内のもの)は敷地面積が100平米〜300平米、価格が3,000万円台の物件が中心に取引されています。中でも敷地面積が100平米から200平米の物件がとりわけ多く成約しています。赤池箕ノ手地区は、大半が第一種低層住居専用地域に指定されており、建ぺい率や容積率の違いにより、建ぺい率で30%容積率50%の区域と、建ぺい率60%で容積率100%という2種類の区域となっています。また、浅田町美濃輪地区は、第二種住居地域に指定されており、建ぺい60%で容積率200%となっています。日進市は自然あふれる緑豊かな住環境が魅力で、子育て世代に特に人気があります。

日進市のマンションの相場

日進市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)

  • 築年数:10年以内
    建物の広さ:70平米台/交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,500万円

中古マンションで成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜60 〜70 〜80 〜90 〜100 〜100
5,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 0 0
〜4,500 0 0 0 0 0 0 0
〜4,000 0 0 0 0 0 1 1
〜3,500 0 0 0 1 0 0 1
〜3,000 0 0 1 0 4 0 5
〜2,500 0 0 0 3 0 0 3
〜2,000 0 0 3 2 0 0 5
〜1,500 0 3 9 6 2 0 20
〜1,000 0 1 8 1 0 0 10
〜500 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 13 7 4 1 26

日進市の駅徒歩圏の成約中古マンションは、1000から3,000万円台の価格帯で、広さは70から90平米台に集中していることが特徴の一つです。名古屋のベッドタウンとしては手頃な価格帯であることが魅力です。間取りごとの相場としては、3LDKで1,650万円、4LDKで2,150万円、最寄り駅からの近さごとの相場では、1分以内1,950万円、5分以内1,800万円、7分以内1,760万円、10分以内1,960万円、15分以内では1,880万円となっています。最近では、マンションの購入と同時にリフォームをしたいというお客様が増えており、築20年〜30年を超える物件であってもコンスタントに成約しています。

日進市の土地の相場

日進市内の土地の平均成約価格(2010年以降)

  • 土地の広さ:30坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,638万円

  • 土地の広さ:40坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,864万円

  • 土地の広さ:50坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,170万円

  • 土地の広さ:60坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,461万円

  • 土地の広さ:70坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,417万円

土地で成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜80 〜100 〜200 〜300 〜400 400〜
7,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 1 1
〜4,000 0 0 0 1 0 0 1
〜3,000 0 0 4 2 0 0 6
〜2,000 0 0 4 0 0 0 4
〜1,000 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 8 3 0 1 12

日進市の土地は、敷地面積100平米から300平米のものが中心に成約しており、その多くが2,000万円から3,000万円台と、名古屋近郊では比較的手頃な価格です。学区では東小学校区と南小学校区で多く成約しています。交通利便性を生かした沿道サービス業務地区など「にぎわい」を生み出している街区と共存しており、日進市全体で有効な土地利用を推進しています。日進市の第一種低層住居専用地域では、良好な住環境形成を図るため、戸建て住宅を中心とする閑静な低層住宅地区の形成を図っています。また、建築物等の用途の制限として、公衆浴場の立地を制限しています。さらに、建築物の壁面の後退距離を道路境界・隣地境界ともに0.5m以上としているほか、建築物等の意匠(デザイン)の制限として屋根や外壁等の色彩に関し落ち着いた色調とするよう制限をするなど、自然との調和も配慮された住みやすいまちです。

※注1)上記のデータは当社の持つデータや独自の調査等で集めた情報なので、ズレや抜けもあり、実際の成約数と異なる可能性があります。また成約価格は時々変化するので、今現在の相場と大きく異なることもあり得ます。あらかじめご了承のほどお願いします。。(データ期間:2010年10月1日〜2013年9月31日 )

※注2)通学区域について、他学区と重複している町名もございます。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となり、また自治体によっては通学区域以外の学校を選択できる場合(学校選択制等)がございますので、詳細は必ず自治体の教育委員会等にお問い合わせください。

お問い合わせ:おうち探し館!名東店 ℡:0120-68-9991

おうち探し館!名東店
  • 〒465-0058 名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • TEL:052-753‐9990(0120‐68-9991)
  • FAX:052-753‐9991(0120‐68-0977)
  • 営業時間 10:00〜19:00 定休日:水曜日
  • 市バス「楽陶館」停留所目の前!名古屋鉄道東山線「本郷」駅からも歩けます(約15分)。駐車場完備!ショールーム併設!明るく広く、楽しいお店で夢のマイホームを見つけて下さい。