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東海市の不動産の購入と売却

東海市は名古屋市の南に位置し、西側が伊勢湾に面した地域です。市内を名古屋鉄道常滑線と河和線が通り、分岐駅の太田川駅の周りに商業施設や公共施設が広がっています。また、伊勢湾岸自動車道、知多半島道路、名古屋高速のインターチェンジが近く、西部には西知多産業道路が通り、臨海工業地帯を中心に産業が発達しています。一方で、聚楽園公園などの大きな公園もいくつもあります。

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東海市の相場・地域情報

  • 戸建ての相場
  • マンションの相場
  • 土地の相場

売却

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東海市のおすすめ不動産情報

物件写真

戸建てNo.1140568
価格1,800万円
東海市富木島町東長口

物件写真

戸建てNo.1134332
価格5,060万円
東海市加木屋町社山

物件写真

戸建てNo.1136970
価格3,380万円
東海市富貴ノ台六丁目

物件写真

マンションNo.222020
価格1,880万円
東海市加木屋町南鹿持

物件写真

土 地No.334228
価格2,500万円
東海市加木屋町小家ノ脇

物件写真

土 地No.334755
価格2,211万円
東海市富木島町新石根

物件写真

土 地No.333752
価格990万円
東海市高横須賀町前畑

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東海市で現在売出中の物件情報をご覧いただけます。
物件の詳細、区画図、間取りをはじめとし、学区、写真、マップ、周辺環境、担当者のコメント、近隣の物件、お支払例まで情報が盛りだくさん!しっかりと物件をお選びいただけます。

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営業時間 … 10:00〜19:00
定休日 … 水曜定休

フリーダイヤル

0120-51-9991

東海市の相場・地域情報

平均価格や成約件数から東海市の不動産のおおよその相場がわかります。

東海市の戸建ての相場(中古)

東海市内の中古一戸建ての平均成約価格(過去3年間)

  • 土地の広さ:30坪台交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,185万円

  • 土地の広さ:40坪台交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,187万円

  • 土地の広さ:50坪台交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 3,343万円

  • 土地の広さ:60坪台交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,380万円

  • 土地の広さ:70坪台交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 - - - - 万円

中古一戸建てで成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜80 〜100 〜200 〜300 〜400 400〜
7,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 0 0
〜4,000 0 0 0 1 0 0 1
〜3,000 0 0 3 0 0 0 3
〜2,000 0 0 4 0 0 0 4
〜1,000 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 7 1 0 0 8

中古戸建ての駅徒歩圏の成約物件はそのほとんどが土地面積100平米台で1000万円から3000万円までのものです。全成約の3割を超える取引がある加木屋小学校区は、名鉄河和線が真ん中を南北に通り「南加木屋」駅のあるエリアです。 加木屋町編笠・旭・石田・一本木・寅海戸・内堀・円畑・御林・唐畑・雉子野・木之下・菊尾・栗見坂・倉池・郷中・順見・白拍子・定納・七本松・鈴井田・裾・辻ケ花・樋・長根・中井道・西御門・西平子・畑尻・腹太・東峰松・美女ケ脇・平子・富士塚・松之内・真崎・宮ノ脇・向山・山之脇・夕霞松・与平山・六反田、高横須賀町木廻間、養父町穴田・鎌ケ谷・北社山・切山・九反坪・権現堂・竹ケ谷・稗廻間・古池・八木廻間、加木屋町愛敬・大堀・唐山・釜ケ谷・柿畑・北平井・小清水・竹ケ谷・寺ノ前・留木・仲新田・西御嶽・西平子・南平井・社山が該当します。

東海市の戸建ての相場(新築)

東海市内の新築一戸建ての平均成約価格(過去3年間)

  • 土地の広さ:30坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,438万円

  • 土地の広さ:40坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,524万円

  • 土地の広さ:50坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,826万円

  • 土地の広さ:60坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,828万円

  • 土地の広さ:70坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 3,680万円

新築一戸建てで成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜80 〜100 〜200 〜300 〜400 400〜
7,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 0 0
〜4,000 0 0 3 0 0 0 3
〜3,000 0 0 21 1 0 0 22
〜2,000 0 0 4 0 0 0 4
〜1,000 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 28 1 0 0 29

東海市の駅徒歩圏の新築戸建は土地面積が100平米台で2000万円台のものが最も多く取引されており、総成約数の7割を超えます。学区では平洲小学校区の取引が大変多く、半数以上を占めます。同学区は名古屋港に面し、東は55号線の西に位置し、名鉄常滑線「聚楽園」駅、「新日鉄前」駅があります。西側は臨海工業地域となっていますが、中央部は閑静な住宅街や公園があり、沿道は商業施設も立ち並び、活気があります。 名和町荒尾堺、荒尾町池下・大城・大脇・カノ割・清水入・外山・タノ割・辻ノ内・天ノ根・仲田・西廻間・西丸山・西屋敷・東丸山・東屋敷・平古・ヨノ割・寄亀・リノ割・レノ割・ワノ割・別出シ・イノ割・稲葉・上ノ山・大窪・上畑・加家・片坂・金山・木下シ・北ノ前・木戸畑・北見田・熊ノ山・源氏山・御幣土・山王前・山王・神田・下畑・昇録・チノ割・トノ割・土坪・中新田・梨ノ木・中切・中屋敷・仲田・二本木・西ノ木戸・西前田面・西川・祢崎・畑田・一ツ根?東川・船江・仏供田・福部・本田池・前田・丸根・南脇・峰脇・見晴・水深・宮ノ川・向前田・リノ割・脇ノ田、東海町1・2・3・4・6・7丁目、富貴ノ台1・2・3・4・5・6丁目、中央町5丁目、富木島町上り戸・石根・北屋敷・中屋敷・八幡下・八幡南・八丁ケ根・東扇廻間・前田面が該当します。

東海市のマンションの相場

東海市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)

  • 築年数:10年以内
    建物の広さ:70平米台/交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,023万円

中古マンションで成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜60 〜70 〜80 〜90 〜100 〜100
5,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 0 0
〜4,500 0 0 0 0 0 0 0
〜4,000 0 0 0 0 0 0 0
〜3,500 0 0 0 1 0 0 1
〜3,000 0 0 0 2 0 0 2
〜2,500 0 0 0 1 0 0 1
〜2,000 0 0 1 0 0 0 1
〜1,500 1 1 1 0 0 1 4
〜1,000 1 0 2 1 0 0 4
〜500 1 0 0 0 0 0 1
万円 3 1 4 5 0 1 14

東海市で成約した中古マンションは3分の2が駅から20分以内の物件で、それらは価格帯が3500万円まで、専有面積は90平米までの広い範囲で成約しています。中でも取引の多い、横須賀小学校区は名古屋港に面し、西知多産業道路、155号線が走り、名鉄常滑線「尾張横須賀」駅、名鉄河和線「高横須賀」駅があります。国道155号沿いや駅周辺には商業施設が立ち並んでいますが、田畑も多く見られ、名鉄沿線や中ノ池周辺には住宅が立ち並んでいます。周辺には店がたくさん見られます。 横須賀小学校区には大田町川島・汐田、高横須賀町、元浜町、中ノ池、養父町1丁目、養父町海老田・大木之本・押切・苅宿・義神・北反田・北堀畑・小蔵谷・里中・3丁目・島ノ内・釈迦御堂・正神・城之内・浅間前・竹ケ鼻・角木・中川・西川向・2丁目・野崎・墓下・蓮沼・八王子・八ケ池・浜脇・東川向・前田・真崎・南加賀井・南儀老・南蓮沼・南堀畑・宮山・向神田・元藪下・森東・諸之木・横枕・四ツ池・漁脇が該当します。

東海市の土地の相場

東海市内の土地の平均成約価格(2010年以降)

  • 土地の広さ:30坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,189万円

  • 土地の広さ:40坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,544万円

  • 土地の広さ:50坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,723万円

  • 土地の広さ:60坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 1,961万円

  • 土地の広さ:70坪台
    交通:駅徒歩20分以内

    平均価格 2,008万円

土地で成約した物件数(2012年10月~2013年9月)
価格 | 面積 〜80 〜100 〜200 〜300 〜400 400〜
7,000〜 0 0 0 0 0 0 0
〜7,000 0 0 0 0 0 0 0
〜6,000 0 0 0 0 0 0 0
〜5,000 0 0 0 0 0 1 1
〜4,000 0 0 0 1 0 0 1
〜3,000 0 0 1 2 1 1 5
〜2,000 0 0 10 4 1 0 15
〜1,000 0 0 3 0 0 0 3
万円 0 0 14 7 2 2 25

東海市で成約した駅徒歩20分以内の土地は全成約物件が100平米以上で、100平米から300平米のものが最も多く取引されています。価格帯は1000万円台のものが全取引件数の6割を占めます。緑陽小学校区、名和小学校区、平洲小学校区、横須賀小学校区、三ツ池小学校区、加木屋南小学校区、横須賀小学校区で成約しており、加木屋南小学校区は加木屋中学校区のもっとも南に位置し、名鉄河和線「八幡新田」駅があり、知多半島道路の東浦知多ICもほど近く、加木屋南公園周辺は入り組んだ道路沿いに住宅街が広がっています。 加木屋町泡池・石塚・大清水・大堀・北鹿持・小清水・小家ノ脇・高見・陀々法師・冬至池・中平地、・東島田・東大堀・丸根・南鹿持・論田、1・2丁目が該当します。

※注1)上記のデータは当社の持つデータや独自の調査等で集めた情報なので、ズレや抜けもあり、実際の成約数と異なる可能性があります。また成約価格は時々変化するので、今現在の相場と大きく異なることもあり得ます。あらかじめご了承のほどお願いします。。(データ期間:2010年10月1日〜2013年9月31日 )

※注2)通学区域について、他学区と重複している町名もございます。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となり、また自治体によっては通学区域以外の学校を選択できる場合(学校選択制等)がございますので、詳細は必ず自治体の教育委員会等にお問い合わせください。

お問い合わせ:おうち探し館!刈谷店 ℡:0120-51-9991

おうち探し館!刈谷店
  • 〒448-0049 刈谷市中手町6丁目812番地
  • TEL:0566-28-0999(0120-51-9991)
  • FAX:0566-28-0101(0120-84-0977)
  • 営業時間 10:00〜19:00 定休日:水曜日
  • 東海道本線「逢妻」駅徒歩約15分。ブラウンベースの落ち着いた店内で7000件以上の物件資料を自由にご覧いただけます。フットワークが自慢のスタッフがおうち探しを全力サポートいたします!