西三河・名古屋市周辺の不動産購入ワンポイントアドバイス|不動産SHOPナカジツ

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購入ワンポイントアドバイス

毎日の買い物に便利か? スーパーマーケットや食料品、日用品店、またはそれらを含む商店街が現地から10分以内
大型ショッピングセンターや複数店鋪からなるショッピングモールが現地から2500m以内
銀行・ATM・郵便局ほか、金融機関の窓口が現地から10分以内
コンビニエンスストアが現地から400m以内
駅に近くて、電車通勤に便利か? 最寄りの駅が現地から1km以内
JR快速・新快速、名鉄特急(一般席)・急行などの標準停車駅が現地から800m以内
学校に近く、遊び場にも事欠かないか? 小学校が現地から800m以内
中学校が現地から1200m以内
保育園が現地から800m以内
児童公園が現地から400m以内
収納力が充実しているか? ウォークインクロゼット付き
広さが1畳分以上or高さが天井いっぱいの玄関収納付き
廊下収納付き、または居室に個別収納+床下収納付き
広さが充分な納戸付き 食品庫orキッチン床下収納付き
洗面(脱衣)室にリネン庫orリネン棚付き
収納合計面積が専有面積の10%以上
ゆったりプランで広く暮らせるか? 専有面積70m2以上の3LDKマンション
専有面積80m2以上の4LDKマンション
全居室6畳以上ほしい
浴室ユニットサイズ1620以上ほしい
バルコニー出幅2m以上ほしい
ルーフバルコニー付き(マンション)
LD天井高2.6m以上orLD窓高2.2m以上
人と環境にやさしいか? ノンホルム(低ホルム)アルデヒドの床材・壁材・建具・接着剤、防ダニ畳などを使用
浄水器、直圧式水道ほか、とくに水の衛生に配慮した設備がほしい
生ゴミ処理用の設備、またはシステムがほしい
ペットが飼える、趣味が楽しめるか? 管理規約で小動物の飼育が認められている(マンション)
敷地内にスポーツ施設あり(アスレチックジム、プールなど)
敷地内に趣味仕様のスペースあり
インターネットの使用ができるか
ケーブルテレビの使用ができるか
使いやすいキッチンか? キッチンと洗面室(洗濯スペース)が続いていて、直接行き来できる
キッチンのほかに家事用コーナーあり キッチンから直接出入りできる
バルコニーあり
食器洗浄乾燥機が装備
システムキッチンの天板(調理台)の高さが適している
ゴミ出しが便利である
住みやすいか? 4面に採光窓や開口部あり
キッチンに窓あり
浴室に窓あり
玄関前に門扉付きアルコーブあり
ワンフロア1戸or2戸の配置
メゾネットタイプ(住戸内が上下層に分かれ、内階段でつながっている)
5LDK以上 ルーフバルコニー付き(マンション)
専用庭付き(マンション)
専用駐車場付き(住戸から直接出入り可)
間取りや内装が変更できるか? 壁・床材、建具、ドア・扉面材、キッチン天板、バスタブ、洗面台、便器などのリフォームができる
居室の間仕切りが可動式
暮らしの変化に対応できるか? 住戸内がバリアフリー 共有部分がバリアフリー
給配水管・ガス管などの修繕が容易にできる構造
居室の間仕切りが可動式
カーライフも快適か? 駐車台数がしっかり確保できている
駐車の出入りがスムーズにできる
平面自走式で総戸数分の駐車場を確保している
屋根付き駐車場を確保している
RV車も入庫可能なサイズの駐車場を確保している
進入する道路の幅が広い
防犯・防災対策はしっかりしているか? TVモニター付きオートロックシステム導入
各種防犯ロックやカメラ・センサーなど、空き巣・ピッキング防犯対策
免震構造ほか、耐震性を強化した構造・施工
管理形態が常駐or日勤
うれしい特典付きか? すでにリフォーム済みである
カーテン・照明器具・エアコン付きである
ハウスクリーニングをしてもらえるか
価格はどうか? ご予算内に入っているか
ローン支払い金額に無理がない

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