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■開放感たっぷりの陽光が注ぐ住まい■ 最上階9階の角部屋につき、眺望・日当たり良好！ 約18.7帖のLDKは大きな南向きの窓と東向きの窓の2方向から明るい光がたっぷり注ぎます♪ ３面バルコニーも魅力！ ■収納充実■ 広々ウォークインクローゼット付！ 各種ストックや掃除用具の収納などに嬉しいリビング収納あり！ タオルや着替え等の収納に嬉しいリネン庫付洗面所！ ■生活利便性の高い立地■ ヨークマート夏見台店／徒歩約8分／約600ｍ セブンイレブン船橋夏見台店／徒歩約5分／約350ｍ クリエイトＳＤ船橋夏見台店／徒歩約8分／約600ｍ ダイソーくすりの福太郎夏見台２丁目店／徒歩約9分／約700m イオンモール船橋／徒歩約22分／約1700ｍ 船橋総合病院／徒歩約14分／約1000ｍ しらゆり保育園／徒歩約7分／約550ｍ 塚田小学校（選択）／徒歩約14分／約1100ｍ 夏見台小学校（選択）／徒歩約13分／約1000ｍ 旭中学校／徒歩約30分／約2400ｍ 長津川親水公園／徒歩約5分／約400ｍ

広大な敷地に建つビックコミュニティのマンションです♪ 武蔵野線「船橋法典」駅まで徒歩約７分の駅近、スーパーやドラッグストア等生活利便施設も充実しております！！ ビックコミュニティならではの共有施設はキッズルーム・ゲストルーム・パーティールーム・シアタールーム・スタディルーム・コミュニティルームと充実しており、敷地内中央には芝生公園もありお子様も安心してお過ごしいただけます◎ ～周辺環境～ ワイズマート船橋法典店／徒歩約6分／約450ｍ ファミリーマート船橋法典駅前店／徒歩約7分／約550ｍ くすりの福太郎船橋法典店／徒歩約7分／約550ｍ 若葉クリニック／徒歩約9分／約700ｍ 船橋うめのき保育園／徒歩約5分／約400ｍ 法典西小学校／徒歩約12分／約900ｍ 行田中学校／徒歩約22分／約1700ｍ 上山町1丁目公園／徒歩約1分／約20ｍ

■京成本線「船橋競馬場」駅 徒歩約10分！快速停車駅で都内や成田空港へのアクセス良好！ ■総武線「東船橋」駅 徒歩約13分！都内への通勤通学に便利！ ■小中学校まで徒歩約5分！お子様の成長を安心して見守れます♪ ■近隣商業施設が充実！週末のおでかけも楽しめます♪ ～リフォームはナカジツにおまかせ！～ 豊富な実績に基づき、リフォームプランのご提案もいたします！ 物件をご案内しながら費用やリフォーム後のイメージをご提示可能です♪ 住宅ローンのご相談も承っております！お気軽にお問合せくださいませ☆ ～周辺環境～ ワイズマート東船橋店／徒歩約14分／約1100ｍ オーケー船橋競馬場店／徒歩約15分／約1200ｍ セブンイレブン東船橋１丁目店／徒歩約4分／約250ｍ くすりの福太郎東船橋店／徒歩約13分／約1000ｍ 三井ショッピングパーク　ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ／車で約6分／約2200ｍ くりはら内科・皮膚科クリニック／徒歩約7分／約550ｍ 宮本第一保育園／徒歩約7分／約500ｍ 宮本小学校／徒歩約3分／約180ｍ 宮本中学校／徒歩約5分／約400ｍ

＝＝物件の魅力＝＝ 日当たり良好な3LDK！オートロック、宅配ボックス、エレベーターなど設備も充実！ ペットを飼われている方もこれから飼いたい方にも嬉しいペット飼育可！ペット足洗い場もございます♪ ＝＝立地の魅力＝＝ 西船橋駅徒歩約11分！東西線始発駅かつ総武中央線など5路線利用可能！ 都内はもちろん千葉の各方面へもアクセスしやすい立地！ スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩5分圏内に充実！ ～リフォームはナカジツにおまかせ！～ 豊富な実績に基づき、リフォームプランのご提案もいたします！ 物件をご案内しながら費用やリフォーム後のイメージをご提示可能です♪ 住宅ローンのご相談も承っております！お気軽にお問合せくださいませ☆ ～周辺環境～ ワイズマートディスカ 西船本郷店／徒歩約5分／約350ｍ マルエツ東中山店／徒歩約9分／約650ｍ ローソン船橋本郷町店／徒歩約4分／約260ｍ ドラッグセイムス本郷町店／徒歩約4分／約300ｍ 西船橋雲母保育園／徒歩約4分／約300ｍ 葛飾小学校／徒歩約15分／約1200ｍ 葛飾中学校／徒歩約19分／約1500ｍ

～おすすめポイント～ 新規リフォームにつき綺麗な状態で新生活をスタートできます♪ 見晴らしの良い高台に立地♪南東向きで日当たりも良好です！ 空室なので即入居できます！！ 〈リフォーム内容〉 ■キッチン新品(浄水器・食洗器付き) ■浴室交換(追焚・浴室乾燥機付き) ■洗面台・洗濯パン交換 ■トイレ交換(温水洗浄便座一体型便器) ■床：フローリング貼(LDK・洋室全室・廊下) 　　　フロアタイル貼(玄関・洗面室・トイレ) ■壁・天井：クロス貼 ■ハウスクリーニング済