土地

掲載日: 2021.09.16

土地に消費税がかからないって本当?不動産取引における税金について知ろう

マイホームや土地の購入には大きな金額がかかります。そうなると消費税がどれくらいかかるのかが心配ですよね。 ところが「どうやら土地には消費税が掛からないらし...[続きを読む]

掲載日: 2021.08.31

擁壁とは?必要性や種類、起こりうるトラブルへの回避法など

『擁壁』という文字から、どんなものか思い浮かぶ方はいらっしゃるでしょうか。擁壁は簡単に言うと土砂崩れを防ぐために設けられる構造体のことで、山道の途中や高...[続きを読む]

掲載日: 2021.08.17

土砂災害警戒区域って何?土砂災害から身を守るためにできること

地震大国として知られており山地の面積が国土の約75%を占める日本では、その特徴から毎年多くの土砂災害が発生しています。また、近年では記録的な大雨も数多く観測され...[続きを読む]

掲載日: 2021.03.18

家の日当たりは南向きがベスト?各方角のメリット・デメリットも解説

家や土地を探すとき、日当たりを気にされる方は多いですよね。一般的には南向きの家や土地が好まれますが、本当にそれが一番良いのでしょうか。今回は東西南北それぞれ...[続きを読む]

掲載日: 2020.11.27

土地の境界線に関するトラブルを回避するには、境界線を確定しよう!

普段はあまり意識をすることの少ない、土地の境界線。しかし、いざ売買や分筆を行う際には重要な確認事項となります。さらに、境界線があいまいだったために相続などで...[続きを読む]

掲載日: 2020.11.26

土地購入前に知っておきたい“位置指定道路”について

住宅などを建てる土地を探すとき、たびたび遭遇するのが「位置指定道路」です。私道の一種ですが、所有者によって通行や掘削などについてトラブルにつながることもあり...[続きを読む]

掲載日: 2020.11.25

隣地購入の流れやメリット・デメリットを解説

隣地を購入すると面積も増え、利用効率が上がる場合があります。ですが、そうした取引は頻繁に行われているわけではありません。メリットも多い反面、デメリットや障害も多...[続きを読む]

掲載日: 2020.11.23

境界確定測量とは何か 土地の境界線を知るために必要な境界確定測量について

工事現場などで赤白のポールを三脚付きのカメラからのぞいて測量をしている姿をみることがあります。最近はレーザーやGPSも使われるものの、あの姿は伝統的な測量の...[続きを読む]

掲載日: 2020.08.07

定期借地権付きの土地~定期借地権がついていることのメリット・デメリットなどを解説

不動産の広告や資料で見かける「定期借地権」とは何でしょうか?どのような種類があるのか、それぞれどのようなメリット・デメリットがあるのかご紹介し、ご自身のライ...[続きを読む]

掲載日: 2020.07.24

安い土地には理由がある。土地購入前に知っておきたい土地と価格の関係

不動産のポータルサイトや新聞の折込チラシを見ていると、相場より明らかに安い土地が掲載されていることがあります。土地を探している人から見ると「これは掘り出し物...[続きを読む]

掲載日: 2020.05.26

セットバックの基礎知識~メリット・デメリット、注意点は?~

土地や住宅など、不動産物件を探していると耳にすることがある「セットバック」とは何なのでしょう。また、セットバックをすることのメリット、デメリットもご紹介します。...[続きを読む]

掲載日: 2020.02.19

注文住宅の土地探し。コツや注意点、探し方のポイントは?

マイホームといえば注文住宅、というイメージをお持ちの方も多いと思いますが、注文住宅を建てるには土地が必要です。相続などですでに土地を取得している方を除き、ほ...[続きを読む]

掲載日: 2019.11.29

農地転用ってなに?転用の許可基準とは

農地を相続した、農業を引退した、など農地の活用や所有方法について悩まれている方もいるのではないでしょうか。 農地転用とひとことで言っても、フローや決まりが...[続きを読む]

掲載日: 2019.09.04

一戸建て解体費用はいくら?解体の前に知っておきたいことを紹介

現在の一戸建てを解体して新しく家を建て替えたいと思っていても、解体費用はいくら必要なのか、どのような流れで作業していくのか、など、不安に感じて動き出せずにい...[続きを読む]

掲載日: 2019.08.29

市街化調整区域で建築許可がほしい!おさえておきたいポイントとは

土地の利用は自治体などで制限が設けられています。どこにでも自由に住宅などの建物を建てられるわけではないのです。 住まい探しをしていると、備考部分などに「市街化...[続きを読む]

掲載日: 2019.08.29

分譲地とは?土地探しに関する不動産の基礎知識

分譲地には「建築条件付きの宅地」と、「分譲宅地」の2つに分けられていますが、 どのような違いがあるかご存知でしょうか。 物件を探し始めると見慣れない言葉...[続きを読む]

掲載日: 2019.08.27

割安なのが魅力!建築条件付き土地のメリットと心がけたい注意点

不動産の購入を検討されたことがある方は、「建築条件付きの土地」という言葉を1度は目にしたことがあるのではないでしょうか。 立地重視、性能重視、デザイン重視...[続きを読む]


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