売却

掲載日: 2022.09.28

居住中の家でも売却できる?家に住みながら売却を行うコツ

今度、自分が住んでいる家を売却するんだ。 よ~し、まずは引っ越しだ~! 待って、売却は住みながらできるんだよ。 ナカジツで住み替えをするお客様も、半分...[続きを読む]

掲載日: 2022.06.28

家を売るときに支払う税金の種類や計算方法を解説!控除や特例についても知ろう

住んでいる家を売却する人は少なからずいらっしゃいます。仕事や親の介護による転居など売却理由はさまざまで、売却代金を頭金として新しく家を取得すれば、金銭的負担...[続きを読む]

掲載日: 2022.05.31

ローン返済中の家を売ることはできる?売却金額で完済できない場合の対処法は

最初に購入した家で人生を全うしたいと考える人は多いでしょう。家探しは、金銭的にも時間的にも負担がかかります。家探しの大変さを思えば、何度も経験するものではな...[続きを読む]

掲載日: 2022.04.29

買ってはいけない中古住宅は?土地や建物を見るときのポイント

ねぇねぇ、ナカジツのひと〜!これ見て〜! チューカイくん、こんにちは。どうしたの? とっても条件にぴったりな中古物件を見つけたんだ〜!ちょっと築古だけど、リ...[続きを読む]

掲載日: 2022.04.27

家を売るベストタイミングとは?不動産屋が教える”売り時”の見極め方

家を売るベストタイミングってあるの? 住宅価格を決める要因は市況や税制、家や売主様の状況など様々だから、一概には言えないね。 え~。難しそう。 一年中で一...[続きを読む]

掲載日: 2022.01.31

一戸建て売却の流れや相場の調べ方は?高く売るためのコツも解説

……うう〜〜〜ん。困ったなぁ。 チューカイくん、どうしたの。おでこが今にも割れそうなシワが寄っちゃってるね。 ちょっと聞いてほしいんだ。いま、一戸建ての売り...[続きを読む]

掲載日: 2021.10.13

不動産を早期売却するポイントは?不動産会社の選び方も解説!

不動産を早く売りたいときにコツはあるの? 一番手っ取り早いのは不動産会社に買い取ってもらうことだけど… 買い取りは市場価格の6~8割になっちゃうんだよね...[続きを読む]

掲載日: 2021.09.30

任意売却とは?住宅ローンが払えない…自宅が競売になる前に知っておきたいこと

あなたが万が一住宅ローンの支払いに頭を悩ませるようになってしまったとしたら、真っ先に誰に相談するでしょう。ただでさえデリケートな金銭問題に関して、近しい誰か...[続きを読む]

掲載日: 2021.06.29

不動産売却時の仲介手数料の相場は?上限金額と計算方法を解説

不動産売買の際、手続きを依頼した不動産会社へ支払う料金のことを『仲介手数料』(媒介手数料)と言います。 不動産を売却するためにかかる費用の中では比較的...[続きを読む]

掲載日: 2021.06.22

空き家の売却方法とは?発生する費用や税金、コストを抑えるポイントも解説

800万戸以上あるという空き家。国もその対策に本格的に乗り出すなど、社会問題ともなっています。この空き家、利用する予定があるならともかく、利用予定がないのな...[続きを読む]

掲載日: 2021.05.25

買い換え特例って何?マイホーム購入時に知っておきたい特例の条件

マイホームを買い換える際、要件を満たせば、買い換え時の金銭的負担を軽減できる「買い換え特例」を適用することができます。ただ、「3000万円特別控除」などほかの特...[続きを読む]

掲載日: 2020.09.23

共有名義の不動産を売却したい人が知っておきたいこと

家族や兄弟で土地や家屋を相続したり、夫婦共同で住宅ローンを組んで住宅を購入した場合、共有名義と呼ばれる状況になる場合があります。 共同名義とはその名称...[続きを読む]

掲載日: 2020.08.28

不動産売却までの流れ~不動産を売る前に知っておきたい基礎知識~

不動産の売却は、人生に幾度もない経験です。どのような流れで売却するのか、また、どんなことに注意したらよいのか、わからないことばかりではないでしょうか。大...[続きを読む]

掲載日: 2020.08.28

リースバックの基本|リースバックの仕組みやメリット・デメリットなど解説

近年CMやテレビ番組でも紹介されるようになった「リースバック」。 売ったあとも住み続けられるというのが最大のメリットですが、一体どんな仕組みなのでしょうか...[続きを読む]

掲載日: 2020.08.27

リバースモーゲージとは?概要や特徴、注意点などを解説

老後生活などの資金調達方法として「リバースモーゲージ」が注目されています。リバースモーゲージとは一体どのような方法なのでしょうか。 リバースモーゲージ...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.23

譲渡所得税とは?計算式や特別控除の特例を解説

不動産を購入した金額よりも高い額で売却し、利益が出た際にかかるのが譲渡所得税。いつ支払うの?どんな控除があるの?先祖代々の土地で購入金額がわからないんだけど...[続きを読む]

掲載日: 2019.09.04

一戸建て解体費用はいくら?解体の前に知っておきたいことを紹介

現在の一戸建てを解体して新しく家を建て替えたいと思っていても、解体費用はいくら必要なのか、どのような流れで作業していくのか、など、不安に感じて動き出せずにい...[続きを読む]


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