中古一戸建て習志野市鷺沼２丁目　

更新日：2026年06月29日

令和5年8月築！長期優良住宅認定の注文住宅！

生活しやすい工夫が詰まった間取が魅力！室内大変丁寧にお使いです♪
広々24.5帖のLDK！ご家族がのびのび過ごせる広さです。
中庭テラス付！水遊び・BBQなどに便利な水栓付♪お子様のプール遊びなども目線を気にせず遊ばせられます。

壁付TV設置可能なのでリビングをすっきり広々使えます♪
リビングにスタディスペースを設けています！ご家族が見守りながら、お子様は宿題やお絵描きなどに集中して取り組むことができる空間です♪
ご家族とコミュニケーションがとりやすい開放感あふれるオープンキッチン！Ⅱ型で導線は短く作業スペースを広く設けているため、お料理がはかどります♪
コンロは壁付なので油跳ねやにおいの広がりの心配が軽減されます◎フルフラットのIHコンロなのでお掃除も楽楽♪
大容量、予洗い不要の洗浄力が魅力のミーレビルトイン食器洗い機！家事の負担を軽減しご家族との時間を増やせます♪
1階の洗面台は玄関近くなので帰宅後の手洗いもスムーズです！各階に洗面台を設けています♪
2階の脱衣・洗面所！生活導線良好です◎
大きな窓で明るい浴室♪浴室乾燥機付きで天気が悪い時や花粉が気になる季節のお洗濯も安心◎
2階洋室(約4.5帖)　2階に3部屋あり、お子様のプライベート空間を設けられます◎
2階洋室（約4.5帖）必要最小限の広さならお部屋の掃除・片付けもお子様ご自身で管理できそうですね。
納戸つき！大容量でお部屋がすっきり片付きます♪
2階廊下には大きな窓があり自然光をたっぷり取り込みます♪電気をつけなくても明るい廊下です！
ワイドな玄関で小さなお子様のお出かけ準備も楽楽♪大容量のシューズボックスでご家族分の靴がすっきりしまえます◎
夜も雰囲気があり、おしゃれな外観です♪帰宅するのが楽しみになりますね。
小学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心！京成千葉「京成津田沼」駅まで徒歩約15分と便利な立地も魅力です♪
鷺沼小学校／徒歩約4分／約270ｍ
第三中学校／徒歩約15分／約1200ｍ
京成線「京成津田沼」駅/徒歩約12分/900ｍ/京成千葉線、新京成線の乗換駅
マルエツ津田沼南店／徒歩約12分／約1100ｍ
ファミリーマート習志野鷺沼店／徒歩約5分／約350ｍ

所在地	習志野市鷺沼２丁目　MAP
交通	電車：京成電鉄千葉線京成津田沼駅　徒歩12分　バス：鷺沼小学校［習志野市］　徒歩3分
小学校校区	鷺沼小学校　徒歩4分　270m
中学校校区	第三中学校　徒歩15分　1200m

物件価格

5,780万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

●長期優良住宅認定の築浅注文住宅！
●中庭テラス付！水遊び・BBQなどに便利な水栓付♪
●食洗機「ミーレ」など設備・仕様が充実！
●広々24.5帖のLDK！各階洗面台などこだわりの間取！

物件概要

種目	中古戸建
間取り	3SLDK	建物構造	木造
土地面積	105.84㎡（32.01坪）	私道面積	–
建物面積	108.89㎡（32.93坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	2年	駐車場備考	空有・1台
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北東4m 公道接面8m 　一方
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	※オール電化 ※長期優良住宅 ※設備の契約不適合責任免責 ※食洗機「ミーレ」設置済み～物件のポイント～ ●長く安心して住まえる長期優良住宅！ ●中庭テラス付！お子様のプール遊びなども目線を気にせず遊ばせられます。 ●大容量、予洗い不要な洗浄力が魅力のミーレビルトイン食器洗い機設置済み！ ●広々24.5帖のLDK！ご家族がのびのび過ごせる広さです。 ●各階洗面台あり！浴室は2階にあるため生活導線良好です。 ●オール電化住宅！ガスの基本料金不要で経済的♪ ●小学校まで徒歩約4分！お子様の通学も安心！ ●京成千葉「京成津田沼」駅まで徒歩約15分！～周辺～東武ストア津田沼店／徒歩約12分／約900ｍマルエツ津田沼南店／徒歩約12分／約1100ｍファミリーマート習志野鷺沼店／徒歩約5分／約350ｍイオンモール津田沼／徒歩約23分／約1800ｍ習志野第一病院／徒歩約9分／約700ｍ鷺沼城址公園／徒歩約8分／約600ｍ認定こども園青葉幼稚園(こども園) ／徒歩約12分／約900ｍ鷺沼小学校／徒歩約4分／約270ｍ第三中学校／徒歩約15分／約1200ｍ
情報登録日	2024年4月19日	情報更新予定日	2026年7月13日
物件番号	5419980

所在地・交通

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所在地	習志野市鷺沼２丁目
交通	電車：京成電鉄千葉線京成津田沼駅　徒歩12分バス：京成バス　鷺沼小学校［習志野市］　徒歩3分
小学校校区	鷺沼小
中学校校区	第三中