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ナカジツの「住まいのお役立ち情報」

新着記事一覧

掲載日: 2020.09.30

断熱材の種類ごとに特徴を解説

突然ですが、皆様は断熱材についてお考えになったことはありますか?断熱材は40℃超えも見られるようになってきた日本の暑い夏に欠かせない重要な素材です。一口に断...[続きを読む]

掲載日: 2020.09.30

雨漏りしにくい屋根はある?屋根の形状と雨漏りの関係

雨漏りって、よっぽど古い家屋でない限り起こらないでしょ、なんて思っていませんか? 新築住宅には売主(ハウスメーカーや工務店など)による瑕疵(隠れたキズ)の...[続きを読む]

掲載日: 2020.09.30

中古住宅購入を考えているなら知っておきたい既存住宅瑕疵保険について

近年メディアでも紹介され、人気が上がりつつある「中古住宅リノベーション」。 好きなデザインが選べて新築住宅よりも低予算、かつ物件の選択肢も広がるためいい事...[続きを読む]

掲載日: 2020.09.29

住む人にも環境にも優しい“ZEH”の家とは 

最近、住宅のスタンダードとなりつつあるのが、ZEH(ゼッチ)。「省エネ+創エネ」で、人にも環境にも優しい家をつくることができます。日本では「2030年までに...[続きを読む]

掲載日: 2020.09.29

住宅取得等資金の贈与税を非課税にするには?贈与税を非課税にするために知っておきたいこと

 住宅の新築又は取得にあたり、両親や祖父母から資金の援助を受けたりすることがあると思います。その場合に住宅取得等資金の非課税の特例をうまく活用することに...[続きを読む]

掲載日: 2020.09.26

住宅ローンの返済比率を決めるときの考え方

住宅ローンの借入額を決める際に、家計の状況から検討すると思います。これまでのやり繰り経験から妥当な返済額は何となくわかるかもしれません。この「何となく」を数...[続きを読む]

掲載日: 2020.09.25

住宅ローンの審査は厳しい?住宅ローン審査に落ちないためにしておきたいこと 

住宅ローンの借入時に多くの人が不安を覚えるのは「審査」ではないでしょうか。審査にパスしなければ住宅ローンの借入はできません。申し込んでも審査パスするかど...[続きを読む]

掲載日: 2020.09.23

共有名義の不動産を売却したい人が知っておきたいこと

家族や兄弟で土地や家屋を相続したり、夫婦共同で住宅ローンを組んで住宅を購入した場合、共有名義と呼ばれる状況になる場合があります。 共同名義とはその名称通り...[続きを読む]

掲載日: 2020.08.31

第一種換気と第三種換気はどちらがいいか 換気システムの選び方

あなたが住宅を購入するにあたって気にするのは間取り?デザイン?耐震性?どれでしょうか。どれも重要ですが、室内の快適さを保つ要素も忘れてはいけません。今回は、...[続きを読む]

掲載日: 2020.08.28

不動産売却までの流れ~不動産を売る前に知っておきたい基礎知識~

不動産の売却は、人生に幾度もない経験です。どのような流れで売却するのか、また、どんなことに注意したらよいのか、わからないことばかりではないでしょうか。大...[続きを読む]

掲載日: 2020.08.28

リースバックの基本|リースバックの仕組みやメリット・デメリットなど解説

近年CMやテレビ番組でも紹介されるようになった「リースバック」。 売ったあとも住み続けられるというのが最大のメリットですが、一体どんな仕組みなのでしょうか...[続きを読む]

掲載日: 2020.08.27

リバースモーゲージとは|リバースモーゲージの概要や特徴、注意点などを解説

老後生活などの資金調達方法として「リバースモーゲージ」が注目されています。リバースモーゲージとは一体どのような方法なのでしょうか。 リバースモーゲージ...[続きを読む]

掲載日: 2020.08.27

お宝物件ってあるの?お得に物件を買うためのポイント

お買い得なお宝物件を購入したい!と思っていても、なかなか見つからなかったり、そもそもお買い得なお宝物件ってどんな条件の物件なの?と思う方もいらっしゃるかと思...[続きを読む]

掲載日: 2020.08.25

【購入前にチェック】高気密・高断熱住宅のメリットとデメリットを理解しよう

家を建てるとき、一度は耳にする「高気密・高断熱住宅」という言葉。「夏は涼しく、冬は暖かい」「冷暖房費が節約できる」などのイメージがありますが、その仕組みやデ...[続きを読む]

掲載日: 2020.08.24

中古住宅の住宅ローン審査では何を見られる?中古住宅の購入前に確認したい住宅ローンのこと

中古住宅の購入を検討している人にとって、住宅ローンの審査は気になる点ではないでしょうか。中古住宅は新築と比べて基本的な取得価格は下がるものの、リフォームやリ...[続きを読む]

掲載日: 2020.08.11

IoT住宅はこれまでとは異なる住宅 IoT住宅の基本からメリット・デメリットなどを解説

Youtubeにてアレクサとの辛辣な対話を繰り広げる動画が注目されたり、家電芸人と呼ばれる芸能人が話題に取り上げることで時折話題になる『スマート家電』。 ...[続きを読む]

掲載日: 2020.08.10

重要事項説明書とは?重要事項説明書の内容を理解する

重要事項説明とは、不動産会社などが宅地建物を取引する契約の前に「買主」や「借主」に対して行う説明です。 宅地建物取引士という国家資格を持つ人が必ず説明を行わ...[続きを読む]

掲載日: 2020.08.07

どうやって見ればいい?物件資料の見方

不動産の購入に欠かせないのが、物件資料。 賃貸では間取りや設備機器・周辺施設など比較的分かりやすいですが、購入となると確認箇所が多くなります。 専門用語...[続きを読む]

掲載日: 2020.08.07

定期借地権付きの土地~定期借地権がついていることのメリット・デメリットなどを解説

不動産の広告や資料で見かける「定期借地権」とは何でしょうか?どのような種類があるのか、それぞれどのようなメリット・デメリットがあるのかご紹介し、ご自身のライ...[続きを読む]

掲載日: 2020.08.04

再建築不可物件の購入前に知っておきたい基本、メリット・デメリットを解説

土地があればどこにでも家が建てられる、現状家が建っている土地ならなおさらだと考えてはいませんか?マイホーム、土地購入を検討しているのであれば、その知識の無さ...[続きを読む]


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