- 1:住みたい街ってどんな街？ 住みたい街ランキングや街ごとの特色をご紹介！
- 2:知っておきたい物件タイプ 「一戸建て」「マンション」のタイプについて詳しくご紹介！
- 3:建築の工法・豆知識 建築技術に関する「知って得する情報」をお届け！
- 4:物件の構造・建築基準について 物件の種類や建築にあたっての法基準などを分かりやすくご紹介！
- 5:災害から住宅を守りたい 台風や火事などから住宅を守る建築技術や家選びのポイントをご紹介！
- 6:建物に関するおカネのあれこれ 住宅ローン、購入・売却の金額、節税対策、確定申告などの豆知識をご紹介！
新着記事一覧
更新日:2026.06.09
全面リフォームにかかる費用。一戸建てとマンションで予算ごとに可能な工事範囲
この記事のポイント
予算と築年数を把握すれば全面リフォームの計画が立てやすくなる
一戸建てで500万〜2,000万円超、マンションで30...[続きを読む]
更新日:2026.06.08
不動産投資を小さく始めたい！少額投資の手法や騙されない防衛策を解説
この記事のポイント
少額投資を始めれば損失を限定しつつ、不動産投資を体験できる
少額投資は損失リスクを抑えやすいが、資産形成には時間がか...[続きを読む]
更新日:2026.06.08
不動産投資の出口戦略をプロが解説！手残りを最大化する判断基準とは？
この記事のポイント
出口を購入前から逆算して設計すれば投資の手残りを最大化できる
所有5年超で譲渡税率が約39%から約20%に下がり...[続きを読む]
更新日:2026.06.08
リースバックとリバースモーゲージの違いとは？選ぶ基準も解説
この記事のポイント
リースバックは「家を売って住み続ける」、リバースモーゲージは「家を担保にお金を借りて住み続ける」仕組み
住宅ローンが...[続きを読む]
更新日:2026.06.08
リースバックはやばい？失敗事例と後悔しない判断基準をプロが解説
この記事のポイント
リースバックの仕組みが危険なのではなく、条件の確認不足が問題
「相場より安い売却価格」「高額な家賃」「定期借家契約に...[続きを読む]
更新日:2026.06.08
買ったばかりの家を売る理由とは？実例と損をせず売却するコツ
この記事のポイント
売却理由と時期を把握すれば買ったばかりの家でも損を最小化できる
購入価格の1〜2割下落が相場で、諸費用も5〜8%...[続きを読む]
更新日:2026.06.05
専任媒介契約で売れない要因。3カ月目の更新・解除の判断軸も解説
この記事のポイント
売れない原因は、契約形態ではなく「価格設定」「市場環境」「不動産会社の販売活動」にあることが多い
専任媒介契約は...[続きを読む]
更新日:2026.06.05
一般媒介契約とは？メリット・デメリット、専任媒介契約との違いを解説。
この記事のポイント
一般媒介契約は複数の不動産会社へ同時に依頼できるため、囲い込みを防ぎながら幅広く買主を探せる
一方で、不動産会社...[続きを読む]
更新日:2026.06.05
【比較】リフォームと建て替えのどっちを選ぶ？費用や条件別に判断基準を紹介
この記事のポイント
リフォームは費用を抑えやすく、建て替えは自由度や住宅性能を大きく向上できる
築25〜35年程度ならリフォームが有力だ...[続きを読む]
更新日:2026.06.05
二階建てから平屋へのリフォームにかかる費用は？減築と建て替えで比較
この記事のポイント
1階だけで生活が完結できる広さがあるか、建物の状態が良好かが重要な判断ポイント
平屋化の総費用は500万〜1,000...[続きを読む]
更新日:2026.05.12
マンションは「10年住んで売る」が有利？値下がり率や資産価値について解説
この記事のポイント
所有10年超で売ると譲渡所得税率が14.21%に下がりお得
築10年の値下がり率は概ね10〜20%、4000万円...[続きを読む]
更新日:2026.05.12
家を建て替えたいがお金がない……。使える補助金やローンについて解説
この記事のポイント
建て替えはお金がなくても可能だが、接道義務やローン審査など条件を満たさないと実現できない
建て替え総額は解体・仮...[続きを読む]
更新日:2026.05.12
オフィスリノベーション成功のポイント。費用やおしゃれな事例を紹介
この記事のポイント
現在の立地を活かしてリノベーションすれば移転より低コストで環境を刷新できる
成功のカギは法令・契約制約の確認と、...[続きを読む]
更新日:2026.05.12
【名古屋】リフォーム会社の選び方。工事内容ごとの費用相場や補助金も解説
この記事のポイント
3社以上で見積もりを比較すれば適正価格で納得のリフォームができる
名古屋のリフォームは住宅事情（戸建て多・築古多...[続きを読む]
更新日:2026.05.11
不動産投資で必要な頭金はいくら？相場と頭金なしで進める条件も解説
この記事のポイント
頭金を10〜20%用意すると融資審査に通りやすくなる
諸経費は物件価格の5〜10%かかり頭金とは別に現金が必要
...[続きを読む]
更新日:2026.05.11
不動産投資をやめたい？売却か継続かを判断する基準と注意点
この記事のポイント
数字で判断基準を持てば、やめるか続けるかを正しく決断できる
月3万円超の赤字が固定化しているなら早期売却で損失を...[続きを読む]
更新日:2026.05.11
【2026年版】マンション価格の下落はいつ？予測と暴落のメカニズムを解説
この記事のポイント
下落メカニズムを理解すれば購入・売却の最適タイミングを見極められる
変動金利が1%上昇すると借入可能額が約10%...[続きを読む]
更新日:2026.05.11
住宅ローン中の家を賃貸に出すのはダメ！黙認はないものと考えよう
この記事のポイント
住宅ローン中の無断賃貸は契約違反であり、発覚すると重大なリスクがある
無断賃貸は住民票・賃貸募集・保険変更など複...[続きを読む]
更新日:2026.05.11
家を買うときにまずやることは？失敗しないための流れを徹底解説
この記事のポイント
予算・事前審査・物件探しの順で進めると住宅購入がスムーズになる
最初に相談する先は不動産会社がベスト
譲れな...[続きを読む]
PickUP記事
更新日:2026.06.12
土地の査定は無料でできる？おすすめの査定方法を紹介
この記事のポイント
土地売却を目的とした査定は不動産会社に無料で依頼でき、査定書も費用をかけずに受け取れる
無料査定は売却価格の目安...[続きを読む]
更新日:2026.06.12
不動産評価額の調べ方・計算方法。評価方法の種類ごとに解説
この記事のポイント
不動産評価額は一物五価・六価と呼ばれるほど種類が多い
不動産会社の査定を軸に、実勢価格や公示地価などを補足的に確...[続きを読む]
更新日:2026.06.11
離婚でローン中の家を売るときの手続きと流れを解説
この記事のポイント
離婚でローン中の家を売却できるかどうかは、名義の形態と住宅ローンの組み方、アンダーローンかオーバーローンかによって決...[続きを読む]
更新日:2026.06.11
家を売るときの注意点チェックリスト！時系列に沿って意外な落とし穴を解説
この記事のポイント
家の売却は、必要書類の準備から引渡しまで工程が多い
査定や売却活動では、不動産会社や担当者の選定が成否を大きく左...[続きを読む]
更新日:2026.06.11
法人の不動産売却における税金の確認ポイント！税率や使える特例も紹介
この記事のポイント
法人の不動産売却益には譲渡所得税ではなく法人税等が課され、個人と異なり、所得全体を合算して課税される点や経費算入の範...[続きを読む]
