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ナカジツの「住まいのお役立ち情報」

新着記事一覧

掲載日: 2020.01.24

遺産相続したとき確定申告は必要?故人の代わりに確定申告することはある?

 遺産を相続した場合、相続人等が相続税の申告を行うことはご存知の方も多いと思います。  しかし、相続税の他にも相続人の方が確定申告を行わなければならない場合が...[続きを読む]

掲載日: 2020.01.21

相続税の基礎控除とは?計算方法や増やす方法は?

「相続税の基礎控除」という言葉は皆さんもどこかで聞かれたことがあるかもしれません。 この基礎控除は、相続人等に相続税の納税義務があるか否かを判断する、あるいは...[続きを読む]

掲載日: 2020.01.17

固定資産税の路線価とは?その概要や算出方法を解説

固定資産税はマイホームを所有したならば毎年納めなくてはならない税金です。その「固定資産税」の算出基準となる「固定資産税の路線価」とは何なのでしょうか。 また、...[続きを読む]

掲載日: 2020.01.16

消費税増税の影響は?今から家を買うと損?

2019年10月に8%から10%へ引き上げとなった消費税。 価格が大きい不動産は2%でも何十万円~何百万という差に繋がります。 今から購入すると損?と思われ...[続きを読む]

掲載日: 2020.01.16

フラット35の金利タイプは?民間のローンとの違い

  不動産の購入に欠かせない住宅ローン。借入先によって金利や条件が変わるため、どこから借りたらよいのか分からない!という方も多いのではないでしょうか...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.23

相続税の計算方法は?具体的な計算例と、控除額について知りたい!

 相続税の申告までは自分で行わないとしても、その前にそもそも相続税がどれ位かかるのかは誰もが知りたいところです。  そこで今回は、相続税の具体的な計算方法につ...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.23

譲渡所得税とは?計算式や特別控除の特例を解説

不動産を購入した金額よりも高い額で売却し、利益が出た際にかかるのが譲渡所得税。いつ支払うの?どんな控除があるの?先祖代々の土地で購入金額がわからないんだけど?な...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.23

耐震診断とは?費用はどのくらいかかる?

いつやってくるかわからない大地震、住んでいる建物の耐震性能が分からなくては不安ですよね。もしものときに命を守る耐震性能を備えることはもちろん重要ですが、知識を付...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.20

床暖房のリフォーム相場は?電気と温水、どちらがいいの?

寒い冬には大活躍する床暖房!足元が温かいと家全体も温かく感じますよね。 家を建てるなら絶対に床暖房を入れたい!という方も少なくないのではないでしょうか。 そ...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.20

瓦屋根の種類、メリット・デメリットは?

瓦屋根というと重厚感のある日本家屋を思い浮かぶ方が多いのではないでしょうか。しかし瓦屋根といっても種類は多岐に渡り、それぞれ特徴があります。 洋風の住宅や、現...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.19

都市計画税はいくら払えばいい?対象者や支払い方法を解説

都市計画税をご存じですか?都市計画税とは、固定資産税と同様に不動産の所有者に課税される税金です。どんな不動産を所有したときに都市計画税がかかるのか、またいくらく...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.18

すまい給付金はどんな人がもらえる?年収は?

住宅を購入すると現金の給付が受けられる「すまい給付金」という制度をご存じですか? 給付を受けるには条件があり、また給付額は収入によって異なります。 知ってお...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.17

べた基礎とは?布基礎との比較、メリット・デメリットなど

皆さまは、お家を建てようと考えたときにどの部分に注目しますか?ついつい間取りや外観などに注目しすぎて基礎の部分はそこまで、、、という方が中にはいらっしゃるかと思...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.09

外壁塗装で補助金や助成金が受けられる?条件や手順を解説

前回の記事では、外壁塗装についてご紹介させていただきました。そこで今回は、外壁塗装する際に受け取ることができる補助金や助成金についてご紹介していきます。 外壁...[続きを読む]

掲載日: 2019.11.29

外壁塗装の塗り替えるタイミングはいつ?業者選びのポイントは?

外壁塗装と聞くと、家の外観を変えるだけと思う方もいらっしゃるかと思います。ですが、外壁塗装は紫外線からのダメージや耐熱性を上げたりする効果も含まれているのです。...[続きを読む]

掲載日: 2019.11.29

農地転用ってなに?転用の許可基準とは

農地を相続した、農業を引退した、など農地の活用や所有方法について悩まれている方もいるのではないでしょうか。 農地転用とひとことで言っても、フローや決まりが沢山...[続きを読む]

掲載日: 2019.11.28

家を建てるなら知っておきたい「建築基準法」ってなに?

家を建てる際にしっかりと確認しなければならないことは沢山あると思いますが、その中でも大事なものに建築基準法というものがあります。ルールを知らずに勝手に進めて...[続きを読む]

掲載日: 2019.11.28

固定資産税とは?支払いのタイミングはいつ?

不動産を保有すると固定資産税が毎年かかります。税額はどのように計算されるのか、いつどのように納税するのかなど気になる点を解説します。 固定資産税とは 固...[続きを読む]

掲載日: 2019.11.28

不動産取得税はいつ請求がくる?

不動産取得税とは、不動産を売買・贈与で取得したとき、又は建物を新築・増築したときに都道府県が課税する地方税です。不動産を取得してから期間を空けて納税通知書が届く...[続きを読む]

掲載日: 2019.11.27

長期優良住宅の認定基準や申請手順は?

令和元年5月31日の国土交通省発表に、長期優良住宅の認定実績が100万戸を突破したとありました。さらに、長期優良住宅の認定に必要な住宅性能評価書の交付は3年連続...[続きを読む]

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