Asobi-創家　熊本市北区楠第三 1号棟｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi-創家　熊本市北区楠第三　1号棟

更新日：2026年05月15日

完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

敷地面積約32坪超！
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図（残り1棟！並列2台駐車可能です！）
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
リビングにはうれしい収納を備えています。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
北側公道幅員約4.0ｍ。
間口約7.8ｍ。毎日の駐車も安心です♪
武蔵塚駅まで　1325m　徒歩約17分　北区龍田町に位置する、JR豊肥本線の駅です。定期列車は特急を含め全て停車し、熊本駅までは約19分、新水前寺駅までは約10分で行くことができます。
くすの実こども園まで　418m　徒歩約6分　私たちは子どもの未来を大きく拓くために、日常の保育のみならず季節の行事や様々な活動を通じて、多様な実体験環境を創造していきます。
楠小学校まで　332m　徒歩約5分　教育目標：人間尊重と相互信頼を基盤として、豊かな人生とよりよい社会を創造する人材を育成する。校訓：『きよく　やさしく　たくましく』
楠中学校まで　744m　徒歩約10分　教育目標：自他を大切にし、心を通わせながらお互いに高め合う生徒の育成～認めあい　深めあい　高めあい～
スーパー・キッド楠店まで　326m　徒歩約5分　営業時間：9時～23時　食品から雑貨まで揃うスーパーです。
セブンイレブン熊本楠６丁目店まで　272m　徒歩約4分　何かと便利なコンビニ。公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
肥後銀行竜田支店まで　397m　徒歩約5分　営業時間（店舗）：（月～金）9時～15時（ATM)：（月～金）8時45分～19時　（土・日・祝）9時～19時
むさし内科クリニックまで　242m　徒歩約4分　診療科目：一般内科・胃腸内科・糖尿病内科、他　診療時間：8時30分～12時、14時30分～18時（休診：木・土の午後、日・祝）
熊本楠郵便局まで　527m　徒歩約7分　取り扱いサービス：郵便窓口：9時から17時、貯金・保険窓口：9時から16時、ATM：9時から17時30分
2階には大容量のファミリークローゼットがあります。
洗面所には便利な収納棚があります。
日当たりのいいバルコニー
コンクリート仕上げの駐車場です。
「BELS（ベルス）」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。

所在地	熊本市北区楠６丁目　1号棟MAP
交通	電車：ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅　徒歩17分　バス：楠五丁目　徒歩5分
小学校校区	楠小学校　徒歩5分　332m
中学校校区	楠中学校　徒歩10分　744m

物件価格

3,190万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆ホームリサーチ品質ランキング分譲部門全国第一位◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます◆コンビニ徒歩約4分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	106.81㎡（32.31坪）	私道面積	–
建物面積	95.37㎡（28.84坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	完成済	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/150％
接道状況	北4.0m 公道接面7.8m 　一方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	ACS第250286号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	●楠小学校、楠中学校 ●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります ●電柱は移設予定、支線は撤去予定です。（区割図参照） ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。 ●本物件の太陽光パネル購入申込期限は2026年8月21日です。 ●標準外オプション付き（1号棟：機能門柱FT＋L型キッチン)
情報登録日	2025年7月25日	情報更新予定日	2026年6月27日
物件番号	5482368

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	熊本市北区楠６丁目　1号棟
交通	電車：ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅　徒歩17分バス：熊本電鉄バス　楠五丁目　徒歩5分
小学校校区	楠小
中学校校区	楠中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

こちらの物件のお問い合わせ

合志・光の森店: 0120-35-2345

担当：中野　貴登

ホームリサーチ全国工務店グランプリ8年連続1位の品質で施工。
性能面も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めできます。