その他 熊本市北区龍田1丁目
更新日：2026年05月22日
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敷地面積42坪超え！バス停徒歩約7分の通勤通学に便利な立地！
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駐車並列2台可能（車種による）！
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ファミリー層にもおすすめな3LDK！
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閑静な住宅街に立地しています。落ち着いた環境で生活できますね。
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緑豊かな住宅街です。商業施設も近く、忙しい方にも便利な立地！
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龍田小学校まで 1100m 徒歩約14分
●教育目標：地域を愛し、新しい時代を生き抜く児童の育成 校訓：健康 誠実 協力
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セブンイレブン熊本龍田小学校前店まで 645m 徒歩約9分
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ココカラファインサンピアン店まで 1400m 徒歩約18分
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ゆめタウンサンピアンまで 1400m 徒歩約18分
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ＤＣＭ東バイパス店まで 1900m 徒歩約24分
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ＭｒＭａｘ熊本インター店まで 2600m 徒車で約7分
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ダイレックス八反田店まで 2900m 車で約8分
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熊本上立田簡易郵便局まで 874m 徒歩約11分
| 所在地 | 熊本市北区龍田１丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：ＪＲ豊肥本線 竜田口駅 徒歩27分 バス：三の宮 徒歩7分 |
| 小学校校区 | 龍田小学校 徒歩14分 1100m |
| 中学校校区 | 龍田中学校 徒歩11分 874m |
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- 物件価格
- 1,030万円 （表面利回り8.0%）
●今回ご紹介差し上げますのは、熊本市北区龍田にございます、木造の物件です。
九州産交バス「三の宮」停まで徒歩約7分で便利なので魅力の一つです！●
物件概要
| 種目 | その他 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造 |
| 土地面積 | 140.1㎡（42.38坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 91.15㎡（27.57坪） | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年数 | 35年 | 総戸数 | – |
| 駐車場料金 | – | 駐車場備考 | – |
| 管理費 | – | 積立金 | – |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/150％ |
| 接道状況 | 南4m 私道 接面10m 一方 | ||
| 国土法 | – | ||
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | ガス：ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：個別浄化槽 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | 利回り8.0％以上の木造 ■商業施設充実 ■駐車2台可能（車種による） ■閑静な住宅街に立地 ■敷地面積42坪超え！ 満室時想定賃料 72000円/月 864000円/年 満室時想定利回り 約8.0％ 少しでも気になる点がございましたら些細な事でも結構ですので お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報登録日 | 2025年8月29日 | 情報更新予定日 | 2026年6月5日 |
| 物件番号 | 5487171 | ||
所在地・交通
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※地図上の「対象地」は〒861-8006 熊本県熊本市北区龍田１丁目」の場所を指しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
| 所在地 | 熊本市北区龍田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
電車：ＪＲ豊肥本線 竜田口駅 徒歩27分 バス：九州産交バス 三の宮 徒歩7分 |
| 小学校校区 | 龍田小 |
| 中学校校区 | 龍田中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 熊本本店
- 0120-05-2345
担当：本田 輝龍
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