土地 八潮市古新田第一 1号地
更新日：2026年06月22日
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建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
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造成渡しなので余分な費用がかかりません。
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全4区画！
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プランの立てやすい整形地です。（写真は4号地側）
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落ち着いた住環境です。
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保育園、小学校まで徒歩約8分圏内と子育てをお考えの方にもおすすめです。
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【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)
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八潮駅まで 1685m 徒歩約22分
●東京駅まで約30分、池袋駅まで約34分で行くことができ、通勤通学に便利な駅です。駅前には商業施設「フレスポ八潮」があり買い出しに便利。
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古新田保育所まで 601m 徒歩約8分
●四季折々の草花や野菜を子どもとともに育て、収穫の喜びや旬の野菜を味わう経験も大切にしています。
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中川小学校まで 490m 徒歩約7分
●教育目標：「関わりあい・学びあい・高めあい ～3つの「あい」ある学校～」
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潮止中学校まで 1400m 徒歩約18分
●教育目標：「自ら学び 考え 進んで実行」 目指す児童像：「自主・貢献をめざし、夢や志に羽ばたく潮止中生」 合言葉：「みんなでやる」
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ヤオコー八潮店まで 1600m 徒歩約20分
●営業時間9：00～22：00 駐車台数138台
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八潮古新田郵便局まで 452m 徒歩約6分
●窓口営業時間9：00～17：00（貯金、保険16：00迄）
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ローソン三郷戸ヶ崎五丁目店まで 1100m 徒歩約14分
●お弁当やスイーツの他、宅配やチケット購入、ATM利用や公共料金の支払いなどにも便利です。
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クリエイトＳＤ葛飾西水元店まで 1800m 徒歩約23分
●営業時間9：00～21：00 調剤受付もあります。
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八潮南公園まで 811m 徒歩約11分
●野球場の併設があるのびのびとした公園です。公園南端には菖蒲田もあり初夏には見事な花を咲かせます。
| 所在地 | 八潮市大字古新田 1号地MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩22分 バス：古新田中央 徒歩3分 |
| 小学校校区 | 中川小学校 徒歩7分 490m |
| 中学校校区 | 潮止中学校 徒歩18分 1400m |
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- 物件価格
- 2,590万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆落ち着いた住環境
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 118.25㎡（35.77坪） | 私道面積 | 101㎡（30.55坪） |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 北4.0m 公道 接面6.78m 南4.0m 私道 接面1.90m 二方 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 売主 |
| 坪単価 | 約72.4万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：個別ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：個別浄化槽 | ||
| 備考 | ●中川小学校、潮止中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●農地法第5条の届出が必要となります。 ●公衆用道路部分（227番4）は登記簿面積101㎡のうち共有持分は1/2です。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●本物件前面道路には下水道本管が整備されておりません。下水道整備時には受益者負担金が発生いたします。下水道接続費用は買主の負担となります。 ●ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 詳しくは担当者へ問い合わせください。 詳しくは担当者へ問い合わせください。 |
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| 情報登録日 | 2025年12月20日 | 情報更新予定日 | 2026年7月27日 |
| 物件番号 | 5507823 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 八潮市大字古新田 1号地 |
|---|---|
| 交通 |
電車：つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩22分 バス：八潮市コミュニティ 古新田中央 徒歩3分 |
| 小学校校区 | 中川小 |
| 中学校校区 | 潮止中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 草加越谷店
- 0120-68-1115
担当：岡本 一弘
中川小学校まで徒歩7分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！ 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！
