新築一戸建て川口市坂下町19期　

更新日：2026年07月01日

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩約15分の新築戸建てです◎

LDKは約22.5帖と広く、折上天井でより開放感ある空間となっています！
3LDK＋WICの間取。間仕切り対応可能なため暮らしに合わせて間取を変更できます◎
広々としたキッチン。リビングを見渡すことができる間取りの為、料理中もお子様の様子を確認できて安心！
家事の時短になる食洗機付き！手荒れも防げますね♪

三面鏡の洗面台。スキンケア用品など沢山収納できます！
快適な使い心地とゆとりある空間で1日の疲れを解きほぐすバスルーム。
温水洗浄便座でいつでも清潔に保てます♪
ウォークインクローゼットにはお洋服など沢山収納出来ます◎
各室収納付きのためお部屋がスッキリ片付きます◎
中央に間仕切り壁を新設することで、ライフスタイルに合わせて1室から2室へ変更可能な設計です♪
インナーバルコニー。雨の日のお洗濯も安心です！
二面バルコニーのため陽当たり・風通し良好です◎
明るい玄関。シューズボックス付きのため家族の靴を収納して綺麗な玄関を保てます！
駐車場もございます！コンビニや薬局、スーパーなど徒歩圏内にあるため暮らしやすい環境です◎
鳩ケ谷小学校まで　1200m　徒歩約15分
鳩ケ谷中学校まで　700m　徒歩約9分
マルヤ赤井店まで　450m　徒歩約6分
セブンイレブン鳩ヶ谷坂下３丁目店まで　400m　徒歩約5分
鳩ヶ谷本町郵便局まで　900m　徒歩約12分
ニトリ鳩ヶ谷駅前店まで　1300m　徒歩約19分
鳩ヶ谷駅まで　1200m　徒歩約15分 ●島式ホーム1面2線を有する地下駅。1番と2番の出入口は国道に面している。改札口に2番出入口用エレベーターとATMコーナーが設置されている。
ワークマン川口赤井店まで　810m　徒歩約11分
Seria西友鳩ヶ谷店まで　380m　徒歩約5分

所在地	川口市坂下町２丁目　MAP
交通	電車：埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅　徒歩15分　バス：毛長橋　徒歩3分
小学校校区	鳩ヶ谷小学校　徒歩15分　1200m
中学校校区	鳩ヶ谷中学校　徒歩9分　700m

物件価格

5,149万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆WIC◆二面バルコニー◆LDK約22帖◆間仕切り対応可能◆周辺環境良好◆食洗機◆浴室乾燥暖房機

物件概要

種目	新築戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	151.61㎡（45.86坪）	私道面積	–
建物面積	106.49㎡（32.21坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	完成済	駐車場備考	–
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	70％/160％
接道状況	西4m 公道　東5.9m 公道　二方
現況	空室	取引態様	媒介
総戸数	–	販売戸数	–
建築確認番号	第25UDI1W建08015号

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備・諸条件	–
備考	・鳩ケ谷小学校・鳩ケ谷中学校 ■■■【おすすめポイント】■■■ ・LDKは約22.5帖と広く、家族ゆとりをもって生活出来ます◎ ・間仕切対応可能なためライフスタイルに合わせて間取を変更できます。・陽当たり・風通し良い二面バルコニー！・お洋服など沢山収納可能なWIC付！ ■■■【周辺環境】■■■ ■鳩ケ谷小学校徒歩15分（約1200ｍ） ■鳩ケ谷中学校徒歩9分（約700ｍ） ■マルヤ赤井店徒歩6分（約450ｍ） ■ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店徒歩8分（約550ｍ） ■セブン-イレブン鳩ヶ谷坂下３丁目店徒歩6分（約400ｍ） ■ニトリ鳩ヶ谷駅前店徒歩19分（約1300ｍ） ■みのりこども園徒歩6分（約450ｍ） ■正光寺保育園鳩ヶ谷園徒歩10分（約700ｍ） ■鳩ヶ谷本町郵便局徒歩13分（約900ｍ） ■渋谷医院徒歩11分（約850ｍ）
情報登録日	2026年2月13日	情報更新予定日	2026年7月15日
物件番号	5517382

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	川口市坂下町２丁目
交通	電車：埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅　徒歩15分バス：国際興業バス　毛長橋　徒歩3分
小学校校区	鳩ヶ谷小
中学校校区	鳩ヶ谷中