中古一戸建て岐阜市須賀二丁目　

更新日：2026年05月11日

一部リフォーム済み♪収納も多く快適な住空間を実現します！

【 LDK 】リフォームプラン例。工事費用別途約820万円要。 ※イメージパースです
各居室収納完備◎居室空間をより広く使え魅力的です！
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりです！
【 LDK 】リフォームプラン例。工事費用別途約820万円要。 ※イメージパースです

あると嬉しい和室◎来客時やお子様の遊び場としても重宝しそうです。
2面採光で窓から光が照らし、室内を明るくしてくれます。さわやかな気持ちでお過ごしいただけます！
奥行きもしっかりあるため、収納力の高さが魅力。季節モノや来客用のお布団など収納できます！
作業スペース広々・お手入れもしやすく、収納完備です♪
ゆったりとしたシンクなので作業やお手入れもしやすいです♪
１日の疲れを癒すバスルーム。足を伸ばしてくつろいでくださいね。
追い炊き機能付きで生活リズムの異なるご家族も温かい湯船に浸かることができます。
洗濯置場あり♪家事をこなしながら洗面からお化粧まで完結します！
節水型でエコなトイレ、窓もついているので常に快適ですね！
ウォシュレット付きで快適です！
サンルームは雨の日や花粉が気になる時期にも洗濯物を干すことができます♪
階段には昇降機があり、高齢者の方も階段を安全に上り下りすることができます。
ゆとりのある玄関でシューズボックスを置くスペースもございます♪
モニター付きインターホンあり。急な来客でも室内から顔が確認できると安心ですよね！
モニターインターホンで大切なご家族の安全を守ります。
駐車2台可能（車種による）。大切な愛車を守るカーポート付きの駐車スペースです！
静かな住宅街の一角に立地、落ち着いた佇まいです♪
市橋小学校まで　2169m　徒歩約28分 ●【教育目標】かがやき　生きぬく　～かんがえ・がんばり・やさしく・きょうりょく～
精華中学校まで　3202m　徒歩約41分 ●【教育目標】「自律・貢献・創造」【経営方針】よりよい人生を切り拓くために、自分自身やまわりの状況を理解し、主体的に行動する生徒の力を育成します。
西岐阜駅まで　2406m　徒歩約31分
セブンイレブン岐阜須賀３丁目店まで　584m　徒歩約8分
カネスエ中鶉店まで　1800m　徒歩約23分
ドラッグストアコスモス県庁南店まで　472m　徒歩約6分
ＤＡＩＳＯ岐阜県庁前店まで　1600m　徒歩約20分
岐阜県庁内郵便局まで　952m　徒歩約12分

所在地	岐阜市須賀２丁目　MAP
交通	電車：東海道本線西岐阜駅　徒歩31分　バス：須賀２丁目　徒歩4分
小学校校区	市橋小学校　徒歩28分　2169m
中学校校区	精華中学校　徒歩41分　3202m

物件価格

1,400万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆一部リフォーム済み◆カーポート付◆収納豊富◆サンルーム◆階段昇降着機付◆

物件概要

種目	中古戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	99.94㎡（30.23坪）	私道面積	–
建物面積	78.66㎡（23.79坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	49年	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	–
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：個別ＬＰＧ、水道：井戸、汚水：公共下水、リフォーム済み
備考	※市橋小学校、精華中学校 ※令和6年11月リフォーム済み ●箇所：フローリング、クロス、カーポート、階段昇降機 ■■■物件の特徴■■■ ・駐車並列2台可能！雨や日差しから大切なお車を守るカーポート付です・階段昇降着機付！ご高齢の方でも階段の上り下りが安心です・全室収納スペース付！荷物の多い方にもお勧め・あると嬉しい和室！来客時やお子様の遊び場としても重宝しそうです・防犯対策にもなるTVインターホン設置！室内から顔が確認できると安心です ■■■周辺環境■■■ ・市橋小学校　徒歩約28分・精華中学校　徒歩約41分・JR東海道本線「西岐阜」駅　徒歩約31分・岐阜市コミュニティ「須賀２丁目」停　徒歩約4分・セブンイレブン岐阜須賀３丁目店　徒歩約7分・ドラッグストアコスモス県庁南店　徒歩約6分
情報登録日	2026年2月14日	情報更新予定日	2026年7月23日
物件番号	5517633

所在地・交通

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所在地	岐阜市須賀２丁目
交通	電車：東海道本線西岐阜駅　徒歩31分バス：岐阜市コミュニティ　須賀２丁目　徒歩4分
小学校校区	市橋小
中学校校区	精華中