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新築一戸建て Asobi-創家　川口市本蓮第二　

更新日：2026年07月24日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

土地面積約32坪以上！
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
限定1区画！間口8ｍ以上で駐車も安心です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。（同仕様）
【カラーセレクト可能】お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
西側公道幅員約4.0ｍ
間口約8.9ｍ
埼玉高速鉄道「南鳩ケ谷」駅　2874m　徒歩約36分　島式ホーム1面2線の地下駅。国道122号を挟んで東側が1番出口、西側が2番出口である。2番出口に地上と結ぶエレベーターが設置されている。
新郷南小学校　881m　徒歩約12分　教育目標「進んで学び深く考える子・思いやりのある子・健康でねばり強い子」目指す学校像「夢をはぐくみ学びを拡げ未来にはばたく南っ子の育成」
東中学校　1300m　徒歩約17分　教育目標「よく考える生徒・心豊かな生徒・心身ともに逞しい生徒・勤労奉仕の心をもつ生徒」　校訓「賢く・優しく・逞しく・美しく」
新郷南幼稚園　410m　徒歩約6分　「21世紀を担う心豊かでたくましいこども」の育成を理想に掲げ、心身ともに健康で明るく伸び伸びとした、たくましい子供に
オーケー草加舎人店　814m　徒歩約11分　●営業時間：10：00～21：00。豊富な品ぞろえでお惣菜も人気です。
ファミリーマート川口江戸袋店　401m　徒歩約6分　●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも使えます。
ウェルシア川口東本郷店　800m　徒歩約10分　●営業時間：9：00～24：00。24時まで営業なので、いざという時にも助かります！
すきがら内科医院　443m　徒歩約6分　●診療科目は、内科・消化器科・呼吸器科です。予防接種や健康診断にも対応しています。
蓮沼公園　499m　徒歩約7分　遊具もブランコや滑り台があるので、ちょっと子どもを遊ばせるのに便利です。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
「BELS（ベルス）」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。

所在地	川口市本蓮２丁目　MAP
交通	電車：埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅　徒歩36分　バス：本蓮三丁目　徒歩2分
小学校校区	新郷南小学校　徒歩12分　881m
中学校校区	東中学校　徒歩17分　1300m

物件価格

4,430万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆2025年工務店グランプリ総合部門全国一位の住宅品質◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます◆日当たり良好◆コンビニ徒歩約6分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	107.05㎡（32.38坪）	私道面積	–
建物面積	100.65㎡（30.44坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	未完成	駐車場備考	空有・1台
用途地域	準工業地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	西4.0m 公道接面8.95m 　一方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	確認サービス第 KS126-3120-51013 号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	●新郷南小学校、東中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（107.01㎡）と実測面積との差異について公差以内の場合、地積更正登記を行わずに引き渡すものとします。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●電柱は移設予定です。 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。詳しくは担当者へ問い合わせください。
情報登録日	2026年4月16日	情報更新予定日	2026年8月7日
物件番号	5529854

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	川口市本蓮２丁目
交通	電車：埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅　徒歩36分バス：国際興業バス　本蓮三丁目　徒歩2分
小学校校区	新郷南小
中学校校区	東中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

こちらの物件のお問い合わせ

草加越谷店: 0120-68-1115

担当：岡本　一弘

ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。
性能面も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めできます。