不動産SHOPナカジツ【埼玉版】中古マンション川口市の中古マンションサンライフ根岸

中古マンションサンライフ根岸

更新日：2026年07月26日

8階建て最上階！眺望陽当たり良好です☆彡

リビングには和室が隣接しているので扉を開け放てば更に広々空間に早変わりします！
2SLDK収納スペース充実！お部屋を広くお使いいただける間取りです◎
動物好きの方におすすめ！ペットOK物件です♪
コンビニ・バス停・小学校徒歩約1分！通学やお出かけに便利な立地です◎

3口コンロのカウンターキッチンで、お料理の幅が広がります♪
朝の準備がはかどる三面鏡の洗面台です！
ゆっくりくつろぎたくなる浴室！半身浴やボディケアなど一人の時間をお楽しみください♪
温水洗浄便座のおトイレです！
リビングに隣接する和室！お昼寝したり、お子さまの遊ぶスペースにしたり、とっても便利です◎
収納充実！お部屋を広くお使いいただけます！
バルコニーに面した大空間のリビングは陽当たり良好！家族が集まるのに最適です♪
好みのインテリアを揃えて、自分だけの空間を創ることができます！
広さが十分あるバルコニーで洗濯物もたくさん干せます◎
布団も干せる広いバルコニー！夜はいい眠りにつけそうですね♪
眺望良好です♪
夏はバルコニーでビールを飲みながら涼むのもいいかも♪
敷地内駐車場です！
雨が降っても大丈夫！屋根付きの駐輪場とバイク置場です◎
共用のゴミ置き場です！
根岸小学校まで　35m　徒歩約1分 ●教育目標「進んで学習する子・仲よく助けあう子・明るくてじょうぶな子・最後までやりぬく子」
北中学校まで　1700m　徒歩約22分 ●教育目標「賢く、逞しく、温かく」　目指す学校像「夢や目標を実現する力を育てる北中学校」
ベルク川口前川店まで　1200m　徒歩約15分
セブンイレブン川口根岸小学校前まで　35m　徒歩約1分
ドラッグセイムス前川2丁目店まで　872m　徒歩約11分
イオンモール川口まで　1300m　徒歩約17分
松原幼稚園まで　421m　徒歩約6分
川口市神根支所まで　1400m　徒歩約18分
◆◇リノベーションプラン◆◇ ご予算に合わてご提案可能です♪（こちらのプランは1500万円想定） ※画像はイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合、見積りを優先します。

所在地	川口市大字安行領根岸字外谷田2813‐2　サンライフ根岸MAP
交通	電車：埼玉高速鉄道新井宿駅　徒歩28分　バス：根岸小学校　徒歩1分
小学校校区	根岸小学校　徒歩1分　34m
中学校校区	–

物件価格

1,490万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆最上階◆2SLDK収納スペース充実◆ペット飼育可◆大空間LDK◆コンビニ・バス停・小学校徒歩約1分◆空室につき内覧可能です◆室内きれいな状態です◆眺望・陽当り良好◆

物件概要

種目	中古マンション
間取り	2SLDK	建物構造	SRC造
専有面積	86.73㎡（26.23坪）	バルコニー面積	7.4㎡（2.23坪）
階数	8階建	所在階	8階
築年数	44年	総戸数	92
駐車場料金	–	駐車場備考	空無
管理費	11,620円	積立金	13,010円
管理形態	管理会社に全部委託	管理方式	日勤
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水ペット可（犬・猫可）
備考	【各種使用料】 ■駐車場：月額8000円～10000円 ■自転車置場：月額1000円～2000円 ■バイク置場：月額6000円 ※最新の空き状況は担当スタッフにお問い合わせください【周辺環境】 ■ベルク川口前川店　徒歩約15分　約1200ｍ ■セブンイレブン川口根岸小学校前店　徒歩約1分　約35ｍ ■ローソン川口安行根岸店　徒歩約5分　約393ｍ ■イオンモール川口　お車で約4分　約1300ｍ ■ドラッグセイムス前川2丁目店　徒歩約11分　約872ｍ ■青木信用金庫神根支店　徒歩約11分　約872ｍ ■川口根岸郵便局　徒歩約5分　約323ｍ ■根岸小学校　徒歩約1分　約35ｍ ■北中学校　徒歩約22分　約1700ｍ ■松原幼稚園　徒歩約6分　約421ｍ ■川口こども園　徒歩約9分　約694ｍ ■川口市神根支所　お車で約4分　約1400ｍ ■前川第6公園　徒歩約10分　約766ｍ
情報登録日	2026年4月26日	情報更新予定日	2026年8月9日
物件番号	5531536

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	川口市大字安行領根岸字外谷田2813‐2　サンライフ根岸
交通	電車：埼玉高速鉄道新井宿駅　徒歩28分バス：国際興業バス　根岸小学校　徒歩1分
小学校校区	根岸小
中学校校区	–