不動産SHOPナカジツ【埼玉版】中古マンション川口市の中古マンションシャルマンコーポ鳩ヶ谷

中古マンションシャルマンコーポ鳩ヶ谷

更新日：2026年07月19日

10階建ての最上階メゾネットタイプのオール電化のお部屋です♪

大画面ＴＶも余裕！インテリアプランが考えやすいワイドなリビングです◎
2LDK＆2SLDK！広さと収納スペースが充実した間取りです◎
DKには大きめのダイニングテーブルも設置可能です♪
広々リビングスペースの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です♪

リビングを見渡せるピンクのシステムキッチン！明るく華やかで幸せな気分で料理を楽しめますね♪
お手入れ楽々！IHクッキングヒーターでお料理♪潔感のあるキッチンが保てます！
朝の準備がはかどる三面鏡の洗面台です！
１日の疲れをいやすバスルーム！足を伸ばしてくつろいでくださいね♪
温水洗浄便座のおトイレです！
2階へ上がる階段には上部の窓から日差しがたっぷり降り注ぎます♪
2面採光で室内を明るいので、さわやかな気持ちでお過ごしいただけます！
あると嬉しい和室◎親戚や友達が泊まりに来たときなど広く使用できますね！
収納スペース充実しているので、お部屋を広くお使いいただけます◎
洗面室収納がありタオルや下着などをしまっておけるので便利ですね◎
家族の靴がしっかり保管できる収納スペース！玄関がいつでもスッキリ(*^^*)
シンプルな洋室は、どんな家具を置くか考えるのが楽しくなりますね♪
それぞれの部屋が独立しているので家族間のプライベートも守られます◎
最上階につき日当たり眺望良好です
見晴らしがよくお洗濯物もよく乾きそうです！
宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます！
防犯対策にもなるモニター付きインターホンです！
石造りの門札が迎えるシャルマンコーポ鳩ヶ谷！落ち着きのある外観が特徴のマンションです♪
バイクライフをサポート！敷地内にバイク置場あり♪（空き状況は要確認）
建物内に駐輪場あり！1台づつ余裕をもって自転車を止めることができます♪
広々としていて停めやすい駐車場！空き状況や詳細はお問い合わせください！
里小学校まで　210m　徒歩約3分 ●教育目標「心豊かでやさしい子・進んで学ぶ子・健康でたくましい子」　目指す学校像「夢と希望の笑顔満開―高くはばたく里小学校―」
里中学校まで　400m　徒歩約5分 ●教育目標「真剣に学ぶ生徒・人間性豊かな生徒・心と体を鍛える生徒」　校訓「自律・協調」
イオンモール川口まで　1200m　徒歩約15分
セブンイレブン川口西新井宿店まで　473m　徒歩約6分
鳩ケ谷郵便局まで　508m　徒歩約7分
さと幼稚園まで　1100m　徒歩約14分 ●広々とした園庭、安全に配慮された園舎の中、子どもたちは明るくのびのびと園生活をおくっています
町谷公園まで　787m　徒歩約10分
新井宿駅まで　750m　徒歩約10分 ●島式ホーム1面2線を有する地下駅。バス停に連絡する1番出入口に地上と結ぶエレベーター及びエスカレーターが設置されている。

所在地	川口市大字里936番地1　シャルマンコーポ鳩ヶ谷MAP
交通	電車：埼玉高速鉄道新井宿駅　徒歩10分　バス：西公団　徒歩4分
小学校校区	里小学校　徒歩3分　210m
中学校校区	里中学校　徒歩5分　400m

物件価格

4,640万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆最上階メゾネットタイプ◆2LDK＆2SLDK◆ペット飼育可◆オール電化◆小・中学校徒歩5分圏内◆大容量収納スペース充実◆カウンター付対面キッチン◆宅配ボックス完備◆バルコニー南向◆バリアフリー◆周辺環境充実◆

物件概要

種目	中古マンション
間取り	4LDK	建物構造	SRC造
専有面積	149.61㎡（45.25坪）	バルコニー面積	9.84㎡（2.97坪）
階数	10階建	所在階	9階
築年数	31年	総戸数	108
駐車場料金	–	駐車場備考	空無
管理費	24,540円	積立金	17,950円
管理形態	管理会社に全部委託	管理方式	日勤
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水ペット可（犬・猫可）：飼育細則あり
備考	【リフォーム履歴】 2013年11月　水回り全て交換 2018年9月　オール電化工事　エコキュート2台設置【各種使用料】 ■ルーフバルコニー（43.75平米）：1750円/月 ■駐車場 2026年7月まで：7000円～12000円/月 2026年8月以降：8000円～13000円/月 ■自転車置場：1200円/年 ■バイク置場：500円～1000円【周辺環境】 ■イオンモール川口　徒歩約15分　約1200ｍ ■セブンイレブン川口西新井宿店　徒歩約6分　約473ｍ ■埼玉りそな銀行鳩ヶ谷支店　徒歩約7分　約540ｍ ■鳩ヶ谷郵便局　徒歩約7分　約508ｍ ■やじまトータルケアクリニック　徒歩約8分　約620ｍ ■里小学校　徒歩約3分　約210ｍ ■里中学校　徒歩約5分　約500ｍ ■さと幼稚園　徒歩約14分　約1100ｍ ■いちごひがし保育園　徒歩約4分　約268ｍ ■町谷公園　徒歩約10分　約787ｍ
情報登録日	2026年5月2日	情報更新予定日	2026年8月2日
物件番号	5532625

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	川口市大字里936番地1　シャルマンコーポ鳩ヶ谷
交通	電車：埼玉高速鉄道新井宿駅　徒歩10分バス：川口市コミュニティ　西公団　徒歩4分
小学校校区	里小
中学校校区	里中