土地 岐阜市九重町第一 2号地
更新日：2026年06月27日
-
田神駅から徒歩約5分。通勤・通学にも便利な立地です。（※解体前の写真です）
-
解体造成渡しなので余分な費用がかかりません。（現在は古家があります。）
-
プランの立てやすい整形地です。
-
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。（※解体前の写真です）
-
南側公道幅員約6.3ｍ、間口約7.5ｍ。
-
見通しの良い直線道路。毎日の駐車も安心です！
-
【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)
-
田神駅まで 387m 徒歩約5分
●駅周辺は住宅地や商業施設が点在する地域です。名古屋本線が通っており、名古屋方面へのアクセスは便利です。
-
白山小学校まで 801m 徒歩約11分
●【教育目標】みんなと力を合わせ たくましく生きる子の育成 「合い言葉」 ～みんなでつくろう 楽しい学校～
-
梅林中学校まで 660m 徒歩約9分
●【校訓】志をもって 未来を切り拓け 「チャレンジして失敗することを恐れるより、何もしないことを恐れよ」
-
梅林こども園まで 526m 徒歩約7分 親子スタンプラリー・花餅作りなど特色のある行事に力を入れており、年間を通して地域の高齢者との触れ合いも行われています。
-
ローソンストア100岐阜入船店まで 283m 徒歩約4分 何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも！
-
西友岐阜華陽店まで 932m 徒歩約12分 営業時間：9時～22時（一部除外あり）生鮮食品や日用品など毎日の生活に必要な商品を取り揃えています。
-
スギドラッグ鶴田店まで 598m 徒歩約8分 営業時間：9時～22時。医療品だけではなく日用品なども取り扱っています。
-
高井クリニックまで 188m 徒歩約3分 診療科目は内科、循環器内科、小児科。休診日は日曜・祝日です。
-
三笠公園まで 130m 徒歩約2分 住宅街にあり、緑も多く見通しの良い公園です。
| 所在地 | 岐阜市九重町１丁目 2号地MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：名鉄各務原線 田神駅 徒歩5分 バス：金生堂前 徒歩3分 |
| 小学校校区 | 白山小学校 徒歩11分 801m |
| 中学校校区 | 梅林中学校 徒歩9分 660m |
-
- 物件価格
- 2,090万円
-
-
月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
-
月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆公園徒歩約2分
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 162.37㎡（49.11坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 第2種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 南6.3m 公道 接面7.5m 一方 | ||
| 現況 | 古家有更地渡し | 取引態様 | 売主 |
| 坪単価 | 約42.55万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | ●白山小学校、梅林中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●電柱・標識の移設予定はありません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 詳しくは担当者へ問い合わせください。 カーナビ入力/岐阜市九重町一丁目3-1付近 |
||
| 情報登録日 | 2026年5月8日 | 情報更新予定日 | 2026年7月23日 |
| 物件番号 | 5533384 | ||
所在地・交通
「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。
| 所在地 | 岐阜市九重町１丁目 2号地 |
|---|---|
| 交通 |
電車：名鉄各務原線 田神駅 徒歩5分 バス：岐阜市コミュニティ 金生堂前 徒歩3分 |
| 小学校校区 | 白山小 |
| 中学校校区 | 梅林中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 岐阜店
- 0120-91-0001
担当：小見山 将成
田神駅まで徒歩約5分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！ 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！
