中古一戸建て船橋市芝山六丁目　

更新日：2026年07月10日

建物面積97ｍ2超えの4LDK！リフォーム歴あり！カーポート付き駐車場あり♪

窓があるため明るい玄関となっています♪
全居室収納完備+6帖超え！3面バルコニーのある開放的な間取りです♪
2面採光の明るいLDK！ご家族が自然と集う空間へ♪
13.5帖のLDK！和室が隣接しています♪

対面キッチンのため、リビングのご家族を見守りながらお料理できます♪
3口コンロのシステムキッチン！手際よく同時調理ができます♪
お昼寝やご来客時にも重宝する和室です♪
畳の温かみはフローリングにはない良さですね♪
バルコニーに面した6.5帖の洋室です♪
全室2面採光で通風も良好です♪
2階はそれぞれが独立しているため、ご家族のプライベートも充実します♪
各居室には収納完備のため、お部屋がスッキリ片付きます♪
お部屋からは緑が見え癒されますね♪
収納充実の間取りのため、生活空間を広々お使いいただけます♪
バルコニーにはお洗濯物もたっぷり干せます♪
倉庫を置いても余裕の広さのバルコニーです ♪
手摺付きのバルコニー！ご高齢のご家族にも安心ですね♪
シャワー付き洗面台！寝ぐせもサッとなおせます♪
追炊機能や浴室暖房完備！寒い冬でも暖かく入浴できます♪
トイレは各階にあるため、朝の混雑も解消ですね♪
窓のあるトイレは換気もできます♪
2階のホールからバルコニーへ出入りできます♪
二沿線利用可能！バス停までも徒歩約7分と通勤・通学に大変便利な好立地です♪
閑静な住宅街にあるのでゆったりとした暮らしが叶います♪
高根木戸駅まで　1100m　徒歩約14分 ●【京成松戸線】船橋駅北口・古和釜十字路・北習志野駅に路線バスが運行しています。イオンもあり買い物に便利です。
高郷小学校まで　1000m　徒歩約13分 ●教育目標「社会の変化に対応し、心豊かにたくましく生きる児童の育成」を掲げています。
七林中学校まで　1400m　徒歩約18分 ●教育目標「知・徳・体の調和を図り、心身共に健康で人間性豊かな生徒の育成」
セブンイレブン船橋芝山６丁目店まで　638m　徒歩約8分
ウエルシア船橋新高根店まで　677m　徒歩約9分
イオン高根木戸店まで　1400m　徒歩約18分
業務スーパー北習志野店まで　1500m　徒歩約19分
ビバホーム船橋店まで　1300m　徒歩約17分
飯山満幼稚園まで　967m　徒歩約13分 ●【保育時間】午前8時30分から午後2時(預かり保育有)　【特に力を入れるカリキュラム】音楽、体育、挨拶がしっかりできる

所在地	船橋市芝山６丁目　MAP
交通	電車：京成電鉄松戸線高根木戸駅　徒歩14分　バス：新高根　徒歩8分
小学校校区	高郷小学校　徒歩13分　1000m
中学校校区	七林中学校　徒歩18分　1400m

物件価格

2,490万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

☆日当良好☆二沿線利用可☆太陽光☆三面バルコニー☆全居室6帖以上☆二面採光☆

物件概要

種目	中古戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	137.27㎡（41.52坪）	私道面積	–
建物面積	97.71㎡（29.55坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	20年	駐車場備考	1台
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	50％/100％
接道状況	南東4.0m 私道接面5.0m
現況	空室	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	■私道持分有（167番42、山林、19㎡） ■擁壁部分（1186番4、宅地、22.21㎡） ■設備の契約不適合責任 ■太陽光パネル（屋根貸し） ☆リフォーム歴☆ ・2017年9月ガスコンロ交換・2017年10月換気扇（キッチン）交換・2020年1月外壁屋根塗装工事・2022年4月太陽光パネル設置・給湯器交換・2025年8月トイレ換気扇交換（1,2階）・2026年4月クロス、1階トイレ、洗面台、浴室鏡、キッチン水栓・照明交換 ◇三面バルコニー・全居室二面採光で自然と光が差し込む暖かい戸建♪ ◇全居室収納付きでお部屋がスッキリまとまります！ ◇室内大変丁寧にお使いです◎ ◇京成松戸線「高根木戸」駅・東葉高速鉄道「飯山満」駅の二沿線利用可！ ◇小学校・幼稚園が徒歩15分圏内に揃う立地！ ◇カーポート付で大切な愛車を雨から守ります◎ 〇セブンイレブン船橋芝山６丁目店　約700m／徒歩約9分〇ウエルシア船橋新高根店　約650m／徒歩約9分〇東京ベイ信用金庫高根支店　約500m／徒歩約7分〇飯山満幼稚園　約1000m／徒歩約13分
情報登録日	2026年5月24日	情報更新予定日	2026年7月24日
物件番号	5536394

所在地・交通

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所在地	船橋市芝山６丁目
交通	電車：京成電鉄松戸線高根木戸駅　徒歩14分バス：船橋新京成バス　新高根　徒歩8分
小学校校区	高郷小
中学校校区	七林中