Asobi-創家　熊本市南区御幸笛田第一｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi-創家　熊本市南区御幸笛田第一　

更新日：2026年06月15日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

南面道路で日当たり良好です。閑静な住宅街の一角にあり落ち着いた住環境で生活できます。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
間口も広く車三台並列駐車できます。（車種による）
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。（同仕様）
お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
南側公道幅員約4.55ｍ～約5.00ｍ
周辺商業施設が充実しており住みやすい環境です♪
JR豊肥本線「平成」駅まで　2821m　徒歩約36分　駅の近くにはスーパー、飲食店、公園など利用しやすいスポットがあります。
リズム幼稚園まで374m　徒歩約5分。給食を実施しており、園内調理室で作られた温かいお料理を楽しむことができます（月曜日～土曜日）。
御幸小学校まで　1100m　徒歩約14分学校目標：『あかるく　やさしく　たくましい　御幸っ子の育成』～感謝の言葉『ありがとう』を伝え合う人づくり、『ありがとう』が響き合う学校づくり～
託麻中学校まで　2000m　徒歩約25分　校訓：「自主・勤勉・協調」部活動が盛んです。
マックスバリュ御幸笛田店まで　350m　徒歩約5分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
ファミリーマート熊本御幸笛田店まで　437m　徒歩約6分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
御幸郵便局まで　655m　徒歩約9分　郵便窓口営業時間：9時～17時
桜十字くまなん病院まで　450m　徒歩約6分　診療科目：内科、糖尿病内科、内分泌内科、脂質代謝内科、消化器内科、循環器内科、リハビリテーション科
御幸北野田公園まで　260m　徒歩約4分　すべり台や鉄棒等の遊具のある小さな公園です。

所在地	熊本市南区御幸笛田２丁目　MAP
交通	電車：ＪＲ豊肥本線平成駅　徒歩36分　バス：友添　徒歩5分
小学校校区	御幸小学校　徒歩14分　1100m
中学校校区	託麻中学校　徒歩23分　1769m

物件価格

3,790万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆2025年工務店グランプリ総合部門全国一位の住宅品質◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます◆日当たり良好◆公園徒歩約4分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	165.39㎡（50.03坪）	私道面積	–
建物面積	112.8㎡（34.12坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	-1年	駐車場備考	空有・3台
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/150％
接道状況	南4.55m 公道接面9.08m 　一方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	ACS第260165号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	●御幸小学校、託麻中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（167.68㎡）と実測面積との差異について公差以内の場合、地積更正登記を行わずに引き渡すものとします。 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。 ●標準外オプション付き（標準外オプションは別途資料参照） ●本物件北西側敷地内に井戸があります。売主の責任と負担において、本物件引渡し時期までにお祓いした上で撤去するものとします。詳しくは担当者へお問い合わせ下さい。
情報登録日	2026年6月5日	情報更新予定日	2026年7月3日
物件番号	5539165

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	熊本市南区御幸笛田２丁目
交通	電車：ＪＲ豊肥本線平成駅　徒歩36分バス：熊本バス　友添　徒歩5分
小学校校区	御幸小
中学校校区	託麻中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

こちらの物件のお問い合わせ

熊本本店: 0120-05-2345

担当：金子　侑大

ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。
性能面も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めできます。