土地 千葉市中央区蘇我第二 1号地
更新日：2026年06月19日
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両区画とも41坪越え。閑静な住宅街の一角です。
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【プラン例】
◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)
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蘇我駅まで 2043m 徒歩約26分
●駅周辺にはハーバーシティ蘇我などの大型商業施設やフクダ電子アリーナなどが整備され、ウォーターフロント開発が著しく行われています。
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そが中央保育園まで 159m 徒歩約2分
●負けない心・やりぬく心・やさしい心・考える心をもって自分の力で育ち未来を創り出していく土台を培う【時間】月～金7時～20時（土7時～18時）
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蘇我小学校まで 1700m 徒歩約22分
●「めざす児童像」土の子「確かな学力を身につけた子」風の子「心と体を自ら鍛え、たくましい子」太陽の子「温かい心をもち、思いやりのある子」
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蘇我中学校まで 1600m 徒歩約20分
●教育目標「人間尊重の精神を基調に、徳・知・体の調和のとれた豊かな人間性を持つ生徒の育成」「豊かな心 確かな学力 逞しい体力」を実践します。
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東武ストア蘇我店まで 902m 徒歩約12分 ●営業時間：8：00～23：00。長めの営業時間は忙しい毎日の味方です！平面駐車場も広く安心してお買い物できます。
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マツモトキヨシ蘇我南店まで 822m 徒歩約11分 ●営業時間：9：00～24：00。最寄りスーパーと目と鼻の先。まとめてお買い物にも便利な立地です。
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セブンイレブン千葉蘇我町２丁目店まで 780m 徒歩約10分 ●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも。
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千葉曽我野郵便局まで 879m 徒歩約11分 ●取り扱いサービスは郵便・貯金・保険・ATMです。駐車場2台完備。
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南部蘇我１号公園まで 209m 徒歩約3分 ●小規模ですが見通しの良い公園です。ブランコもあります。
| 所在地 | 千葉市中央区蘇我４丁目 1号地MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：京葉線 蘇我駅 徒歩26分 バス：生実学校入口 徒歩8分 |
| 小学校校区 | 蘇我小学校 徒歩22分 1700m |
| 中学校校区 | 蘇我中学校 徒歩20分 1600m |
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- 物件価格
- 2,490万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆幼稚園徒歩約2分
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 136.79㎡（41.37坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 東12.0m 公道 接面3.32m 一方 | ||
| 現況 | 古家有更地渡し | 取引態様 | 売主 |
| 坪単価 | 約60.17万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | ●蘇我小学校、蘇我中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 ●本物件は、東京電力と架設送電線路に関する契約の締結により、東京電力から線下補償料の受取をしております。また、この権利義務については、承継予定となります。（対象期間：2028年3月31まで） ●本物件は「東京電力線化保証料」について、東京電力と再契約をする必要がございます。 詳しくは担当者へ問い合わせください。 |
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| 情報登録日 | 2026年6月8日 | 情報更新予定日 | 2026年7月3日 |
| 物件番号 | 5539831 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 千葉市中央区蘇我４丁目 1号地 |
|---|---|
| 交通 |
電車：京葉線 蘇我駅 徒歩26分 バス：小湊鐵道 生実学校入口 徒歩8分 |
| 小学校校区 | 蘇我小 |
| 中学校校区 | 蘇我中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 千葉・中央店
- 0120-89-0821
担当：高木 克弥
南部蘇我１号公園まで徒歩2分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！ 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！
