土地 福岡市城南区別府第二 1号地
更新日：2026年07月06日
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敷地面積43坪以上。色々なプランが検討できます。
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【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)
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別府駅まで 289m 徒歩約4分
●駅の周辺には城南区役所、高校、大学、コンビニ等があります。
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別府小学校まで 808m 徒歩約11分
●教育目標「『はじめに子どもありき』を基本に、21世紀をたくましく生きる健康で思いやりをもった個性豊かな子どもの育成」
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城南中学校まで 1400m 徒歩約18分
●校訓「礼節・英知・勤勉」「若人われら今日に完全燃焼す」をモットーに信頼と協調で結ばれた活気に満ちた学校づくり
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セブンイレブン福岡城南店まで 274m 徒歩約4分 目の前がバス停、道路挟んで地下鉄七隈線の別府駅と、公共交通機関を利用される方には、とても重宝する場所です。
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ドラッグイレブン六本松店まで 523m 徒歩約7分 専門性に特化した、医薬品、化粧品、健康食品はもちろんのこと、日用品や食品まで幅広い品揃えです。
| 所在地 | 福岡市城南区別府１丁目 1号地MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：福岡市七隈線 別府駅 徒歩4分 バス：城南区役所前 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 別府小学校 徒歩11分 808m |
| 中学校校区 | 城南中学校 徒歩18分 1400m |
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- 物件価格
- 6,090万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆公園徒歩約3分
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 143.46㎡（43.39坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/150％ |
| 接道状況 | 南3.9m 公道 接面5.74m 一方 | ||
| 現況 | 古家有更地渡し | 取引態様 | 売主 |
| 坪単価 | 約140.33万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：無、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | ●別府小学校、城南中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●協定地面積は1.1１㎡です。 ●有効宅地面積は142.35㎡です。 ●所有者との間で協定地に関する覚書を交わします。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 詳しくは担当者へ問い合わせください。 |
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| 情報登録日 | 2026年6月25日 | 情報更新予定日 | 2026年7月20日 |
| 物件番号 | 5542963 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 福岡市城南区別府１丁目 1号地 |
|---|---|
| 交通 |
電車：福岡市七隈線 別府駅 徒歩4分 バス：西鉄バス 城南区役所前 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 別府小 |
| 中学校校区 | 城南中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- じょうなん店
- 0120-28-0511
担当：田宮 一
別府駅まで徒歩約4分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！ 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！
