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中古マンション TOHOマンションスプラウト小笹

更新日：2026年07月02日

11階建ての10階に位置するお部屋です。角部屋でペットも一緒に暮らせるマンションです！

バルコニーの窓から陽が差しこむ明るいリビング♪ダイニングテーブルやソファを設置可能です！
キッチンからの眺めです。お料理しながらリビングでくつろぐ家族との会話を楽しめます♪
大画面TVも余裕！ご家族での団欒をお楽しみください♪

リビングには和室が隣接しています。扉を開け放てば更に広々空間も作れます！
人気の対面キッチンです♪冷蔵庫など置いても作業スペースが十分に確保されています◎
収納が豊富に完備されています！食器や調理家電の収納に、大変役立ちますね◎
キッチンには食洗機付♪手荒れが気になる女性に頼もしい味方です◎
大きな鏡の付いた洗面台は、家族で身支度の時間が重なっても余裕を持って支度ができます！
1日の疲れを癒すバスルーム♪角部屋のため、窓付きなのも嬉しいポイントです！
清潔感のあるトイレです。トイレはお客様にも見られる場所なので、清潔に保ちたいですよね。
リビングに隣接した和室です。畳の温かみはフローリングにはない良さです◎
独立したお部屋がある事で家族間のプライベートも守られます。フローリングはお掃除もラクチンです◎
シンプルな洋室は、家具の邪魔をしません。どんな家具を置くか考えるのが楽しくなりますね♪
落ち着いた色合いの内観です。専有面積82㎡超！広々とした居住空間は満足感を与えてくれます♪
シーツのような大きいものを干してもカラッと乾くバルコニー！洗濯物をしっかり乾かせます！
開放的な景色を日常的に楽しめます♪10階からのこの空間を味わってみませんか？
モニター付きインターホンがございます。玄関に行かずに訪問者を確認出来ます◎
玄関横には大型のシューズボックス付き！家族みんなの靴をたっぷり収納できます◎
全身鏡があるので、外出時の身支度もばっちり！広さがあるので、スムーズに出入り空間を確保できます◎
オートロック付き共有玄関で不審者をシャットアウト！不審者の侵入を防ぐため安心感が得られます◎
地下鉄七隈線「桜坂」駅　徒歩約23分（約1800ｍ）桜坂という名前と、周辺に多くある桜をモチーフにシンボルマークが作られています。
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」駅　徒歩約23分（約1800ｍ）普通のみの停車ですが、西鉄福岡（天神）駅まで約4分と近く、天神や博多への移動がスムーズです。
小笹小学校　徒歩約9分（約650ｍ）理念「人生を豊かに生きることへの貢献」
平尾中学校　徒歩約7分（約550ｍ）校訓「英知　礼節　練磨」
野ばら保育園　徒歩約6分（約444ｍ）「素直に思ったことを正直に言える子根強く耐える力と自立心を持ち最後まで頑張れる子伸び伸びと明るく行動する子」
セブンイレブン福岡小笹2丁目店　徒歩約4分（約270ｍ）
マルキョウ小笹店　徒歩約2分（約160ｍ）
ドラッグイレブン小笹店　徒歩約4分（約295ｍ）
福岡小笹郵便局　徒歩約2分（約120ｍ）

所在地	福岡市中央区小笹３丁目5-16　TOHOマンションスプラウト小笹MAP
交通	電車：福岡市七隈線桜坂駅　徒歩23分　バス：小笹　徒歩3分
小学校校区	小笹小学校　徒歩9分　650m
中学校校区	平尾中学校　徒歩7分　550m

物件価格

3,600万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆角部屋◆専有面積82.94㎡◆ペット飼育可◆高層階◆南向き◆全居室収納付

物件概要

種目	中古マンション
間取り	4LDK	建物構造	RC造
専有面積	82.94㎡（25.08坪）	バルコニー面積	16.15㎡（4.88坪）
階数	11階建	所在階	10階
築年数	22年	総戸数	–
駐車場料金	11,000円	駐車場備考	空有・1台
管理費	10,000円	積立金	18,200円
管理形態	管理会社に全部委託	管理方式	巡回
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水ペット可（犬・猫可）
備考	○角部屋×ペット飼育可能♪大切な家族と心地よく暮らすことが可能です！ ○高層階×南向き♪採光と眺望を独占する贅沢な居室です！ ○専有面積82㎡超×4LDK♪使いやすい導線と広々とした空間が広がります！ ○2面バルコニーで風通し良好♪洗濯もばっちりですね♪ ○全居室にクローゼットor押し入れ付き♪すっきりとした収納を叶えます！ ○約17.7帖のLDK♪約4.5帖和室や約5.7帖の洋室が隣接しています！ ○小笹小学校まで約650m、平尾中学校まで約550m、通学に便利な立地です！ ○西鉄バス「小笹」停まで約200mと通勤やお出かけにも便利な立地です！ ○希望に沿ったリフォーム・リノベーションをご提案いたします！ ○是非お気軽にお問合せ・ご来店くださいませ。
情報登録日	2026年6月28日	情報更新予定日	2026年7月16日
物件番号	5543417

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	福岡市中央区小笹３丁目5-16　TOHOマンションスプラウト小笹
交通	電車：福岡市七隈線桜坂駅　徒歩23分バス：西鉄バス　小笹　徒歩3分
小学校校区	小笹小
中学校校区	平尾中