中古マンション エクセレントシティ下総中山IV
更新日：2026年07月11日
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専有面積74ｍ2超のゆとりある3LDK！ニッケコルトンプラザまで徒歩約7分の便利な立地です♪
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リビングは2面採光で明るく、家具を置いても動線が確保できるゆとりある空間です♪
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LDK15.3帖！収納充実！ルーフバルコニーのある開放感あふれる間取りです♪
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バルコニーに面した約15.3帖リビング！室内にいても陽光と爽やかな風が通る明るい空間です♪
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収納充実のシステムキッチン！作業スペースも広く使い勝手良好です♪
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洗濯機置場・洗面台・便利な物入れを備えた機能的な洗面室！日々の家事がスムーズにこなせ収納力も充実しています♪
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ゆっくりくつろぎたくなる広々とした浴室です♪
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手洗器、タンクレストイレ、収納棚など充実した設備の整った快適なトイレです♪
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7帖洋室！バルコニーに面した明るいお部屋！さわやかな気持ちでお過ごしいただけます♪
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4.5帖洋室！クローゼット付きで収納力◎室内を広々使えて快適です♪
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玄関にはシューズインクローク付き！アウトドア用品や帰宅後の上着などを室内に持ち込まず収納できます♪
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開放的なルーフバルコニー付き！花火も見えます♪
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広々バルコニー！洗濯はもちろん、アウトドアリビングのように使うことも可能です♪
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バルコニーにはスロップシンク付き！ガーデニングやアウトドア用品の手入れにも最適です♪
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浴室には浴室乾燥機能付き！雨の日でも洗濯物も乾かせて暮らしが快適に♪
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エレベーター付きで部屋までの昇り降りも楽々です♪
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オートロック付き共有玄関で不審者をシャットアウト！お子さまのお留守番にも安心ですね♪
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宅配ロッカー●大小さまざまなサイズを完備！不在時もお荷物のお受け取りができ忙しい方に嬉しい設備です♪
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ペットの散歩帰りの足洗いも安心できる外部洗い場付き！ペットとの暮らしが快適になります♪
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機械式駐車場は盗難防止効果があり大切なお車を安心して停めることができます♪
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建物内に駐輪場あり！1台づつ余裕をもって自転車を止めることができます♪
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バイクライフをサポート！敷地内にバイク置場あり♪（空き状況は要確認）
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管理の行き届いた共用部の郵便受けで、日々気持ちよくお使いいただけます♪
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【ゴミ置き場】敷地内にゴミ集積所が設置してあるのでゴミ出しがラクです♪
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鬼越駅まで 500m 徒歩約7分
●【京成本線】主な駅のアクセスとして、西船橋駅までは約16分、東京駅まで約40分程度と都内へのアクセス良好。
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鬼高小学校まで 450m 徒歩約6分
●教育目標「未来を創る＝目指す児童像＝他者とともに 自分らしく生きる 鬼高っ子」
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第六中学校まで 900m 徒歩約12分
●教育目標「やさしくたくましく生きる人間に成長しよう。」「・確かな学力 ・豊かな心 ・健やかな体 ・信頼される開かれた学校」
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ファミリーマート 下総中山駅北口店まで 404m 徒歩約6分
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ココカラファイン 下総中山店まで 444m 徒歩約6分
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西友 下総中山店まで 551m 徒歩約7分
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ワイズマート 北方店まで 1000m 徒歩約15分
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ニトリ 市川コルトンプラザ店まで 550m 徒歩約8分
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市川鬼越郵便局まで 240m 徒歩約3分
| 所在地 | 市川市鬼越２丁目221番地1（住居表示：12-2） エクセレントシティ下総中山IVMAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩7分 バス：鬼越２丁目 徒歩1分 |
| 小学校校区 | 鬼高小学校 徒歩6分 450m |
| 中学校校区 | 第六中学校 徒歩12分 900m |
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- 物件価格
- 7,180万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆角部屋◆ルーフバルコニー◆ＷＩＣ2か所◆ＳＩＣ◆サービスルーム
物件概要
| 種目 | 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.17㎡（22.43坪） | バルコニー面積 | 65.32㎡（19.75坪） |
| 階数 | 6階建 | 所在階 | 4階 |
| 築年数 | 7年 | 総戸数 | 50 |
| 駐車場料金 | 11,500円 | 駐車場備考 | 空有 |
| 管理費 | 13,800円 | 積立金 | 8,600円 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | 管理方式 | 日勤 |
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 期日指定 2027年03月下旬 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 ペット可（犬・猫可）：犬・猫は1住戸に2匹まで |
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|---|---|---|---|
| 備考 | ●駐車場：11500～15000円/月 ●駐輪場：150～300円/月 ●バイク置場：3000円/月 ※上記最新の空き状況は担当までお問い合わせください。 ※2026年7月25日の総会で修繕積立金増額の議案を審議予定です。可決の場合2027年5月より増額となります。 ■おすすめポイント■ ・広々ルーフバルコニー付き！花火も見えます♪ ・消臭と調湿に優れたエコカラット付き！ ・SICはベビーカーも収納可能な広さ☆ ・ニッケコルトンプラザまで徒歩約7分！ ■周辺環境■ ・鬼高小学校/徒歩約6分/約450ｍ ・第六中学校/徒歩約12分/約900ｍ ・ニッケコルトンプラザ/徒歩約7分/約550ｍ ・セブンイレブン鬼越駅前店/徒歩約6分/約450ｍ ・K's garden鬼越保育園/徒歩約4分/約270ｍ |
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| 情報登録日 | 2026年7月3日 | 情報更新予定日 | 2026年7月25日 |
| 物件番号 | 5544645 | ||
所在地・交通
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
| 所在地 | 市川市鬼越２丁目221番地1（住居表示：12-2） エクセレントシティ下総中山IV |
|---|---|
| 交通 |
電車：京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩7分 バス：市川市コミュニティ 鬼越２丁目 徒歩1分 |
| 小学校校区 | 鬼高小 |
| 中学校校区 | 第六中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 市川・浦安店
- 0120-78-0821
担当：市川 万葉
ショッピングモールまで徒歩約7分で日々のお買い物も休日のリフレッシュにも便利！
LDKは二面採光で明るい室内です！ぜひお問い合わせください☆