中古一戸建て 羽島郡岐南町下印食１丁目
更新日：2026年07月11日
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閑静な住宅街に建つ、フルリフォーム済みの4LDK中古戸建て！室内大変綺麗です！
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明るい陽射しが射し込み、爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります。
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LDK約22.5帖。2階の2室は、約8帖以上でゆとりのある間取りです。
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広くゆったりと家族揃って寛いでいただけます。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
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キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
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食品や食器などを収納できるパントリー。普段はあまり使わない調理器具をしまうなど、その使い勝手は多様。
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ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
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洗面所には窓がついているので、換気が出来て、外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪
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1階と2階のどちらにもトイレがあり、忙しい朝には大変便利です。階段の昇り降りも減らせます。
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換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね♪
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2面採光がとれる主寝室は、一日中明るく、気分も明るくなります。
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通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
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木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。
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2階に4部屋あり、プライベート空間がしっかり確保されます。
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収納がたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！いつも玄関がすっきり片付きます。
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最寄り駅の名鉄名古屋本線「岐南」駅まで徒歩約7分の好立地！通勤・通学に便利です！
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少しでも気になられた方は是非お問い合わせください。
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西小学校まで 720m 徒歩約9分
●【教育目標】願いをもち 仲間と共に 夢中になって取り組む子
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岐南中学校まで 1280m 徒歩約16分
●【教育目標】夢や希望の実現のために自ら動く
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岐南駅まで 489m 徒歩約7分
●名古屋鉄道（名鉄）名古屋本線の駅です。普通電車のみが停車し、名鉄岐阜駅までは約5分、名古屋駅へは特急などを利用して約30分でアクセスできます。
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ファミリーマート岐南町下印食店まで 304m 徒歩約4分
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マックスバリュ岐南店まで 335m 徒歩約5分
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ドン・キホーテMEGA UNY岐阜店まで 2800m 車約7分
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ドラッグストアコスモスみやまち店まで 209m 徒歩約3分
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ＤＣＭ２１岐南店まで 1300m 徒歩約17分
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岐阜城東郵便局まで 997m 徒歩約13分
| 所在地 | 羽島郡岐南町下印食１丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩7分 バス：みやまち南 徒歩3分 |
| 小学校校区 | 西小学校 徒歩10分 765m |
| 中学校校区 | 岐南中学校 徒歩16分 1280m |
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- 物件価格
- 2,298万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆令和8年7月フルリフォーム済◆駐車3台可◆岐南駅徒歩約7分◆周辺環境充実
物件概要
| 種目 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地面積 | 131.37㎡（39.73坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 124.48㎡（37.65坪） | 建物構造規模 | 鉄骨造 2階建 |
| 築年数 | 33年 | 駐車場備考 | 空有・3台 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 北4.6m 公道 | ||
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 即時 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | ガス：個別ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：個別浄化槽、リフォーム済み | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | ※西小学校、岐南中学校 ※令和8年7月リフォーム完工 (樹木伐採、床、壁張替、水回り交換（キッチン、浴室、洗面、トイレ）、間取り変更（LDK拡張）、白蟻防蟻工事等) ※個別プロパン：設備がガス会社所有の為、ガス会社との契約が必要です。ガス会社変更の際には設備代金（33万円）が発生します。 ■■物件の特徴■■ ・令和8年7月にフルリフォーム済みで室内大変綺麗です！ ・パントリー付きでキッチンをスッキリと見せることが可能！ ・駐車は3台可能！カーポート付なので雨や紫外線から大切なお車を守ります！ ・交通量の少ない閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた新生活が過ごせます！ ・名鉄名古屋本線「岐南」駅まで徒歩約7分！通勤通学に便利な立地です！ ■■周辺環境■■ ・西小学校…徒歩約9分 ・岐南中学校…徒歩約16分 ・名鉄名古屋本線「岐南」駅…徒歩約7分 ・岐南町コミュニティバス「みやまち南」停…徒歩約3分 ・マックスバリュ岐南店…徒歩約5分 ・ファミリーマート岐南町下印食店…徒歩約4分 |
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| 情報登録日 | 2026年7月5日 | 情報更新予定日 | 2026年7月25日 |
| 物件番号 | 5544930 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 羽島郡岐南町下印食１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
電車：名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩7分 バス：岐南町コミュニティ みやまち南 徒歩3分 |
| 小学校校区 | 西小 |
| 中学校校区 | 岐南中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 岐阜店
- 0120-91-0001
担当：酒向 一輝
フルリフォーム済みで充実の4LDK中古戸建て！岐南駅徒歩約7分と通勤通学のアクセス良好！徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、薬局が揃っているのでお買い物に大変便利な立地！ぜひお気軽にお問合せください♪
