中古一戸建て船橋市田喜野井四丁目　

更新日：2026年07月19日

全室が南向きに面した明るい物件です♪

LDKは3面採光で風通しも良好！ご家族で気持ちよくお過ごしいただけます♪
和室も洋室もあり、幅広い世代のかたがお住まいいただける間取りです！2世帯同居も可能です♪
キッチンには窓や勝手口もあるため、お料理の手元を明るく照らします♪
1階の和室には床の間や押入れもあります♪

2面採光の洋室は通風も良好です♪
押入れが完備されているため、お部屋がスッキリ片付きます♪
2階の和室はベランダに面しています♪
窓のある洗面室は換気もできます♪
追炊機能でいつでも温かく入浴できます！また、浴室乾燥機完備で雨の日のお洗濯も安心です♪
2階にも洗面台があるため、朝の混雑も解消できますね♪
トイレには窓があるため、換気もできます♪
各階にトイレがあるため、朝の混雑も解消できます♪
ベランダには屋根があるため、急な雨のお洗濯物も安心です♪
ガーデンニングや家庭菜園も楽しめるお庭対です♪
玄関横にはシューズボックスが完備され、玄関がスッキリ片付きます♪
田喜野井小学校まで　110m　徒歩約2分 ●教育目標「豊かな心を持ち、たくましく生きる児童の育成」を掲げています。
三田中学校まで　550m　徒歩約7分 ●学校教育目標「知・徳・体の調和を図り、心身ともに健康で人間性豊かな生徒の育成」
前原駅まで　1500m　徒歩約19分 ●【京成松戸線】駅周辺は閑静な住宅街で、コンビニやドラッグストア、セレモニーホールがあります。東京駅まで乗り換え１回で約42分です。
Big-A船橋田喜野井店まで　850m　徒歩約11分
セブンイレブン船橋田喜野井４丁目店まで　600m　徒歩約8分
ウエルシア船橋田喜野井店まで　800m　徒歩約10分
田喜野井旭こども園まで　600m　徒歩約8分 ●認定こども園【通常保育時間（保育標準時間での利用）】午前7時から午後6時　【定員】60人　【受入れ年齢】生後57日から就学前
たきのい幼稚園まで　970m　徒歩約13分●【保育時間】午前9時から午後2時10分(預かり保育有)　種まき教育（体育、徳育、智育を総合的に教育することを目指しています。
戸張クリニックまで　680m　徒歩約9分
西友薬円台店まで　2000m　車で約5分
イオンモール津田沼まで　2400m　車で約6分

所在地	船橋市田喜野井４丁目　MAP
交通	電車：京成電鉄松戸線前原駅　徒歩19分　バス：津田沼グリーンハイツ　徒歩3分
小学校校区	田喜野井小学校　徒歩2分　110m
中学校校区	三田中学校　徒歩7分　550m

物件価格

1,800万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

☆床下換気扇有☆全居室南向き☆土地面積100m2超☆日当良好☆小学校徒歩約2分☆

物件概要

種目	中古戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	107.45㎡（32.5坪）	私道面積	–
建物面積	92.74㎡（28.05坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	38年	駐車場備考	1台
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	東4.5m 私道　一方
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：井戸、汚水：公共下水
備考	※私道持ち分有（559番4・560番1、公衆用道路、78㎡、4分の1） ※近隣墓地有＊＊【おすすめポイント】＊＊ ◇全居室南向きで全体が自然と明るい戸建♪ ◇土地面積100m2超でゆとりあり◎ ◇小学校徒歩約2分で小さなお子様がいる家庭も安心の立地！ ◇床下換気扇機能で湿気をお家の外に逃がせます◎ ◇EVハイブリッド車の充電設備有！＊＊【リフォーム内容】＊＊ ◆2003年1月　システムキッチン ◆2005年1月　浴室＊＊【周辺環境】＊＊〇Big-A船橋田喜野井店　約850m／徒歩約11分〇セブンイレブン船橋田喜野井４丁目店　約600m／徒歩約8分〇ウエルシア船橋田喜野井店　約800m／徒歩約10分〇田喜野井旭こども園　約600m／徒歩約8分
情報登録日	2026年7月9日	情報更新予定日	2026年8月2日
物件番号	5545709

所在地・交通

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所在地	船橋市田喜野井４丁目
交通	電車：京成電鉄松戸線前原駅　徒歩19分バス：京成バス千葉セントラル　津田沼グリーンハイツ　徒歩3分
小学校校区	田喜野井小
中学校校区	三田中