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株式会社不動産SHOPナカジツ（本社：愛知県岡崎市）は2021年6月1日、不動産売却者向けサービスとして「ラクトチ」をリリース致します。土地に付加価値を付けて売却することで、よりスマートに買主様とのマッチングが可能になります。
■背景
土地購入後は「造成工事※1や解体工事※2」が必要となることが多く、買主様にとっては造成工事費用や解体工事費用が不明確な点や工事中の予期せぬトラブルなどで購入後に大きな負担となることがあります。
新しくリリースする「ラクトチ」は土地の販売から解体、造成工事までワンストップでお手伝い。
売主様は土地に付加価値を付けて販売することでより早く買主様とのマッチングができ、買主様は購入後の造成工事に対する不安やリスクを大きく軽減することができます。
不動産売買部門と建築部門を内製化しているからこそ実現可能な、ナカジツ独自のサービスです。
※1造成工事…境界線に沿い土留め構造物（ブロック・擁壁など）を施工し、土地の整地をすること。
※2解体工事…古家や外構などを取り壊す工事のこと。
■「ラクトチ」の特徴
＜売主様のメリット＞
・造成・解体工事後のイメージパースの作成をサービスでご提供。
イメージパースを物件資料に入れることで付加価値を付けて情報発信できる
・土地の売買契約後に造成・解体工事を行うため、前払い不要。
さらにラクトチ申込後でも買主様未定期間中のキャンセル費用は0円
・引き渡し後の契約不適合責任を理由とした想定外の支出リスクを抑えることができる
＜買主様のメリット＞
・引き渡し時のイメージがつきやすく、認識の相違や不安の軽減となる
・造成工事や解体工事を買主様側でする必要がなく、引き渡し後すぐに住宅の着工ができる
・工事中の近隣住民とのトラブルを軽減できる
・工事中の想定外の支出を抑えることができる
■会社情報
愛知・福岡・千葉に30店舗展開し、不動産仲介業（おうち探し館！）の他にリフォーム(Asobi-リノベ)、新築住宅(Asobi-創家(すみか))など幅広く手掛ける「ワンストップサービス」が特徴の愛知県最大級の不動産会社。
名称 ：株式会社不動産SHOPナカジツ
本社 ：〒444-0832 愛知県岡崎市羽根東町三丁目3番地９
代表 ：代表取締役会長 鳥居守、取締役社長 樗澤和樹
設立 ：2006年6月
資本金：7,000万円
従業員：621名（2021/5/1時点）
【問い合わせ先】
株式会社不動産SHOPナカジツ名古屋支社
マーケティング・広報課
中島美帆（なかしまみほ）
TEL：052-485-5512
E-mail：[email protected]
