戸建て・中古マンション・土地の情報TOPおうちリースバック
おうちリースバックのご紹介
こんな方にリースバックがオススメです
- 家を売却して老後の資金にしたい。
- 住宅ローンの返済が苦しい。
- 事業融資の返済をしたい。
- まとまったお金が必要だけど、今の家から引っ越したくない。
- etc…
自宅を売却して事業や子どもの教育の「資金捻出」をしたい、「借金返済」をしたいけど、
「家を手放したくない」「引っ越しは避けたい」という方が多くご利用されています。
- 1.ご所有不動産の売却
- 2.買取り代金のお支払い
- そのまま居住
- 3.家賃(リース料)毎月お支払い
- 売主様の希望をナカジツが代わりに交渉。複数ある取引先から最も条件のいい買主様を見つける。
- リースバック以外の選択肢も加味し、最適な資金づくりのご提案を提示。
- 全店直営店かつ愛知県最大級の情報網を持つナカジツから、信頼できる買主様をご紹介。
「リースバック」と「リバースモーゲージ」の違い
| 比較項目 | リースバック | リバースモーゲージ |
|---|---|---|
| 対象者 | 個人・法人 | 個人のみ |
| 対象物件 | 不動産全般 | 一戸建※ |
| 名義 | 投資家・不動産業者 | そのまま |
| お金 | 受領 | 借りる |
| 年齢 | 制限なし | 制限あり※ |
| 収入 | 制限なし | 制限あり※ |
| 保証人 | 必要でない | 必要 |
| 同意 | 必要でない | 推定相続人の同意が必要 |
| 資金使途 | 自由 | 制限される場合あり（医療費・老人ホーム入居資金など） |
| 住宅ローン | 抵当権等が設定されていても利用できる | 抵当権等が設定されていると利用できない |
※条件・制限は金融機関により異なります
- 査定すると料金がかかりますか？また、売却するかリースバックにするか決めかねています。
- 無料です。お客様のご希望をお聞きした上で最適な方法をご提案させていただきますのでお気軽にご相談ください。
- 売買金額や家賃はどのように決まりますか？
- 相場・住宅ローンの残高を加味して決定します。実際に現地の確認をおこない土地、建物の詳しい価格をお伝えし、ご提案させていただきます。
- リバースモーゲージとの違いを教えてください。
- 「リースバック」と「リバースモーゲージ」の違い をご覧ください。
- 住宅ローンが残っていますが、大丈夫ですか？
- ローン残高がいくら残っているか、その物件の評価額がいくらかなど状況により異なりますので、一度ご相談ください。
- 他社とのリースバックの違いは？
- 他社サービスのように自社での買取だけでなく、ナカジツでは複数のお取引様を比較検討し、最も条件に合う買主様をお探ししますので、より希望条件に近い形での契約が可能となります。
リースバックのご相談は最寄りのナカジツまで！
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地域密着、愛知県最大級のネットワークでお客様のご希望に沿ったご提案をいたします。
名古屋エリア ／ 店舗駐車場完備
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