静岡県の戸建て・中古マンション・土地の情報TOPおうちリースバック【静岡】
おうちリースバックのご紹介【静岡】
リースバックをオススメするケース
- 老後の資金にするため家を売却したい。
- 住宅ローン返済が難しくなってしまった。
- 事業資金の融資を返済するために現金が必要。
- 自宅に居住したまま、まとまった金額の資金を用意したい。
- etc…
「自宅に住み続けたい」「引っ越しは避けたい」 けれど、
住居を売却した代金を「事業資金や子どもの学費」に充てたい、「借金の返済」 をしたい。
という方が多くご利用されています。
- 1.ご所有不動産の売却
- 2.買取り代金のお支払い
- そのまま居住
- 3.家賃(リース料)毎月お支払い
- ナカジツには複数の取引先がございますので、
売主様に代わってナカジツが最も条件のいい買主様をお探しします。 - お客様のご希望、ご状況から、リースバック以外の選択肢も含め、
最適な資金づくりのご提案をいたします。
「リースバック」と「リバースモーゲージ」を比較
年齢制限なし制限あり※| 比較項目 | リースバック | リバースモーゲージ |
|---|---|---|
| 対象者 | 個人・法人 | 個人のみ |
| 対象物件 | 不動産全般 | 一戸建※ |
| 名義 | 投資家・不動産業者 | そのまま |
| お金 | 受領 | 借りる |
| 収入 | 制限なし | 制限あり※ |
| 保証人 | 必要でない | 必要 |
| 同意 | 必要でない | 推定相続人の同意が必要 |
| 資金使途 | 自由 | 制限される場合あり（医療費・老人ホーム入居資金など） |
| 住宅ローン | 抵当権等が設定されていても利用できる | 抵当権等が設定されていると利用できない |
※条件・制限は金融機関により異なります
- 査定依頼に料金は発生しますか？また、売却かリースバックにするかで悩んでいます。
- 無料で査定をしております。お客様のご希望をお伺いし最適な方法をご提案いたします。まずは、お気軽にご相談ください。
- リースバックをした際の売却金額や月々の家賃はどのように決まるのでしょうか。
- 対象のご住居の相場、住宅ローンの残高などを踏まえ決定します。実際に現地を視察した後、土地・建物の詳しい価格をお伝えし、ご提案させていただきます。
- リバースモーゲージとの違いは何ですか。
- 「リースバック」と「リバースモーゲージ」を比較 をご覧ください。
- 住宅ローンの残債があるのですが、リースバック可能でしょうか。
- ローン残額、リースバック対象の物件評価額などの状況により異なりますので、まずは一度ご相談ください。
- 他社のリースバックとの違いは何ですか。
- 他サービスと異なり、弊社買取という選択だけでなく複数の買主様をお探しします。買取先を比較検討頂き、お客様の希望に最も沿う内容での契約が可能です。
リースバックのご相談は
不動産SHOPナカジツまで！
不動産SHOPナカジツ 浜松本店は、
浜松市中央区・浜名区・磐田市に
地域密着して不動産情報をご紹介しています。
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