その他中村区稲西町　

更新日：2024年03月15日

平成24年築の木造2階建中古一戸建てです☆

日当たり風通し良好♪周辺環境充実しております！
各居室6帖以上で2面採光。屋上バルコニーもございます。
駐車は並列2台可能です。
保育園や小学校が徒歩約7分圏内で教育施設も充実しているエリアです。

地下鉄東山線「中村公園」駅徒歩約25分！名古屋駅まで自転車で約20分と都心へのアクセス良好。
名古屋高速「千音寺I.C」や「烏森I.C」が近く交通アクセス良好です。
地下鉄東山線「中村公園」駅まで1937ｍ徒歩約25分
稲西公園まで100ｍ徒歩約2分
スギ薬局向島店まで1.5km徒歩約19分
ファミリーマート中村岩上町店まで365ｍ徒歩約5分
クリニックかけはしまで770ｍ徒歩約10分
荒輪井保育園まで513m徒歩約7分
稲西小学校まで244ｍ徒歩約4分
豊正中学校まで1090ｍ徒歩約14分
ヤマナカ稲葉地店まで1.1km徒歩約14分

所在地	名古屋市中村区稲西町　MAP
交通	電車：地下鉄東山線中村公園駅　徒歩25分　バス：稲西車庫　徒歩4分
小学校校区	稲西小学校　徒歩4分　244m
中学校校区	豊正中学校　徒歩14分　1090m

物件価格

2,940万円（表面利回り5.72%）

◆表面利回り5.7％
…想定年間収入現況1,736,400円
◆平成24年築の木造2階建中古一戸建てです！
◆日当たり風通し良好♪
◆駐車並列2台可能。
◆周辺環境充実！！
◆地下鉄東山線「中村公園」駅徒歩約25分！
…名古屋駅まで4駅約7分、自転車で約20分と都心へのアクセス良好。
◆市バス「稲西車庫」停徒歩約4分！
…栄駅、本陣駅、岩塚駅までの直通バスが通っています。
◆名古屋高速「千音寺I.C」や「烏森I.C」が近く交通アクセス良好♪
◆保育園や小学校が徒歩約7分圏内で教育施設も充実しているエリアです。
◆自然豊かな稲西公園は毎日通える徒歩2分の近さ♪
◆コンビニまで徒歩約5分！

物件概要

種目	その他
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	132.05㎡（39.94坪）	私道面積	–
建物面積	108.83㎡（32.92坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	11年	総戸数	–
駐車場料金	–	駐車場備考	空有・2台
管理費	–	積立金	–
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南6.0m 公道接面6.1m 　一方
国土法	–
現況	賃貸中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	※設備の故障・不具合は免責 ※オーナーチェンジ物件です。【ライフインフォメーション】・稲西小学校まで244ｍ徒歩約4分・豊正中学校まで1090ｍ徒歩約14分・荒輪井保育園まで513m徒歩約7分・ヤマナカ稲葉地店まで1.1km徒歩約14分・ファミリーマート中村岩上町店まで365ｍ徒歩約5分・スギ薬局向島店まで1.5km徒歩約19分・クリニックかけはしまで770ｍ徒歩約10分・稲西公園まで100ｍ徒歩約2分・地下鉄東山線「中村公園」駅まで1937ｍ徒歩約25分
情報登録日	2023年10月26日	情報更新予定日	2024年4月29日
物件番号	5395973

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は〒453-0849 愛知県名古屋市中村区稲西町」の場所を指しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	名古屋市中村区稲西町
交通	電車：地下鉄東山線中村公園駅　徒歩25分バス：名古屋市交通局　稲西車庫　徒歩4分
小学校校区	稲西小
中学校校区	豊正中