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中古一戸建て知多郡武豊町字梨子ノ木四丁目　

更新日：2024年02月10日

室内設備充実の中古戸建が登場！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

間取り図
南西角地のため日当たり良好！駐車は5台可能です！（車種による）
前面道路はゆとりある広さのため駐車時も安心ですね♪
家族を毎日あたたかく出迎えてくれる玄関です。玄関横には収納スペースがあり家族全員の靴や趣味の荷物を置くスペースとしてお使い頂けます♪

LDKは広々約21帖超え！広々と明るいリビングは家族団欒の場にぴったりのスペースですね。
リビング階段を採用しております。ご家族の顔を合わせる機会が増えますね♪
キッチンからはリビングの様子を見ることが出来ます♪食洗器付きで家事の時間短縮に◎
収納力に優れた洗面台を採用！3面鏡で身支度もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね♪
一日の疲れを癒してくれる場所。空気が籠らない様に小窓も設置されています！
トイレは各階に一つずつあるので、ご家族が多い方でも安心！
あかるい太陽の光が心地よいお部屋。ぜひ現地でご体感ください。
物干し竿が設置されているため雨の日でも洗濯が可能です♪
整理整頓もスムーズに。居室を広々とお使い頂けます♪
充分な広さを備えた部屋はお子様部屋や趣味部屋としても活用いただけます。
WICを完備！整理整頓もスムーズに。居室を広々とお使い頂けます♪
お子様の成長につれて荷物が増えても安心の納戸スペース。
インナーバルコニーのため突然の雨にも対応できます◎
名鉄河和線「上ゲ」駅　1600ｍ　徒歩約20分。普通のみが停車する小さな駅です。「あげえき」と呼びます。
このみ保育園　631ｍ　徒歩約8分。0、1、2歳専用の小さな保育園です。English　Preschoolに併設されているので英語遊びを取り入れています。
緑丘小学校　1100ｍ　徒歩約14分。「よく遊び、よく学べ」全校生徒約700人、緑豊かな高台にあります。
武豊中学校　1900ｍ　徒歩約24分。「親和、協力、みがこう心と校舎」全校生徒約950人、高台にあるマンモス校です。
ファミリーマート武豊梨子ノ木店　337ｍ　徒歩約5分
アオキスーパー武豊店　1100ｍ　徒歩約14分
V・ドラッグ武豊西薬局　145ｍ　徒歩約2分

所在地	知多郡武豊町字梨子ノ木４丁目　MAP
交通	電車：名鉄河和線上ゲ駅　徒歩21分　バス：梨子ノ木南　徒歩3分
小学校校区	緑丘小学校　徒歩18分　1394m
中学校校区	武豊中学校　徒歩28分　2219m

物件価格

3,649万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

＼＼こだわりの中古住宅が登場しました！／／
◇南西角地◇日当たり・通風良好◇全居室南向き◇駐車5台可能！（車種による）前面道路は6ｍ以上で駐車も楽々◇

■■■【おすすめポイント】■■■
・玄関収納・WIC・納戸・ロフト・パントリーを完備！収納力に優れた物件♪
・LDKにも収納スペースを完備！日用品をもしっかり収納できます
・家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段を採用♪
・閑静な住宅街に位置しておりすみ良い住環境です◎

物件概要

種目	中古戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	142.18㎡（43坪）	私道面積	–
建物面積	118.82㎡（35.94坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	3年	駐車場備考	空有・5台
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/150％
接道状況	南10.7m 公道　西9.0m 公道　角地
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	※設備免責 ※緑丘小学校、武豊中学校
情報登録日	2023年11月12日	情報更新予定日	2024年4月29日
物件番号	5398248

所在地・交通

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所在地	知多郡武豊町字梨子ノ木４丁目
交通	電車：名鉄河和線上ゲ駅　徒歩21分バス：武豊町コミュニティ　梨子ノ木南　徒歩3分
小学校校区	緑丘小
中学校校区	武豊中