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新築一戸建て Asobi-創家　一宮市奥町第二　

更新日：2024年03月23日

完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

敷地面積約48坪超！
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区画図。限定1棟！並列3台駐車可能です！
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
キッチンにはうれしい収納を備えています。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
東側公道幅員約5.7ｍ～約5.9m。
間口約10.3ｍ。毎日の駐車も安心です♪
名鉄尾西線「奥町」駅　1106m　徒歩約14分　名鉄尾西線の駅で周辺には公園や商店など閑静な住宅地が広がっています。名鉄一宮駅まで約6分と市街地までもアクセスのしやすく緑豊かな立地です！
奥町西保育園　806m　徒歩約11分　異年齢の子供たちが一緒に遊んだり、交流したりする中で親しみや思いやりの気持ちを感じながら過ごしています。
奥小学校　966m　徒歩約13分　一宮市の中でも西部にある学校。木曽川緑地があり自然が豊かな地域。
奥中学校　1404m　徒歩約18分　ソフトボール部が全国大会に出場するなどの強豪校です。他の部活動も盛んで部活加入率は8割を占めています。
ピアゴ尾西店　1449m　徒歩約19分　営業時間9：00～21：00（一部専門店は営業時間が異なります。）食料品を中心に地域に密着した豊富な品揃えとサービスが特徴の食品スーパーです。
ディスカウントドラッグコスモス一宮奥町店　830m　徒歩約11分　営業時間10：00～21：00。取扱商品：医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ等。
ローソン木曽川高校西店　707m　徒歩約9分何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。　
いとう内科循環器科　916m　徒歩約12分　内科・循環器科・小児科。診療受付：午前9：00～12：00、午後16：00～19：00。
内込ちびっ子広場　240m　徒歩約3分　砂場、鉄棒、ブランコ、滑り台がある公園です。
掃除道具など収納でき、整理整頓しやすいですね！
日当たりのいいバルコニー
コンクリート仕上げの駐車場です。

所在地	一宮市奥町字蘇東　MAP
交通	電車：名鉄尾西線奥町駅　徒歩14分　バス：旭町　徒歩4分
小学校校区	奥小学校　徒歩13分　966m
中学校校区	奥中学校　徒歩18分　1404m

物件価格

3,090万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆ホームリサーチ品質ランキング分譲部門全国第一位◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆日当たり良好◆公園徒歩約3分◆バス停徒歩約4分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	161.46㎡（48.84坪）	私道面積	–
建物面積	105.51㎡（31.91坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	完成済	駐車場備考	空有・3台
用途地域	準工業地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	東5.7m 公道接面10.3m 　一方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	確認サービス第KS123-0410-61405号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
おうちの健康診断書	–
備考	●奥小学校、奥中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（161.54㎡）と実測面積との差異について地積更正登記を行わずに引き渡すものとします。 ●隣接地からの越境があります。それに伴い覚書を取得しております。覚書の内容は買主様に継承されますので予めご了承ください。詳細については担当者までお問い合わせください。 ●標準外オプション付き（洗面ドレッシング：W1200) ●太陽光メーカーはシャープです。 ●本物件の太陽光パネル購入申込期限は、2024年12月15日です。
情報登録日	2023年11月26日	情報更新予定日	2024年4月30日
物件番号	5400053

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	一宮市奥町字蘇東
交通	電車：名鉄尾西線奥町駅　徒歩14分バス：一宮市コミュニティ　旭町　徒歩4分
小学校校区	奥小
中学校校区	奥中