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新築一戸建て Asobi-創家　北名古屋市鹿田第七　

更新日：2024年03月14日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

敷地面積約36坪超！
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区画図
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
西側公道幅員約4.0ｍ
南側私道幅員約4.0ｍ
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅　徒歩約6分　459ｍ　名鉄犬山線の普通電車のみ停車する駅です。周囲は自然豊かな環境のいいエリアで、名古屋学芸大学が近くにあり多くの学生が乗り降りする駅です。
師勝西小学校　徒歩約8分　600ｍ　校訓「進んで学ぶ子（知）　心豊かな子（徳）　たくましく生きる子（体）」
熊野中学校　徒歩約11分　842ｍ　閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。
名古屋芸術大学附属クリエ幼稚園　徒歩約7分　543ｍ　充実した自然環境や大学附属としての環境を整えて、創造性と自分の頭脳を働かせ、自分の手足を動かして、自分の身体で何かを得ることを大事にしています。
ヨシヅヤ師勝店　徒歩約9分　671ｍ　営業時間　フレッシュ食品Ｙストア：9時～20時　その他の売場・専門店街：10時～20時　毎週日曜日：全館 9時～20時
B&Dドラッグストア師勝店　徒歩約5分　330ｍ　営業時間：9：30～21：00　医薬品、化粧品をはじめ食品、雑貨など豊富な品揃え
ファミリーマート徳重名古屋芸大駅西店　徒歩約8分　617ｍ　24時間営業なので何かと便利です。
徳重クリニック　徒歩約4分　294ｍ　地域のかかりつけ医として糖尿病、高血圧、脂質異常症などの生活習慣病の管理に力を入れています。
鹿田坂巻児童遊園　徒歩約2分　148ｍ　芝生がきれいな広い公園。

所在地	北名古屋市鹿田神明附　MAP
交通	電車：名鉄犬山線徳重・名古屋芸大駅　徒歩6分　バス：薬師寺草木　徒歩5分
小学校校区	師勝西小学校　徒歩8分　600m
中学校校区	熊野中学校　徒歩11分　842m

物件価格

3,990万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆ホームリサーチ品質ランキング分譲部門全国第一位◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆日当たり良好◆角地◆公園徒歩約2分◆内科クリニック徒歩約4分◆バス停徒歩約5分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	120.56㎡（36.46坪）	私道面積	35㎡（10.58坪）
建物面積	99.84㎡（30.2坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	-1年	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	西4.0m 公道接面13.2m 　南4.0m 私道接面5.1m 　角地
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	確認サービス第KS123-0410-64199号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：個別浄化槽、オール電化
おうちの健康診断書	–
備考	●師勝西小学校、熊野中学校 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（120.49㎡）と実測面積との差異について地積更正登記を行わずに引き渡すものとします。 ●南側私道の道路位置指定：昭和57年12月28日　第57令尾建第3-29号 ●太陽光メーカーはシャープです。
情報登録日	2023年11月30日	情報更新予定日	2024年4月29日
物件番号	5400669

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	北名古屋市鹿田神明附
交通	電車：名鉄犬山線徳重・名古屋芸大駅　徒歩6分バス：きたバス　薬師寺草木　徒歩5分
小学校校区	師勝西小
中学校校区	熊野中