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新築一戸建て Asobi-創家　高浜市八幡町第三　

更新日：2024年04月25日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

約34.02坪の角地です。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
限定1区画！
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。（同仕様）
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
間口が広々としており前面道路も広いため駐車が楽々。
保育園・コンビニまで徒歩圏内で商業施設も充実しております。
名鉄三河線「吉浜」駅　徒歩約4分　約315ｍ　吉浜人形本店が近く、趣ある人形小路という看板が迎えてくれます。停車は普通のみ。
吉浜北部保育園　徒歩約4分　約308ｍ　伸び伸びと子どもたちが元気よく楽しく遊べる環境です。【受入年齢・時間】1歳～5歳、7：30～18：00（障がい児保育も実施）
吉浜小学校徒歩約14分　約1095ｍ　ふるさとに誇りを。地域行事や伝統文化が多い地域性を生かした教育活動を行います。
高浜中学校　徒歩約28分　約2234ｍ　4校の小学校から進学しているため生徒数も多く、部活動の選択肢も豊富です。
アオキスーパー高浜店　徒歩約20分　約1538ｍ　営業時間：月～土10：00～20：00、日9：00～20：00
ゲンキー吉浜八幡店　徒歩約12分　約917ｍ　営業時間：9：00～21：00
ファミリーマート高浜屋敷町四丁目店　徒歩約7分　約515ｍ　お惣菜やカット野菜の品ぞろえが豊富。
吉浜クリニック　徒歩約18分　約1411ｍ　診療科目：内科・外科・整形外科・小児科　診療時間：9:00〜12:00、16:00〜19:00　休診日：木曜・日曜・祝祭日
八幡公園　徒歩約2分　約105ｍ　浜八幡社の中にある緑豊かな公園。

所在地	高浜市八幡町５丁目　MAP
交通	電車：名鉄三河線吉浜駅　徒歩4分　バス：大坪公園東　徒歩1分
小学校校区	吉浜小学校　徒歩14分　1095m
中学校校区	高浜中学校　徒歩28分　2234m

物件価格

3,390万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆ホームリサーチ品質ランキング分譲部門全国第一位◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます◆日当たり良好◆角地◆公園徒歩約2分◆最寄駅・保育園徒歩約4分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	112.48㎡（34.02坪）	私道面積	–
建物面積	95.99㎡（29.03坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	-1年	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北東6.0m 公道接面6.2m 　南東8.0m 公道接面11.8m 　角地
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	確認サービス第KS124-0410-51971号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：個別浄化槽、オール電化
おうちの健康診断書	–
備考	●吉浜小学校、高浜中学校 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積(112.66㎡)と実測面積との差異について地積更正登記を行わずに引き渡すものとします。 ●電柱の移設予定はありません。 ●標準外オプション付き（洗面ドレッシング：W1200) ●太陽光メーカーはシャープです。
情報登録日	2024年2月25日	情報更新予定日	2024年5月9日
物件番号	5411856

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	高浜市八幡町５丁目
交通	電車：名鉄三河線吉浜駅　徒歩4分バス：高浜市コミュニティ　大坪公園東　徒歩1分
小学校校区	吉浜小
中学校校区	高浜中