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中古一戸建て岡崎市藤川台２丁目　

更新日：2024年04月11日

3台分の駐車場は愛車を守ってくれるカーポート付き！

2020年新築の為、外観内観ともにきれいです☆彡
家事室やファミリークローゼットなどがあり暮らしやすい間取りです♪
憧れの吹抜けリビングは開放感たっぷり！
家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理できる対面式キッチン♪

ワイドな鏡を備えた洗面台♪脱衣所が別であるので便利です！
ボタンひとつで給湯から追い焚きまで！らくらくのフルオートバス付き
便利な温水洗浄便座できれいさっぱり！トイレが二か所あるので混雑する朝も大助かり♪
子育て家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段は子どももお気に入りの空間
子供部屋にぴったりの洋室☆
陽当り、吹き抜けの心地良さを体感して戴きたい物件です！照明もお洒落です♪
広々としたポーチがお出迎え♪
ゆとりある前面道路は駐車が苦手な奥様も安心です！
ぜひご検討くださいませ♪
名鉄名古屋本線　藤川駅　約1069ｍ　徒歩約14分　準急と普通が停車する。道の駅藤川宿、岡崎市東部地域交流センター・むらさきかんが隣接。
藤川小学校　約953ｍ　徒歩約12分　学区内は、松並木の残る街道や里山の自然に囲まれ、学校・家庭・地域が一体となって教育を考える風土が備わっている。
東海中学校　約3516ｍ　徒歩約44分　山綱町にある公立中学校。教育目標「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成」　
藤川保育園　約474m　徒歩約6分　最寄り駅からも近い公立の施設です。園庭は広々とし緑が多く遊具もあります。またすぐ隣りには大きな公園や、西の方には緑地がひろがっており川が流れるなど自然豊かです。
ローソン岡崎市場町店　約1200ｍ　徒歩約16分　国道1号線の市場町の交差点角にあります。駐車場は広くて、大型トラックも止められる広さです。
Felna美合店　約4400ｍ　車約11分　営業時間9：00～21：00　国道一号線ほたる橋南交差点を西に行ったすぐの場所にあります。広い店内に食料品が数多くあり、すべてがお得な価格となっています。
藤川郵便局　約578m　徒歩約8分　郵便窓口9:00～17:00、貯金・保険窓口9:00～16:00、ATM8:45～18:00（土曜日9:00～17:00、日曜日・休日9:00～14:00）
ココカラファイン美合店　約3900ｍ　徒歩約9分　営業時間9：00～21：00　品揃え豊富です。

所在地	岡崎市藤川台２丁目　MAP
交通	電車：名鉄名古屋本線藤川駅　徒歩14分　バス：山側　徒歩20分
小学校校区	藤川小学校　徒歩12分　953m
中学校校区	東海中学校　徒歩44分　3516m

物件価格

3,890万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

☆クラシスホーム施工☆吹抜け☆築浅☆WIC☆SCL☆FCL☆家事室☆パントリー☆LDK約20帖☆アイランドキッチン☆食洗器☆フルオートバス☆浴室暖房乾燥機☆南向き☆駐車3台分☆カーポート☆

物件概要

種目	中古戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	168.09㎡（50.84坪）	私道面積	–
建物面積	114.75㎡（34.71坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	3年	駐車場備考	3台
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/100％
接道状況	南6m 公道接面10m
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	期日指定　2025年03月下旬

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	■藤川小学校（約953ｍ） ■東海中学校（約3516ｍ）
情報登録日	2024年3月30日	情報更新予定日	2024年5月3日
物件番号	5416988

所在地・交通

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所在地	岡崎市藤川台２丁目
交通	電車：名鉄名古屋本線藤川駅　徒歩14分バス：名鉄バス　山側　徒歩20分
小学校校区	藤川小
中学校校区	東海中