新築一戸建て Asobi+ 岡崎市矢作町馬場53番地1
更新日：2024年04月12日
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駐車2台可（車種による）の5LDK新築一戸建て！
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5LDK、土地面積114.85m2、建物面積108.27m2
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東南向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。陽当り・通風良好です。
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LDKと隣接しておりリビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝にもオススメです♪
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たっぷりの陽射しを確保する2面採光です♪
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明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪ウォークインクローゼットつきの洋室です。
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食後の洗い物が楽々！食器洗乾燥機付きです。
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浴室に窓があり、換気も良好です。
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忙しい朝にうれしい三面鏡付き洗髪洗面化粧台。
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シューズインクローゼット付き！片付いた玄関がキープできます。
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名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約6分の立地です。
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前面道路は幅員約4.7m、接面約8.9ｍ。毎日の駐車も安心です♪
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名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 433m 徒歩約6分 名古屋鉄道名古屋本線の駅である。準急・普通列車が全て停車し、平日朝には一部の急行も停車します。
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矢作東小学校 311m 徒歩約4分 確かな学力の育成、開かれた学校づくり、特色ある学校づくり、豊かな心の育成、さらには言葉の力を鍛えるためにTT指導や異学年交流など様々な取り組みを行っています。
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矢作北中学校 1535m 徒歩約20分 愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市東大友町に位置する中学校。岡崎市立矢作中学校の肥大化にともない、1976年から中学校新設が議論され、1981年に設立された。
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矢作保育園 33m 徒歩約1分 児童福祉法の精神に則り、保育指針を基本とした保育を行う園の方針です。定員：１８０名
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業務スーパー中園店 735m 徒歩約10分 多くの商品が徳用サイズでありながら、お手頃価格で購入できます。駅からも近いです。
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Vドラッグ矢作店 1100m 徒歩約14分 県道44号線の矢作町桜海道交差点にあります。駐車場は広々と確保されておりますので安心して利用することができます。
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ファミリーマート岡崎中園町店 615m 徒歩約8分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
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岡崎矢作郵便局 837m 徒歩約11分 郵便窓口9:00～17:00、貯金・保険窓口9:00～16:00、ATM9：00～17:30（土曜日・日曜日・休日9:00～17:00）
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矢作公園 682m 徒歩約9分 グラウンドが真ん中にあり、両端に遊具があって楽しめる公園です。滑り台やターザンロープなどもあります。
| 所在地 | 岡崎市矢作町字馬場 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩6分 バス：矢作 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 矢作東小学校 徒歩4分 311m |
| 中学校校区 | 矢作北中学校 徒歩20分 1535m |
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- 物件価格
- 3,290万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆2023年築新築未入居物件◆5LDK◆LDK16帖以上◆駐車2台可能◆全室2面採光◆各居室収納◆床下収納◆収納充実◆カウンターキッチン◆食洗器◆閑静な住宅街◆整形地◆
物件概要
| 種目 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK | 建物構造 | 木造 |
| 土地面積 | 114.85㎡（34.74坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 108.27㎡（32.75坪） | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年数 | 完成済 | 駐車場備考 | 空有・2台 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 北西4.7m 公道 接面8.9m | ||
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 売主 |
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 建築確認番号 | 第KS123-3110-50395号 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
|---|---|---|---|
| おうちの 健康診断書 |
– | ||
| 備考 | ◆矢作東小学校◆矢作北中学校 ※仲介手数料不要 ※未入居物件 ※あんしん住宅瑕疵保険加入希望の場合は事務手数料50,000円（税込）要す ※地盤保証、白蟻保証引継ぎ可能 |
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| 情報登録日 | 2024年4月7日 | 情報更新予定日 | 2024年5月3日 |
| 物件番号 | 5418208 | ||
所在地・交通
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
| 所在地 | 岡崎市矢作町字馬場 |
|---|---|
| 交通 |
電車：名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩6分 バス：名鉄バス 矢作 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 矢作東小 |
| 中学校校区 | 矢作北中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 岡崎本店
- 0120-58-9991
担当：工藤 昌志
〇2023年築！新築未入居物件なので、すぐに新生活を始めていただけます♪
〇5LDKの間取りのため、広々とした空間で家族団らんのひと時をお過ごしください☆
〇前面道路4.7ｍ、間口8.9ｍと楽に駐車ができます◎
〇キッチンは食器洗浄乾燥機付きのため、家事の時間を短縮することができます♪
〇公園まで徒歩約9分、保育園・小学校まで徒歩約4分圏内の子育て環境充実エリアです♪
■■【周辺環境】■■
〇矢作東小学校 徒歩約4分
〇矢作北中学校 徒歩約20分
〇保育園 徒歩約1分
〇公園 徒歩約9分
■■【ご内覧・ご来店 ご希望のお客様へ】■■
ご来店・ご案内可能です！
ご希望のお日にちをお気軽にご連絡ください♪