知多市南巽が丘４丁目｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

中古一戸建て知多市南巽が丘４丁目　

更新日：2024年04月27日

広々とした約20帖のLDK。南向きで陽当たり良好です◎（現地写真令和6年4月撮影）

【安心の制震構造】太陽光システム搭載でエコライフを実現◎
ご家族が多い方におすすめ！全室6帖以上のゆとりある5LDKです。
【LDK】断熱性や防犯性に優れた複層ガラスを採用しております。
【システムキッチン】グリル付きでお料理の幅も広がります。

リビングに隣接した6帖の和室。客間やくつろぎの場としてお使いいただけます◎
朝の準備がはかどる三面鏡の洗面台♪収納スペース充実の洗面室です。
浴槽は広く、一日の疲れを癒してくれます◎（追い炊き機能、浴室乾燥機付き）
【1階トイレ】収納棚などを置けるスペースがあるのが嬉しいですね◎
【10帖の主寝室】落ち着いた色のアクセントクロスがお洒落ですね◎
【10帖の主寝室】洗濯物を干せるバルコニーへと繋がっています。
広々としたバルコニー。南向きで洗濯物もよく乾きそうですね♪
【6帖の洋室】大きな窓からは暖かい光が差し込みます◎
WIC付き8帖の洋室。全居室に収納スペースがあり、荷物が多い方も困りません◎
1階・2階それぞれトイレがあり、階段の上り下りがなく便利ですね◎
【約1帖の玄関収納】家族みんなの靴などをたっぷり収納出来ます◎
リビングとダイニングには床暖房が付いております♪
駐車並列2台可能。
広々とした前面道路で、ゆとりを持って駐車できそうですね♪
閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます◎
名鉄河和線「巽ケ丘駅」徒歩約10分（約731ｍ）快速急行が停まる地上無人駅。構内踏切のすぐ脇にトイレがあるほか、多目的トイレもある。
新田小学校　徒歩約21分（約1602ｍ）2010年頃に建て替えられた校舎の入り口には登竜門と呼ばれる彫刻があります。地域の皆様との関わりをもてる行事も多数行っています。
東部中学校　徒歩約18分（約1431ｍ）知・徳・体の調和のとれた人格形成を目指すと共に、生涯にわたり、成長と発達を続けていこうとする生きる力の基礎を養う事を教育目標にしています。
東部幼稚園　徒歩約11分（約893ｍ）受入年齢：満３歳児～。子供達一人ひとりを大切にし、知育に根差した園を目指している。
カネスエ阿久比店　徒歩約7分（約559ｍ）
半田信用金庫巽ケ丘支店徒歩約10分（約803ｍ）
セブンイレブン阿久比白沢店徒歩約9分（約731ｍ）
知多巽ケ丘郵便局　徒歩約7分（約537ｍ）
南巽が丘6号公園　徒歩約1分（約56ｍ）

所在地	知多市南巽が丘４丁目　MAP
交通	電車：名鉄河和線巽ケ丘駅　徒歩10分　バス：南巽が丘集会所　徒歩2分
小学校校区	新田小学校　徒歩21分　1602m
中学校校区	東部中学校　徒歩18分　1431m

物件価格

3,600万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

□■長期優良住宅の5LDK+2WIC+パントリー+SIC■□◆エサキホームの旧分譲住宅◆LDK約20帖◆床暖房◆リビング隣接の和室◆南向き◆両面バルコニー◆太陽光発電◆各居室収納◆陽当たり良好◆制震構造◆商業施設充実◆公園まで徒歩約1分◆駅チカ

物件概要

種目	中古戸建
間取り	5LDK	建物構造	木造
土地面積	161㎡（48.7坪）	私道面積	–
建物面積	141.33㎡（42.75坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	6年	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/150％
接道状況	北8.0m 公道接面11.0m 　一方
現況	空室	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	＜おすすめポイント＞ ■■■■間取り■■■■ ・家族が増えても安心な5LDK+2WIC。・色々な用途に使用できるリビングに隣接した和室。・各部屋が独立しているためプライバシーが守られる間取り。・嬉しい両面バルコニー♪ ■■■■設備■■■■ ・床暖房があるためお部屋の乾燥を気にせず快適な温度にできます♪ ・太陽光発電でおエコライフを実現◎ ・24時間換気システムで大切なご家族を守ります。 ■■■■周辺環境■■■■ ・快速急行が停まる「巽ケ丘駅」から都心までのアクセス良好♪ ・公園、警察署、消防署が近く、安心できる環境♪ ・徒歩10分以内に商業施設が充実していて住みやすい住環境♪ ＜備考＞ ※新田小学校・東部中学校 ※太陽光名義変更費用10万円（税抜）は買主負担 ※長期優良住宅 ※現地写真撮影（令和6年4月）
情報登録日	2024年4月15日	情報更新予定日	2024年5月11日
物件番号	5419494

所在地・交通

「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。

所在地	知多市南巽が丘４丁目
交通	電車：名鉄河和線巽ケ丘駅　徒歩10分バス：知多市コミュニティ　南巽が丘集会所　徒歩2分
小学校校区	新田小
中学校校区	東部中