不動産SHOPナカジツ【愛知版】名古屋市名古屋市西区の収益名古屋市西区　ソフィア幅下

中古マンション名古屋市西区　ソフィア幅下

更新日：2026年04月29日

外観

外観
エントランス
共用部　ポスト
バイク置き場

駐輪場
駐輪場
駐車場
前面道路　西→東
間取り図

所在地	名古屋市西区幅下２丁目10番1号　名古屋市西区　ソフィア幅下MAP
交通	電車：地下鉄鶴舞線浅間町駅　徒歩9分　バス：明道町　徒歩5分
小学校校区	なごや小学校　徒歩3分　191m
中学校校区	菊井中学校　徒歩8分　597m

物件価格

2,180万円（表面利回り5.5%）

●今回ご紹介差し上げますのは、名古屋市にございます、RC造の物件です。
鶴舞線と桜通線の二沿線利用可能なのが、魅力の一つとなっている物件です。●

■5.5%の利回り
■LDK約14.3帖
■納戸付きで収納豊富
■駐車場空きあり
■南向きで日当たり良好
■客付けしやすい間取り

月額賃料　90,000円/月
表面利回り約5.5％

少しでも気になる点がございましたら些細な事でも結構ですので
お気軽にお問い合わせください。

物件概要

種目	中古マンション
間取り	3LDK	建物構造	RC造
専有面積	70.42㎡（21.3坪）	バルコニー面積	8.37㎡（2.53坪）
階数	7階建	所在階	5階
築年数	31年	総戸数	1
駐車場料金	19,000円	駐車場備考	空有
管理費	6,900円	積立金	12,700円
管理形態	管理会社に全部委託	管理方式	日勤
現況	賃貸中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガスペット不可
備考	取引態様：仲介ペット飼育：不可賃貸人契約時期：2014年11月29日～ 2012年：大規模修繕工事実施 2012年：室内クロス交換 2022年：エレベーターリニューアル工事実施 2023年：インターホン改修工事実施 R6.固定資産税評価額：（土地）4,743,414円　（建物）4,756,386円
情報登録日	2024年4月22日	情報更新予定日	2026年6月7日
物件番号	5420450

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	名古屋市西区幅下２丁目10番1号　名古屋市西区　ソフィア幅下
交通	電車：地下鉄鶴舞線浅間町駅　徒歩9分バス：名古屋市交通局　明道町　徒歩5分
小学校校区	なごや小
中学校校区	菊井中