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中古一戸建て豊田市花沢町桜平　

更新日：2026年03月27日

土地面積は広々約76坪！ゆとりのある暮らしを送りたい方におすすめです！

LDKは広々約24帖！お料理中も家族との会話を楽しめるカウンターキッチン！
【間取り図】4LDK
各居室6帖以上あるので個々でゆとりのある生活をお過ごしいただけます♪
どんなテイストにも合うシンプルな洋室！フローリングなのでお掃除が楽々♪

和室のお部屋もございます♪畳の温かみはフローリングにはない良さですね◎
和室は1階と2階の両方にあり、客間としても家族のくつろぎの部屋としても、色々な使い方が出来ます◎
窓の外には落ち着いた緑が広がるキッチン。季節を感じながらお料理が出来ます♪
大きな窓があり明るい洗面室！湿気のこもりやすい洗面室ですが、換気も楽々です！
アクセントパネルを使用したスタイリッシュな窓付きの明るい浴室◎
トイレはウォシュレット付き！トイレは各階にあるので朝の混雑も解消できます◎
お庭のような広さがあるバルコニーもござます！広い空が広がる開放的なスペースです！
お庭があるので、休日にBBQやガーデニング等様々な用途でお楽しみいただけます！
リフォームプランのご提案も可能です！お気軽にお問い合わせください！
広々とした敷地の為、庭等を趣味のスペースとして使うことも可能です！
閑静な住宅街に立地しているので、静かにお過ごしいただけます☆
現地ご案内可能です！是非一度お問い合わせください◎
花山小学校まで徒歩約40分（約3200ｍ）「子供たちの健やかな成長を願う」という一点で、家庭・地域・学校が一つになれる学校です。
下山中学校まで徒歩約68分（約5400ｍ）自然と融合した理想的な環境の中で、校訓『誠実』のもと教育目標を掲げています。
デイリーヤマザキ豊田花沢町店まで徒歩約25分（約2000ｍ）
大柳簡易郵便局まで徒歩約59分（約4700ｍ）
ゲンキー下山店まで徒歩約60分（約4800ｍ）

所在地	豊田市花沢町桜平　MAP
交通	バス：切二木　徒歩16分
小学校校区	花山小学校　徒歩40分　3200m
中学校校区	下山中学校　徒歩68分　5400m

物件価格

777万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆敷地面積約76坪◆全居室6帖以上◆庭あり◆並列駐車2台可◆カーポート◆一部リフォーム履歴あり◆水回り集中で家事導線良好◆緑豊かな環境◆日当たり良好◆閑静な住宅街◆

物件概要

種目	中古戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	253.3㎡（76.62坪）	私道面積	–
建物面積	111.79㎡（33.81坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	34年	駐車場備考	空有・2台
用途地域	無指定	建ぺい率/容積率	–
接道状況	北5.0m 公道　一方
現況	空室	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：個別ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：個別浄化槽
備考	○花山小学校/下山中学校 ※一部未登記建物あり ※確定測量前の為、面積の増減及び越境の可能性有り ※契約不適合免責 ※現況渡し ※一部リフォーム履歴あり（令和4年：2階トイレ、令和2年：1階トイレ・浴室・洗面台） ■■【おすすめポイント】■■ 〇土地面積は広々約76坪！全居室6帖以上ある4LDKなのでゆとりのある暮らしを送りたい方におすすめです◎ 〇庭つきで、休日にBBQやガーデニング等お楽しみいただけます☆ 〇並列2台駐車可♪カーポート付きで愛車を守ることができます◎ 〇閑静な住宅街に立地しているので、静かにお過ごしいただけます☆ 〇自分好みにお家のリフォームを楽しめる物件◎ ■■【周辺環境】■■ 〇花山小学校　徒歩40分〇下山中学校　徒歩約68分〇デイリーヤマザキ豊田花沢町店　車約5分 ■■【ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ】■■ ご来店・ご案内可能です！ご希望のお日にちをご連絡ください♪
情報登録日	2024年9月29日	情報更新予定日	2026年6月5日
物件番号	5441727