中古一戸建て 名古屋市緑区鳴丘二丁目
更新日：2026年05月11日
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ネイビーを基調としたモダンな雰囲気の外観！第一種低層住居の落ち着いた街並みです。南東向き、日当たり良好です。
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駐車並列２台可能！（車種による）間口も広々としているので駐車しやすいですね。
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間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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人気の対面式キッチンで楽しくお話ししながら料理できますね。食洗器付き・タッチレス水栓で忙しい方にも便利！
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日当たり良好なリビングで家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
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広々と足を伸ばすことのできる浴室！一日の疲れを癒すことができます。
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水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
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収納一体型トイレ。掃除道具などを収納しスッキリとさせることが出来ます。（1階のみ）
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２面採光の日当たり良好な洋室！寝室としても子供部屋としても使用可能ですね。
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日当たりのいいバルコニー！洗濯物がよく乾きますね。
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お庭付きです！ガーデニングなども楽しんでいただけますね。
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大容量のシューズクローク付き！大家族にも安心な収納です。
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国道302号、鳴海ICも近くお車のアクセス良好です。
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鳴海東部小学校 827ｍ 徒歩約11分 校訓「強い子 正しい子 かしこい子」
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扇台中学校 1397ｍ 徒歩約18分 校訓「つよく さとく あたたかく」【2021年度】1年生：234人 2年生：264人 3年生：242人 特別支援学級含む 全体生徒数：752人
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しんほそぐち保育園 581ｍ 徒歩約8分 0歳児からの受け入れをしています。小規模な保育園で「心の温かさ」「元気」「感動」を与え続けられる施設（空間）づくりを大切にしています。
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旬楽膳滝ノ水店 194ｍ 徒歩約3分 営業時間：10：00～20：00。 ナチュラルフードなども専門に取り扱うお店です。
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Vドラッグ緑鳴丘薬局 347ｍ 徒歩約5分 営業時間：9：00～20：00。スーパーと隣接。便利な立地です。
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セブンイレブン名古屋平手北1丁目店 661ｍ 徒歩約9分 何かと便利なコンビニ♪話題のスィーツのチェックも！
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第一なるみ病院 337ｍ 徒歩約5分 地域に密着し「信頼され安心のできる医療の提供」と「親しまれ、あたたかい病院」を目指しています。
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細口公園 150ｍ 徒歩約2分 桜もきれいな公園です。日常的なお子様の遊び場としても最適です。
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地下鉄桜通線「神沢」駅 1241ｍ 徒歩約16分 周辺は住宅街に囲まれています。
| 所在地 | 名古屋市緑区鳴丘２丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：地下鉄桜通線 神沢駅 徒歩16分 バス：鳴丘二丁目 徒歩2分 |
| 小学校校区 | 鳴海東部小学校 徒歩11分 827m |
| 中学校校区 | 扇台中学校 徒歩18分 1397m |
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- 物件価格
- 4,280万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
★長期優良住宅★耐震等級3級★10年保証引継ぎ可能★角地★オール電化★キッチン食洗機付き★水回りが集中していて家事動線楽々★シューズクローゼットがあり玄関スッキリ★南東向きで日当たり良好★
物件概要
| 種目 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造 |
| 土地面積 | 113.85㎡（34.43坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 90.32㎡（27.32坪） | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年数 | 3年 | 駐車場備考 | 空有・2台 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 50％/150％ |
| 接道状況 | 南東6.0m 公道 接面4.2m 南西4.0m 公道 接面16.0m 角地 | ||
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | 水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | ■■■【物件のおすすめポイント】■■■ ・長期優良住宅、耐震等級3級取得済の築浅中古一戸建て！ ・10年保証引継ぎ可能です！ ・オール電化なので光熱費を抑えることができます。 ・シューズクローゼットやウォークインクローゼットなど収納充実！ ・水回りの家事動線楽々な間取り。 ・キッチンに食洗機付きで便利です。 ■■■【立地・周辺環境】■■■ ・地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩約16分と通勤通学に便利な立地。 ・鳴海東部小学校まで徒歩約11分、扇台中学校まで徒歩約18分、しんほそぐち保育園まで徒歩約8分と教育施設が近くお子様にも安心！ ・スーパー、ドラッグストア、コンビニなどが徒歩約10分圏内です |
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| 情報登録日 | 2025年4月3日 | 情報更新予定日 | 2026年6月10日 |
| 物件番号 | 5466410 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 名古屋市緑区鳴丘２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
電車：地下鉄桜通線 神沢駅 徒歩16分 バス：名古屋市交通局 鳴丘二丁目 徒歩2分 |
| 小学校校区 | 鳴海東部小 |
| 中学校校区 | 扇台中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 尾張小牧店
- 0120-03-9991
担当：大石 裕寛
国道302号線まで近く、車での遠方へのアクセス便利な立地の長期優良住宅・耐震等級3取得済の築浅中古戸建て。角地に立地しているので日当たり通風良好です。商業施設が近く、住環境良好！ご内覧予約受付中です！
