中古一戸建て碧南市錦町五丁目　

更新日：2026年05月09日

碧南市錦町に築浅平屋の中古物件が登場しました！

約16帖の開放感のあるリビングです！
土地面積419.49ｍ2、建物面積94.81ｍ2
小学校まで徒歩3分とお子様も安心して通学できる立地です！
陽当たり良好です！LDKかウッドデッキがつながっています！

食器洗乾燥機付きで家事の時短へ繋がります♪
収納豊富な洗面です！
トイレもきれいにご使用いただいています！
小窓付きの浴室は換気がしっかりとできま清潔です！
リビングに隣接する和室はお子様の遊び場や客間に大変便利です！
収納豊富でスッキリ片付きます！
4LDKと部屋数豊富な間取りです！
各居室収納付きです！
部屋数が多いので家族のプライベート空間を確保できます！
各部屋約6帖と十分な広さがあります！
窓から陽の光が入り換気もできます！
靴の収納も豊富で玄関がスッキリ片付きます！
大浜小学校まで約174ｍ/徒歩約3分　校訓「進んで学ぶ子」「丈夫な子」「愛情豊かな子」「やりとげる子」のもと、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かなたくましい浜っ子を育成します。
南中学校まで約1538ｍ/徒歩約20分　校訓「真実・和合協力・努力」のもと、知・徳・体の調和がとれた豊かな心をもった生徒の育成に努めています。
バロー碧南店まで約710ｍ/徒歩約9分
ゲンキー碧南店まで約754ｍ/徒歩約10分
セブンイレブン碧南塩浜町店まで約211ｍ/徒歩約3分
大浜幼稚園まで約268ｍ/徒歩約4分　園内には、大きな楠木や桜、紅葉、ナンキンハゼなどの木々があり四季折々に咲く草花などの自然に恵まれています。
名鉄三河線「碧南」駅まで約867ｍ/徒歩約11分　碧南駅は、終着駅ですが駅集中管理システムによる駅員無配置駅となっており知立駅から遠隔管理されています。今後周辺道路の拡幅が予定されています。
碧南大浜郵便局まで約460ｍ/徒歩約6分

所在地	碧南市錦町５丁目　MAP
交通	電車：名鉄三河線碧南駅　徒歩11分　バス：称名寺　徒歩3分
小学校校区	大浜小学校　徒歩3分　174m
中学校校区	南中学校　徒歩20分　1538m

物件価格

2,190万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

■平屋住宅■ウッドデッキ付き■小学校まで徒歩3分■築浅美邸■周辺環境良好■

物件概要

種目	中古戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	419.49㎡（126.89坪）	私道面積	–
建物面積	94.81㎡（28.68坪）	建物構造規模	木造　1階建
築年数	5年	駐車場備考	2台
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率/容積率	80％/200％
接道状況	北西4m 公道接面4.5m 　南東4.7m 公道接面0.9m
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：個別ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●設備の故障、不具合免責 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ●越境や共有物がある場合は現況有姿渡しとなります。 ●太陽光発電約7.035kw搭載(名義人変更費用買主負担) ●借地料金20000円/月（※3年ごとに改定） ●一般定期借地権 ●存続期間/2022年7月19日から2072年7月18日までの満50年間。 ●借地期間満了時に更地返還要。 ●建物の買取請求、契約更新及び築造による存続期間の延長不可。 ●売買代金2190万円に敷金50万円を含み、売主から買主に承継するものとします。 ●住宅ローンを利用する場合地主の承諾書等必要となる可能性があり、買主負担となります。（※ご希望の金融機関にて融資が受けられない可能性がございます。） ●覚書あり：48番5の砂利敷駐車場箇所を土地所有者の一存で第三者へ賃貸することができる権利（配置図参照） ●共用地あり：配置図確認 ●公正証書締結費用別途買主負担あり【おすすめポイント】 ◇2021年築の築浅美邸！平屋住宅♪ ◇LDKとウッドデッキが繋がっており開放感のあるLDK◎ ◇食器洗乾燥機付きで家事時短へ♪ ◇太陽光発電システム付◎
情報登録日	2025年5月1日	情報更新予定日	2026年6月30日
物件番号	5470390

所在地・交通

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所在地	碧南市錦町５丁目
交通	電車：名鉄三河線碧南駅　徒歩11分バス：碧南市コミュニティ　称名寺　徒歩3分
小学校校区	大浜小
中学校校区	南中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

こちらの物件のお問い合わせ

西尾・碧南店: 0120-75-9991

担当：浅野　正暉

＼2021年築の築浅美邸☆平屋住宅／
リビングとウッドデッキが繋がっており開放感あふれるLDKが魅力◎
徒歩圏内に小学校や保育園が揃いながらも、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしがしたい方におすすめです♪