土地豊田市西中山町稲場　

更新日：2026年04月18日

敷地面積約187.79坪の古家有りのお土地です。解体更地渡しになります。

建築条件無しなためお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
敷地内ははお庭としても利用可能♪BBQやガーデニングなど用途は様々です！お子様やペットとも遊べる広さです。
南向きのお土地なので日当たり良好です！洗濯物がカラット乾きます♪
スーパー、コンビニ徒歩圏内ですのでお買い物に便利です！

バス停まで徒歩約4分です！皆様からのお問い合わせお待ちしております！
広々とした間口なので車の出入りがスムーズに行えます。
見通しの良い前面道路で幅員約14.5メートルとゆとりがあるため車の出入りも安心ですね。
中山小学校まで徒歩約15分、藤岡南中学校まで徒歩約16分と近く、保護者の方も安心の立地です。
名鉄三河線「猿投」駅　徒歩約58分（約4631ｍ）"終日有人駅。ロータリ有　バスの停留所有駅舎とホームは構内踏切で繋がっている。構内踏切からはスロープのため段差のないバリアフリーの駅である"
中山小学校　徒歩約15分（約1121ｍ）【校訓】なかよくすすんでまなび、からだをきたえ、やりぬく強い心と、まじめで思いやりのある子
藤岡南中学校　徒歩約16分（約1231ｍ）東海環状自動車道藤岡インターチェンジからお車で5分の所に位置　広い視野をもち、よき地球市民として主体的に行動できる生徒を目指しています。
Felna西中山店　徒歩約10分（約475ｍ）
スギドラッグメグリア藤岡店　徒歩約6分（約475ｍ）
セブンイレブン豊田市中山インター店　徒歩約7分（約602ｍ）
藤岡西中山簡易郵便局　徒歩約10分（約784ｍ）
青木幼稚園　徒歩約52分（約4200ｍ）3歳～5歳　8:30～15:00　預かり保育～17:30　月～金　預かり保育もあり　園庭には遊具もあり伸び伸び遊ぶことが出来ます
カインズ豊田四郷店　徒歩約55分（約4400ｍ）

所在地	豊田市西中山町稲場　MAP
交通	電車：名鉄三河線猿投駅　徒歩58分　バス：下中山　徒歩4分
小学校校区	中山小学校　徒歩15分　1121m
中学校校区	藤岡南中学校　徒歩16分　1231m

物件価格

4,200万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◇◆広々敷地！敷地内お庭としての使用可能！◆◇
◇南向き◇周辺商業施設多数◇バス停徒歩約4分◇解体更地渡し◇建築条件無し◇日当たり良好◇土地100坪以上！◇整形地◇前面道路広々

物件概要

種目	売地
土地面積	620.82㎡（187.79坪）	私道面積	–
用途地域	無指定	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南東14.5m 公道接面16.3m
現況	古家有更地渡し	取引態様	媒介
坪単価	約22.36万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：個別ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	＜物件の魅力＞〇100坪以上の広々としたお土地です！〇敷地内はお庭として利用可能♪BBQやガーデニングなど用途は様々です！お子様やペットとも遊べる広さです。〇南向きのお土地なので日当たり良好です！洗濯物がカラット乾きます♪ 〇建築条件はありません！お好きなハウスメーカー、工務店での建築が可能です。〇解体更地渡しの為、解体費用を削減できます！〇広々とした間口なので駐車が苦手な方でも安心です。＜周辺環境充実＞〇バス停は物件の目の前にあります！〇スーパー、コンビニ徒歩圏内に位置しますのでお買い物にも便利です！〇その他にもドラッグストアや病院など暮らしに必要な施設もあります◎ ＜備考＞ ※解体更地渡し ※豊田市開発審査会基準16号の許可要（再建築可能） ※再建築可能面積620.82㎡
情報登録日	2025年5月17日	情報更新予定日	2026年6月5日
物件番号	5472319

所在地・交通

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所在地	豊田市西中山町稲場
交通	電車：名鉄三河線猿投駅　徒歩58分バス：とよたおいでんバス　下中山　徒歩4分
小学校校区	中山小
中学校校区	藤岡南中