中古一戸建て 浜松市中央区高丘北２丁目
更新日：2026年05月05日
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鉄筋コンクリート造の百年住宅施工！耐震性・耐久性に優れた構造が特徴です♪
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太陽光×百年住宅！賃貸収入も得られる築浅邸宅！自宅＋収益＋安心の三拍子そろった戸建です！
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水回り、玄関が2か所あり、プライバシーを守れる間取りです！
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白を基調とした清潔感のあるキッチン！
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2階LDKは広々約18帖！ゆとりあるスペースで自然と家族が集まる空間となってます！
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オール電化住宅！火を使わないので安心・安全！お手入れもしやすく家事の時短にもなります！
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鏡の裏にはたっぷりの収納。鏡は三面鏡としても使えます！
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優しい色合いアクセントパネルを使用した浴室！毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現します！
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スタイリッシュな一体型トイレ！お掃除も楽々！
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ガラス付き玄関ドアの為、自然の光が入り明るい玄関！玄関収納も大きく靴がすっきり片付きます！
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二面採光の明るい洋室！通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています！
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徒歩圏内にスーパーやドラッグストア等の商業施設が揃っており、毎日のお買い物にも便利な立地です！
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駐車は3台可能！ご夫婦でお車ご所有のお客様にも◎
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前面道路は約6ｍとゆとりがあり、車のすれ違いも安心です♪
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前面道路は交通量が少なく駐車しやすく静かな環境です♪
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瑞穂小学校まで 686m 徒歩約9分
●学校教育目標「自分らしさを輝かせる子の育成」 合言葉は「ひとみキラキラ、こころほのぼの、げんきモリモリ」です。
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開成中学校まで 872m 徒歩約11分
●学校教育目標「夢に向かい 共に磨き合う 心豊かな生徒の育成」 校訓：開物成務（人の未だ知らぬところを開発し、人のなそうとするところを成就する）
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マックスバリュ浜松葵西店まで 643m 徒歩約9分
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ローソン浜松高丘北店まで 384m 徒歩約5分
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ドラッグストアコスモス高丘北店まで 383m 徒歩約5分
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イオンタウン浜松葵まで 620m 徒歩約8分
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ニトリラフレ初生店まで 1800m 車約5分
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浜松高丘郵便局まで 843m 徒歩約11分
| 所在地 | 浜松市中央区高丘北２丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：遠州鉄道 上島駅 徒歩67分 バス：市営高丘団地 徒歩3分 |
| 小学校校区 | 瑞穂小学校 徒歩9分 686m |
| 中学校校区 | 開成中学校 徒歩11分 872m |
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- 物件価格
- 5,480万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
☆オール電化☆角地☆築浅☆百年住宅施工☆太陽光発電システム☆二世帯住宅☆LDK2箇所☆
物件概要
| 種目 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 6LDK | 建物構造 | RC造 |
| 土地面積 | 206.75㎡（62.54坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 194.76㎡（58.91坪） | 建物構造規模 | RC造 2階建 |
| 築年数 | 6年 | 駐車場備考 | 空有・3台 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 北6m 公道 東6m 公道 角地 | ||
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | 水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | 瑞穂小学校：開成中学校 ※設備の契約不適合免責 ※百年住宅施工 ※太陽光発電設備(名義変更費用の負担有り) ※1階賃貸中 ■高台に輝く、太陽光×百年住宅。賃貸収入も得られる築浅邸宅■ ・昼間に発電した電力は家庭内で利用できるため、月々の光熱費を抑えることが可能です。 ・鉄筋コンクリート造の百年住宅仕様で、耐震性・耐久性に優れた構造が特徴です。 ・現在、1階は賃貸として入居者が居住中。毎月家賃収入を得られるため、実需と収益を兼ね備えた資産性の高い住宅です。 ■角地×開放的なLDKで明るい生活空間■ ・1階・2階ともにLDKは15帖以上の広さを確保。2階には約18帖のLDKに加え、主寝室は12.5帖とゆったりとしたの広さです。 ・自然光がたっぷり入る明るく開放的な住空間。陽当たりを重視される方にも大変おすすめの設計です ■生活施設が身近に充実！暮らしやすい住環境■ ・イオンタウン浜松葵やドラッグストアコスモス高丘北店など、日常の買い物に便利な施設が徒歩圏内にそろっています。 ・小学校・中学校も近く、子育て世帯にも安心の立地です。利便性と落ち着きが調和した住環境が魅力です。 |
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| 情報登録日 | 2025年8月7日 | 情報更新予定日 | 2026年6月4日 |
| 物件番号 | 5484411 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 浜松市中央区高丘北２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
電車：遠州鉄道 上島駅 徒歩67分 バス：遠州鉄道 市営高丘団地 徒歩3分 |
| 小学校校区 | 瑞穂小 |
| 中学校校区 | 開成中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 浜松本店
- 0120-08-2727
担当：梅村 健太郎
自宅＋収益＋安心の三拍子そろっております！
太陽光もついているため月々のランニングコストも抑えることができます！