中古一戸建て 名古屋市昭和区山花町
更新日：2026年05月01日
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地下鉄鶴舞線 「川名」駅まで徒歩約9分！伏見駅や丸の内駅等の名古屋中心部まで直通です◎
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同仕様物件リビング
※写真はイメージです※
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2階リビングで道路からの一目を気にすることなく家族時間をお過ごし頂けます。
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食洗器付きが嬉しいカウンターキッチン◎
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広々とした鏡の洗面台！忙しい朝にも助かりますね♪
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毎日の疲れを癒す浴室◎浴室乾燥機付きのため雨の日も洗濯可能です！
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トイレは各階にございます♪
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高いデザイン性と湿度を調整し、ニオイや有害物質を吸着して取り除いてくれるエコカラット♪
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全身鏡付きの玄関◎毎日のオシャレも楽しくなりますね！
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宅配ボックス有！家を不在にすることが多い方も荷物の受け取りがスムーズです。
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並列駐車2台可能！前面道路も約6ｍとゆとりがあり車通りも少ない為、駐車も楽々！スーパーまで徒歩約4分！お仕事や育児でお忙しい方も安心ですね。
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川原小学校まで徒歩約7分！お子様の教育環境としてもお勧めの立地です。
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川名駅まで 700m 徒歩約9分
●地下鉄鶴舞線が通り、子どもたちがのびのびと遊べる川名公園が近くにございます。周辺商業施設も充実しています。
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いりなか駅まで 1200m 徒歩約15分
●地下鉄鶴舞線が通り、周辺には学校や病院などが多く揃います。駅のある国道153号沿を中心に飲食店やコンビニ、書店などが立地しております。
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ミニストップ名古屋山花町店まで 45m 徒歩約1分
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ＤＣＭ川原店まで 261m 徒歩約4分
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川原小学校まで 550m 徒歩約7分
●すじ道を立てて考え 工夫する力を持つ子ども(知)など他【部活動】野球部、ソフトボール部、サッカー部、音楽部、バスケットボール部
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川名中学校まで 700m 徒歩約9分
●教育目標「集団の中でともに成長し、たくましく生きる生徒」八事山の高台に位置し、災害に強く緑も豊かに存在するのが特徴です。
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広路幼稚園まで 1200m 徒歩約15分
●給食もあり、お友達と楽しく食事しながら食べ物に感謝する心が育つような指導をしています。【保育時間】平日9：00～14：00（時間外17：00まで）
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川原公園まで 564m 徒歩約8分
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マックスバリュ川原店まで 261m 徒歩約4分
| 所在地 | 名古屋市昭和区山花町 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：地下鉄鶴舞線 川名駅 徒歩9分 バス：山花町 徒歩2分 |
| 小学校校区 | 川原小学校 徒歩7分 550m |
| 中学校校区 | 川名中学校 徒歩9分 700m |
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- 物件価格
- 5,980万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆太陽光◆WIC◆SCL◆パントリー◆リビング階段◆小学校徒歩約7分◆スーパー徒歩約4分◆食洗機付き◆宅配ボックス◆長期優良住宅◆防犯カメラ◆かんたくん付き◆
物件概要
| 種目 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2SLDK | 建物構造 | 木造 |
| 土地面積 | 96.09㎡（29.06坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 85.65㎡（25.9坪） | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年数 | 3年 | 駐車場備考 | 空有・2台 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 北6.3m 公道 接面6.3m 一方 | ||
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | ※川原小学校、川名中学校 ※売主による設備の契約不適合責任は免責となります。 ■伏見駅・丸の内駅等の名古屋中心部まで直通！アクセス良好です■ ・地下鉄鶴舞線 「川名」駅 徒歩約9分 ・地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩約15分 ・東山線や名城線への乗り換えもしやすく、お車利用が無い方でも名古屋市内の移動が安心です◎ ■2023年築の築浅物件ならではの充実した室内設備■ ・家計にも地球にも優しい太陽光4.5kw搭載♪ ・WICやSCL等の大型収納を完備しており、ベビーカーやゴルフグッズの収納も安心。 ・2階リビングで道路からの一目を気にすることなく家族時間をお過ごし頂けます。 ・長期優良住宅 ・乾太くん付物件！ ・リビングは4面採光なので日当たり良好！ ・リビング、主寝室にはエコカラットついてます！ ・トイレはアラウーノ！ ■周辺環境■ ・川原小学校 徒歩約7分 ・川名中学校 徒歩約9分 |
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| 情報登録日 | 2025年9月7日 | 情報更新予定日 | 2026年7月16日 |
| 物件番号 | 5488806 | ||
所在地・交通
「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。
| 所在地 | 名古屋市昭和区山花町 |
|---|---|
| 交通 |
電車：地下鉄鶴舞線 川名駅 徒歩9分 バス：名古屋市交通局 山花町 徒歩2分 |
| 小学校校区 | 川原小 |
| 中学校校区 | 川名中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 名古屋昭和店
- 0120-25-9991
担当：寺崎 秀平
2023年築の築浅物件です！食洗機、宅配ボックス、大型収納、長期優良住宅、防犯カメラ、エコカラット等のあったら嬉しい設備・仕様が充実！リフォームプランもご提案可能です。是非お問い合わせくださいませ。
