中古一戸建て 浜松市中央区大瀬町
更新日：2026年06月25日
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＼角地のため日当たり・風通し良好／閑静な住宅街にあるため、落ち着いた生活がしたい方におすすめ◎
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LDK上部に吹抜けがあり、明るく開放感ある空間です♪
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3SLDKの間取。納戸やWIC、ペットルーム完備◎大切なペットとも快適に暮らせます♪
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吹抜けのある約13帖のLDKは明るく開放的な空間を実現!家族が集まる場所を心地よく演出します♪
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対面式のカウンターキッチンで会話しながら料理を楽しめます！食器洗い乾燥機付きです♪
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のんびりと入ることができる浴室！一日の疲れを我が家で癒しましょう♪
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1階の独立した和室はリビングを通さずお客様をお通し可能！様々な用途でお使い頂けます♪
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吹き抜けに面した2階廊下は、開放感のあるスタディコーナーとして活用できます♪
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2階の廊下には収納と物干しスペースあり！生活空間をすっきりと保てます♪
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階段には手摺りがあり上り下りも安心です♪
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自然光が差し込む明るい玄関で家族の行き来も快適に！豊富な収納で家族の靴もスッキリ♪
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玄関部分は屋根が大きく、雨の日は濡れずに鍵を出せます。
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屋根があるため雨や風から大切なお車を守れます◎
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コンビニまで徒歩約3分の立地！急な買い物も安心です♪
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遠州鉄道「積志」駅まで徒歩約17分！通勤・通学にも対応可能な距離です♪
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大瀬小学校まで 787m 徒歩約10分
●学校教育目標「支え合い 磨き合い 共に学び続ける子」 生きる力を確実に身に付け、夢や希望に向かって、清く、力強く前進する子を目指します。
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中郡中学校まで 1137m 徒歩約15分
●学校教育目標「自分に誇りをもてる生徒の育成」 校訓：自立・敬愛
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ヤマザキＹショップ浜松北病院売店まで 190m 徒歩約3分
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遠鉄ストア西ヶ崎店まで 2200m 徒歩約28分
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ホームプラザナフコ浜松東店まで 1200m 徒歩約15分
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遠州鉄道「積志」駅まで 1294m 徒歩約17分
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浜松鷺宮郵便局まで 1500m 車で約4分
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イオンモール浜松市野まで 3100m 車で約8分
| 所在地 | 浜松市中央区大瀬町 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：遠州鉄道 積志駅 徒歩17分 バス：浜松北病院 徒歩2分 |
| 小学校校区 | 大瀬小学校 徒歩10分 787m |
| 中学校校区 | 中郡中学校 徒歩15分 1137m |
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- 物件価格
- 2,450万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
☆吹抜☆ロフト☆WIC☆カーポート☆角地☆ペットルーム☆コンビニ徒歩約3分☆
物件概要
| 種目 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3SLDK | 建物構造 | 木造 |
| 土地面積 | 127.21㎡（38.48坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 119.68㎡（36.2坪） | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年数 | 12年 | 駐車場備考 | 空有・2台 |
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 南3m 公道 西3.8m 公道 角地 | ||
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | 水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | 【小・中学校区】 小学校区：大瀬小学校 中学校区：中郡中学校 ※セットバック ※線引き前宅地 ※太陽光発電システム約7.92kw（名義変更費用は買主負担） ■ペットと暮らせる安心設計■ ・専用の「PETルーム」が1階に設けられており、ペットが快適に過ごせる空間を確保。 ・リビングや他の生活空間とは適度に区切られているため、臭いや毛の拡散も軽減できます。ペットと共に暮らしたいご家族にぴったりの設備です。 ■開放感ある吹抜け＆豊富な収納■ ・約13帖のLDK上部に吹抜けがあり、採光性と開放感を両立。 ・2階主寝室には大容量のウォークインクローゼット、廊下に物入、1階には押入や納戸もあり、日用品から季節物までしっかり片付きます。整理整頓しやすい住まいです。 ■利便性と安心感が調和した立地■ ・落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街にあり、角地のため開放感と陽当たりの良さが魅力です。 ・徒歩約3分の場所にコンビニがあり、日常のお買い物もスムーズ。 ・最寄りの遠州鉄道「積志」駅へも徒歩約17分で、通勤・通学にも対応できる生活利便性を備えています。 |
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| 情報登録日 | 2025年9月20日 | 情報更新予定日 | 2026年7月20日 |
| 物件番号 | 5491098 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 浜松市中央区大瀬町 |
|---|---|
| 交通 |
電車：遠州鉄道 積志駅 徒歩17分 バス：遠州鉄道 浜松北病院 徒歩2分 |
| 小学校校区 | 大瀬小 |
| 中学校校区 | 中郡中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 浜松本店
- 0120-08-2727
担当：宇井 研太郎
車庫付きで雨の日の出入りも安心♪
吹抜けのあるLDKは開放感たっぷり◎
快適さと実用性を両立した一邸です！