中古一戸建て 名古屋市緑区桶狭間南
更新日：2026年05月11日
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敷地面積47坪超！庭付き一戸建てです！
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並列駐車２台可能！（車種による）
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収納豊富！
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見晴らしの良い前面道路！
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閑静な住宅街に立地！落ち着いた環境で生活できますね！
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明るい陽射しが差し込み、家族が自然と集まる空間を作り出します！
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ＬＤＫは16帖超です。ゆとりある広さの中でご家族とお過ごしいただけます！
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キッチンは対面式なのでご家族の様子を見ながらお料理ができます！
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ゆったりと入ることのできる浴室！一日の疲れを癒せます！
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清潔感のある白を基調とした洗面化粧台です。収納力もあります！
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トイレは各階にございます！
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主寝室としても子供部屋としても使用可能な洋室！
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リビング横には和室があるのでお客様やお子様の遊び場として使うことができます！
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明るく広々とした廊下！
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ガーデニング等の趣味も楽しめる庭もあります！
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収納力の高いシューズボックス付きです！
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南陵小学校まで約664ｍ、徒歩約9分。教育目標「自分で考える子 進んで学び自分の思いを表現できる子」小学校区は南陵小学校または桶狭間小学校の選択制となります。
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桶狭間小学校まで約1400ｍ、徒歩約18分。教育目標「やさしい心をもち 一日をよりよく すごそうとする子」小学校区は南陵小学校または桶狭間小学校の選択制となります。
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有松中学校まで約2300ｍ、徒歩約29分。目指す生徒像：自律・協働・創造・尊重の4つの能力(人間力)
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はざま保育園まで約458ｍ、徒歩約6分。日当たりのよい広い園庭では元気に遊ぶ子ども達の姿があります。乳児専用園庭もあり、子どもの成長に合わせた保育をしています。
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フィール有松ジャンボリーまで約322m、徒歩約5分。食料品から暮らしに欠かせないアイテムまで多数揃っています。
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ローソン大府梶田町一丁目店まで約518ｍ、徒歩約7分。おにぎりからお弁当、お菓子までヘルシーな商品が揃い、健康への意識が高い人からの支持が厚いコンビニです。
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スギ薬局桶狭間店まで約665ｍ、徒歩約9分。医療品だけでなく、日用品から食料品までも充実しています。
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桶狭間郵便局まで約723ｍ、徒歩約10分。ＡＴＭはもちろん、郵送・貯金・保険などすべての対応をしていただけます。
| 所在地 | 名古屋市緑区桶狭間南 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：JR東海道本線 共和駅 徒歩24分 バス：下切 徒歩2分 |
| 小学校校区 | 南陵,桶狭間小学校 徒歩9分 650m |
| 中学校校区 | 有松中学校 徒歩30分 2400m |
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- 物件価格
- 3,490万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
■築浅■駐車2台可能■全居室２面採光■お庭付き■２面バルコニー■車でのアクセス便利■商業施設充実■
物件概要
| 種目 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 |
| 土地面積 | 157.88㎡（47.75坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 102.46㎡（30.99坪） | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年数 | 9年 | 駐車場備考 | 空有・2台 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域・第1種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％、30％/50％ |
| 接道状況 | 北2.5m 私道 一方 | ||
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | ■■■【物件のおすすめポイント】■■■ ・2017年築の築浅中古一戸建て！ ・駐車並列2台可能（車種による） ・全居室２面採光、２面バルコニーで日当たり良好な室内！ ・各部屋収納充実！衣類の整理に便利。 ・お庭付きでガーデニングなども楽しんでいただけます。 ■■■【立地・周辺環境】■■■ ・桶狭間小学校まで徒歩約18分、南陵小学校まで徒歩約9分、有松中学校まで徒歩約29分、はざま保育園まで徒歩約6分。 ・市バス「下切」停まで徒歩約2分と通勤通学に便利な立地！ ・フィール有松ジャンボリーまで徒歩約5分、ローソンまで徒歩約7分、スギ薬局まで徒歩約9分、桶狭間郵便局まで徒歩約10分と周辺環境充実！ |
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| 情報登録日 | 2025年10月11日 | 情報更新予定日 | 2026年6月27日 |
| 物件番号 | 5494637 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 名古屋市緑区桶狭間南 |
|---|---|
| 交通 |
電車：JR東海道本線 共和駅 徒歩24分 バス：名古屋市交通局 下切 徒歩2分 |
| 小学校校区 | 南陵,桶狭間小 |
| 中学校校区 | 有松中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 尾張小牧店
- 0120-03-9991
担当：大石 裕寛
敷地面積47坪超築浅中古戸建て！国道23号線まで近く、車での遠方へのアクセス便利な立地です。バス停まで徒歩約2分、商業施設充実しており、住みやすい住環境。ご内覧予約受付中です！お気軽にご連絡ください！
