中古一戸建て豊田市小川町七丁目　

更新日：2026年05月10日

閑静な住宅地！お車好きにはたまらない、憧れのガレージハウスです♪

お車の駐車は並列で2台可能！ビルトインガレージでシャッターもあるため防犯性も安心ですね♪
収納豊富なため、お部屋をスッキリお使いいただける間取りとなっています♪
ビルトインガレージは雨や夏の暑い陽射しから大切なお車を守ります♪
ベランダに面したお部屋は8帖＋縁側があるため、広々としています♪

2面採光のため、日当たり・風通しも良好のお部屋となっています♪
無駄のないコンパクトなキッチンです♪
手洗いボウル完備が嬉しいトイレです♪
ガレージの階段から玄関へつながるため、車の乗り降りの際、雨に濡れずに出入り可能な嬉しい間取りです♪
ガレージは工具や部品なども置ける広さですね♪
前面道路も広いため、お車の出入りもしやすくなっています♪
弊社ナカジツではリフォームのご提案も可能です！お気軽にお問い合わせくださいね♪
童子山小学校まで　841m　徒歩約11分 ●＜校訓＞自主・創造・実践　熱中症やウイルス感染症予防のため傘さし登下校を行っています。
朝日丘中学校まで　929m　徒歩約12分 ●令和3年度に創立75年目を迎えた学校です。令和2年度末に新校舎が建設されました。校訓「今に生きる」。
新上挙母駅まで　1600m　徒歩約20分 ●平日朝のみ駅員が配置されています。エレベーター有。ロータリもあり送迎にも便利です。
ファミリーマート豊田朝日ケ丘店まで　381m　徒歩約5分
スギヤマ朝日ヶ丘店まで　731m　徒歩約10分
ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ豊田元町店まで　1900m　徒歩約24分
童子山幼稚園まで　1200m　徒歩約15分●3歳～5歳　8:30～15:00　月～金　豊田市の中心部に位置し近くにも公園もありお子様が伸び伸びと成長できる環境
新生公園まで　439m　徒歩約6分
あさひが丘クリニックまで　241m　徒歩約4分

所在地	豊田市小川町７丁目　MAP
交通	電車：愛知環状鉄道新上挙母駅　徒歩24分　バス：八迫山　徒歩12分
小学校校区	童子山小学校　徒歩11分　841m
中学校校区	朝日丘中学校　徒歩12分　929m

物件価格

1,500万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◇ガレージハウス◇駐車場並列2台◇シャッター車庫◇南面バルコニー◇

◇市街地が近い◇前面道路6ｍ以上◇都市郊外◇閑静な住宅街◇ビルドインガレージ

物件概要

種目	中古戸建
間取り	1K	建物構造	鉄骨造
土地面積	46.64㎡（14.1坪）	私道面積	–
建物面積	73.26㎡（22.16坪）	建物構造規模	鉄骨造　2階建
築年数	21年	駐車場備考	空有・2台
用途地域	工業地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北7m 公道接面5.6m 　一方
現況	空室	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：個別浄化槽
備考	※契約不適合免責 ※童子山小学校/朝日丘中学校 ※既存不適格物件 ■□おすすめポイント□■ 〇ビルドインガレージで雨の日も安心♪並列2台駐車可能です！〇南向きバルコニーで陽当たり良好、洗濯物も気持ちよく乾きます♪ 〇市街地近く利便性◎買物や外食に困らない立地です！〇前面道路6m以上で車の出し入れもスムーズ、運転がラク♪ 〇閑静な住宅街で落ち着いた暮らし。通勤帰宅の疲れも癒えます♪ ■□周辺環境□■ ・童子山小学校徒歩約11分・朝日丘中学校…徒歩約12分・ファミリーマート豊田朝日ケ丘店…徒歩約5分・新生公園…徒歩約6分 ■□ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ□■ ご来店・ご案内可能です！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡ください♪
情報登録日	2025年11月23日	情報更新予定日	2026年6月5日
物件番号	5502103

所在地・交通

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所在地	豊田市小川町７丁目
交通	電車：愛知環状鉄道新上挙母駅　徒歩24分バス：名鉄バス　八迫山　徒歩12分
小学校校区	童子山小
中学校校区	朝日丘中